Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Vanhan omakotitalon ostaminen

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 30.6.2007 klo:11:16
Olemme tekemässä kauppoja -74 valmistuneesta omakotitalosta. Tasakatto muutettu harjakatoksi jo -80 luvun lopussa. Talossa öljylämmitys, jossa poltin vaihdettu juuri. kattila lienee alkuperäinen... Taloa muuten päivitetty ajan henkeen päivittäen. Käyttövesiputkisto ja lämmitysvesiputkisto patterille uusittu. Ikkunalaseina selektiivilasit, joista valtaosa uusittu. Mikä on -70 luvun puolenvälin rakennusten "kompastuskivet"? Onko ajalle ominaisia vikoja, jotka olisi hyvä huomioida? Aluslaattana betonivalu...tänä päivänä edellytetään paalutusta. Voiko aluslaatasta tulla murheita ( on kyllä pysynyt painumatta yli 30 vuotta ). Mikä ollut erityksen taso / vaatimukset? Ilmanvaihto painovoimainen...plussat / miinukset? Myyjä pariskunta asunut talossa yli 20 vuotta ja talosta näkee, että siitä on pitetty ainakin ulkoisesti huolta. KIITOS vastauksesta!!!



Virallinen vastaus
Niin vanha kattila pitää vaihtaa välittömästi. Tietämättä, mikä kattila on kyseessä, se on kuitenkin eh...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Vanhan omakotitalon ostaminen":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Ensiasunto

Olemme ajatelleet ensiasunnon ostoa/rakentamista. Onko tällainen asia mitenkään järkevää tai edes mahdollista. Ostamme asunnon toisen nimiin, jolloin toisella pysyy vielä...

verovähennykset

Kuinka paljon saa vähentää verotuksessa korkokuluista, kun kysymyksessä on ensiasunto ja paljonko kun on muu kuin ensiasunto? Löytyykö linkkiä missä tämä tieto on selkeäs...

Alapohja ongelma

Kävin katsomassa yhtä mökkiä, 1976 rakennettu, tuuletus näyttäs olevan hyvä mutta alapohjassa laudat on vihertäviä, kannattaa...

rakennuskustannukset avaimet käteen periaatteella

Olen täysin vihreä rakennusasioissa, mutta asuntojen hintoja katsellessa rakentaminen on alkanut kiinnostaa. Lähtöajatuksena nyt siis on tutkia, mitä maksaa ja vaatii rak...

Eri ikäisten talojen

Onko joitakin seikkoja jotka tekevät 1800-1900-lukujen taitteessa rakennetun talon ostamisesta suurempi riskisen hankkeen kuin esim. 50 vuotta myöhemmin rakennetun rintam...

Ilmalämpöpumppu/öljylämmitys

Olisiko kannattavaa liittää ilmalämpöpumppu vanhan 150 M2 omakotitalon hyväkuntoiseen öljylämmitys järjestelmään esim. laittamalla lämminvesivaraaja (koko?) ilmalämpöpump...

räjäytänkö vanhan, vai korjaanko?

Onko olemassa kustannuslaskuria vanhan omakotitalon peruskorjaukseen? Ellei, kuinka kustannukset voisi arvioida edes suurinpiirtein ennen varsinaisia piirustuksia?...

MINNE HUKATA RATAPÖLKYT

Ostimme vanhan omakotitalon jonka pihamaalta löytyi kymmenittäin vanhoja raskaita ratapölkkyjä. Onko mitään paikkaa minne niitä voisi viedä ilmaiseksi?...

Paljonko maksaa työn valvonta?

