Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Vanhan hirsitalon purkaminen

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 22.9.2008 klo:9:59

Kuinka tulis aloittaa ison (400²) hirsisen omakotitalon purku? Se sijaitsee asemakaava alueella ja on toiminut mm. kauppana, leipomona ja majatalona aikojen saatossa. Se oli 5 kk kiinteistövälittäjällä myynnissä, mutta kaupat peruuntuivat viime hetkellä. Eron vuoksi talo olisi myytävä, mutta koska ostajia ei ole, niin ainoa vaihtoehto on purkaa se. Mistä siis aloitan paperisodan? Onko järkevämpää myydä ensin kaikki irtiotettava ja sitten esim. hirret?


HelMar Käyttäjä on nainen
Kysymyksiä: 1 kpl



Virallinen vastaus
Rakennustarkastuksesta tuohon haetaan purkulupa. Tarkastuksessa neuvotaan, miten tuo tehdään, ja kotisivuiltakin löytyy ohjeita. Varsinainen purku tulee varmaan maksamaan jonkin verran. Ensimmäiseksi voit kysyä hintoja purkuyrityksiltä. Heidän työssään on se etu, ettet joudu maksamaan esimerkiksi jätemaksuja. Ne ovat urakassa mukana. Tee sopimus niin, että tontti on täysin tyhjä urakan valmistuttua. Jos ajattelet saavasi hinnan alas, kannattaa sisäpuolelta purkaa ulkoseinäpinnat auki. Näin pääsee näkemään hirsien kunnon. Vain niistä voi saada rahaa. Muusta joutuu maksamaan. Jos et ole itse koskaan purkanut mitään, älä tee sitä itse. Ammattilaiset osaavat työnsä. Tosin he ottavat myös palkkansa.

Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Vanhan hirsitalon purkaminen":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Vanhan rakennuksen purku

Kuinka suuri projekti on vanhan rakennuksen purkaminen? Ja mitä siinä olisi hyvä huomioida? Kyseessä olisi vanhan mummon mökin purkaminen. Siksi lähinnä kyselen että kann...

Vanhan hirsitalon multapenkkipohjan eristäminen

Vanhan hirsitalon multapenkkipohjan eristäminen? Onkohan se mahdollista ylipäätään ja saako erin sokkelia eristää?Samoin runko onko ehdotuksia mistä aloittaa ja miten?...

Laajennuksen viemäröinnin liittäminen vanhaa viemäriin

Olen aloittamassa omakotitaloni laajentamista. Uuteen osaan tulee sauna ja pesutilat, ja vanhan saunaosaston muutan kodinhoitotilaksi. Uuden osan viemäröinti askarruttaa....

hintahaarukka materiaaleille?

Haluaisin laittaa vanhan ja ison hirsitalon ulkosivun ja samalla eristyksen kokonaan uusiksi. Mitä materiaalit suunnilleen maksavat, jos esimerkiksi käyttää tältä sivusto...

Palanut talo

Meneilään on vanhan 20-luvulla rakennetun hirsitalon saneeraus ja laajennus. Vanhan osan purkutöiden yhteydessä on paljastunut, että talossa on ollut tulipalo joskus 40-l...

Vanha mosaiikkiparketti

Meillä on -89 rakennetussa omakotitalossa vanha mosaiikkiparketti jota ei voi enää hioa, joten edessä lattian uusiminen. Onko mosaiikkiparketin purkaminen työlästä/hankal...

Vanhan hirsitalon kuntokartoitus

Miten tarkistan vanhan ( 1906 ) rakennetun hirsitalon rakenteiden kunnon. Olen aikeissa remontoida sitä ja haluaisin tietää kannattaako moiseen urakkaan ryhtyä. Talo on a...

Vanhan talon laajentaminen

Olen suunnitellut vanhan 30-luvulla rakennetun hirsitalon laajentamista. Laajennus käsittäisi todennäköisesti kaksi makuuhuonetta ja lattialämmityksellisen eteisen ja kyl...

Öljysäiliön vaihto

Olemme ostamassa -60 rakennettua, rapattua omakotitaloa (harkkorunkoinen? ei siis puutalo) Lämmitysjärjestelmän öljysäiliö sijaitsee talon sisällä ja se on alkuperäinen....

