Vanhan puukiinteistön saneeraus

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 15.1.2011 klo:20:41

Harkitsemme myytävänä olevan vanhan (v.1850) puukiinteistön ostamista asuinkäyttöön. Tarvitsisimme jonkinlaista runkoa mitä kaikkea pitäisi kiinteistölle tehdä ja minkä suuruisista kustannuksista on kyse. Saisiko esim 100 000 eurolla + omalla työllä talosta asuinkelpoisen?

Kiinteistön nykyinen kuvaus:

Asuinpinta-alaa n. 300 ja kokonaispinta-ala n. 450 neiliötä.
Kaksi asuinkerrosta + kellarikerros.
Lämmitysmuotona vesikeskuslämmitys, öljy / sähkö.

Asuinkerroksissa on noin 9-11 huonetta, 2 vessaa, keittiö.
Kaikki ikkunat on vaihdettu uusiin ja vesikatto uusittu v.2010. Julkisivu kaipaa maalausta.
Sisältä on kaikki pinnat purettu pois. Ulkoseinien hirret on otettu esiin ja niihin on laitettu kuitulevyt. Väliseinät on laudoitettu ja niihin on asennettu kuitulevyt. Lattiat on lautaa tai levytetty. Patterilinjoja uusitaan parhaillaan. Keittiö tulisi uusia kokonaan, ehkä laajentaa viereiseen huoneeseen. Keittiöön peruskaapisto, omat kodinkoneet.2 pientä vessaa tulisi uusia kokonaan; pöntöt, lavuaarit + peilikaapit.
Uusia sisäovia tulisi 6-9 kpl. Ulko-ovi on myös uusittava.

Kellarikerroksessa; sauna on valmis (uusittu 2010), pesuhuone vain laatoitettu (2010). Öljykattila / poltin on uusittu (2010).

Materiaalit olisivat 'perus', ei 'luksus-tavaraa.
Seinät maalattais, lattioihin laminaattia ja muovimattoa, puulistat.
Peruspistorasiat, 3-4 tv-pistikkeita. 2-4 ulkovaloa.

Jos ette ehdi vastata, voitteko suositella, mistä saisi neuvoja. Kiitos!

J4043031415

Kysymyksiä: 1 kpl

Kayttäjän kysymykset

Virallinen vastaus

Voit ostaa käyttöösi meiltä RemonttiOptimin. Sillä pystyt saamaan kustannusarvion. Korjaus on kuitenkin iso. Oletettavasti rahaa kuluu yli 500 euroa neliölle, vaikka tekisit itse lähes kaiken.

Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>

Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Vanhan puukiinteistön saneeraus":