Salaoja/sadevesiprojektissa valvoja -(KV..??); kuinka monta käyntiä yleensä työmaalle tehdään ja millä hinnalla yleensä valvotaan vanhan omakotitalon putkiston laitto?...

kylppärin ja saunan lattian laatoitus vanhan laatan päälle

Onko olemassa hyväksyttävää menetelmää, jossa laatotettaisiin vanhan noin 35 vuotta vanhan laatan päälle uusi laatoitus. Entä...

kaakelilujan asennus

Voinko asentaa kaakelilujalevyt suoraan vanhan seinän ja kaakeleiden päälle, ainakin asennus ohje sille löytyy ( seinät on laatoitettu nyt vain puoleen väliin korkeutta )...

nokithrat kaakelissa

Ostimme hiljattain vanhan omakotitalon ja nyt olemme miettineet millä saisimme vanhan saunan mattapintaisista ja röpelöistä kaakeleista tuhka ja nokitahrat pois. Meillä o...

loivan huopakaton läpivienti

vanhan omakotitalon huopakaton päälle asennan uuden  pintakermin hitsaamalla...siinä on viemärin tuuletusputki jossa on kuminen läpivientika...

lattian eristys

Moi, mitä eroa on Finnfoam ja esim SPU eristeessä? Mitä kannattaa laittaa vanhan omakotitalon eristeeksi betonin alle kun asennetaan vesikiertoista lattial...

Mikä tämä on?

Ostimme vanhan omakotitalon ja löysimme sieltä ulkoseinän vierestä tällaisen Olisiko vanhan vesilinjan sulkuventtiili vai mikäköhän kun ei ole vastaavaa tullut eteen......

Sähkölämmitteinen levinuuni

Onko seuraava mahdollista ja kuinka hanke pitäisi toeuttaa: Vuonna 1978 valmistuneessa talossa on alkuperäinen leivinuuni, joka toimii suoran sähkölämmityksen tukena satu...

Lattiakannattimen jatkaminen

Purin vanhan omakotitalon ( huvilakäytössä kesällä )kammarin lattian, kannatinhirret olivat toisesta päästä lahonneet, mutta suurimmalta matkalta ne näyttäisivät terveilt...

Lastulevyn hiominen

Suunnittelimme tapetoida 1984 rakennetun omakotitalon lastulevypintaiset sisäseinät lasikuitutapetilla. Tapetin pysymiseksi seinällä olemme aloittaneet vanhan vinyylitape...

Kuivumisaika?

Teen omakotitalon pesuhuoneremonttia ja piikkasin n. 20v. vanhan lattiakaivon pois ja laitoin uuden tilalle. Uudelleenvalun tein kahdessa osassa n.5cm + n.5cm.( kaksi päi...

lattia lämmityksen ongelma

hei ,ostin viime kesänä vanhan omakotitalon johon on tehty remontia v.1998-2002 eli 98 lattia remontin yhteydessä laitettu sähkö lämmitys,makuuhuone keittiö eteinen ja w...

Sähköpatterilämmitysmuodon muuttaminen

Ostimme omakotitalon, jossa nyt sähköpatterit. Käyttömukavuuden ja ulkonäönkin takia haluaisimme poistaa patterit ja siirtyä lattialämmitykseen. Luultavimmin jonkinlainen...

WC:n rakentaminen kellariin

Tarkoitus olisi tehdä wc vanhan omakotitalon kellariin samalle kohdalle kuin asuinkerroksessa. Kellarissa viemäriputki on näkyvissä, tulee suoraan alaspäin asuinkerroksen...

kuivumisaika?

Vanhan omakotitalon tuvan kutteritäytteisen lautalattian alla pahasti painunut maanvarainen laatta, joka poistettiin ja valettiin uusi. Kauanko pitää 10 cm betonilaatan k...

Lattiavalusta alottelialle

Omakotitalon alakerrassa aikaisempi omistaja jättänyt kesken lattiaremontin. On korjannut betonilla ja tasotteella vanhan talon lattian ja laittanut lattialämmityksen lam...

Liian kireät sähköjohdot

Ostimme vajaa vuosi sitten vanhan, 40-luvulla rakennetun omakotitalon. Tänä kesänä huomasimme, että sähköjohdot mittaritolpasta ulkorakennukseen ovat niin kireällä, että...