Vanhan talon purkaminen

Meillä on -64 vuonna rakennettu mineriittivuorinen 1-tasoinen omakotitalo, jossa talon alla on kellarikerros. Meidän tarkoitus on rakentaa tilalle uusi omakotitalo. Miten...

Vanhan perustuksen purkaminen

Tontilla on vanhan navetan perustukset jäljellä, tarkoituksena olisi rakentaa melkein samaan paikkaan uusi hevostalli. Pystyykö vanhoja perustuksia hyödyntämään? Jos ei,...

Hirsitalon laudoitus

Kuika teen oikein 50-luvulla rakennetun hirsitalon laudoituksen oikein, talossa nyt pystylaudoitus jossa saumoissa rimat, kun vanhan laudoituksen puran niin sitten siitä...

Hirsitalon ullakon ylimääräiset purut

Voiko 100v, vanhan hirsitalon ullakolla olevia ylimääräisiä puruja hyödyntää alakerran lattian alle?Alakerran rossipermannon, turpeen ja sammaleen päälle?Kyseessä olevan...

vanha kaivo,uusikaivo

Omistan 30-luvulla rakennetun kaksakerroksisen hirsitalon. tontilla on vanha kaivo jonka seinämät on vuorattu isoista luonnon kivistä. Kaivon syvyys on 3metriä ja halkais...

sauna vanhaan hirsitaloon

Ostimme vanhan hirsitalon, 1700/1800 tarkkaa rakennusikää ei tiedetä. Kunnostamme talon mahdollisimman alkuperäiseksi, mutta haluamme saunan ja suihkun sinne. Haittaako s...

silikonisaumaus tekemättä

Asensin vanhan hirsitalon yläkerran päätyihin uudet isot ikkunat syksyllä. Tein pokat itse ja asensin paikalleen. Samoihin aikoihin ilmat vain kylmenivät niin, ettei raut...

Haltex-levyt

Vanhan hirsitalon sisäseiniin olisi tarkoitus laittaa pinnoittamatonta haltex-levyä, päälle puolipaneli+ tapetti. Seinät ovat niin suorat ettei rimoitus ole tarpeen mutta...

Yläpohjan lämmöneristeen vaihto

Kyseessä on vanhan hirsitalon (peruskorj.-83)vintin harjakattorakenteen muutos. YP2 (vanha):peltikate, harvalaudoitus, tuuletusrako, harvalaudoitus, min.villa 200 mm, höy...

Lisää eristettä

Vanhan hirsitalon seinärakenne on tällä hetkellä sisältä ulospäin puolipaneli/gyprok, 70 mm villa, 150 mm hirsi, tuuletusrako, ulkovuorilauta. Tarkoituksena olisi uusia u...

HIRSITALON ULKOPUOLINEN ERISTÄMINEN

Miten eristämme vanhan hirsitalon ulkopuolelta (lautapinta). Sisäpuolelle jää hirsi näkyviin. Minkälainen homma on jatkaa räystäitä?...

Lattian rakenne

Ostimme 100 vuotta vanhan hirsitalon (rossipohja) ja putkia laitettaessa pääsimme tutkimaan kunnolla lattian rakenteen. (Edellinen omistaja oli uusinut lattiat kokonaan.)...

Vanhan hirsitalon puulattian lämpöeristys

Mikä olisi edullisin/helpoin tapa lämpöeristää vanhan hirsitalon keittiön puulattia. Alapuolella huoneenkorkuinen varastotila, jossa lautakatto. Puulattian ja alakerran l...

Käykö alumiinipaperi pesuhuoneen valun alle?

Vanhan hirsitalon pesuhuoneen lattiarakenne on seuraava:-tuulettuva alapohja-laudoitus-sammal- ja savitäyte-vanha lattialaudoitus (jossa kulunut lattiamaalikerros)-alumii...

Saunan ja kuivien tilojen kattoratkaisu

Kysyisin kuinka toutetaan vanhan hirsitalon sauna/kylpyhuone remontti?Talon alta kaivettiin 80 kuutioa maata ja sitten muurattiin lecaharkosta seinät.Ulkopuolelle asian m...

Eristäminen ilman tuuletusrakoa.

Omistan vanhan hirsitalon Virossa. Poistin ullakolta "venäjänvillat". Tilalle puhallusselluvillaa 30-40 cm. Ulkoseinät ovat eristämättömät. Vain pystykoolaus ja vaakapane...