Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Uusi talo vanhojen perustusten päälle ja kellarin tekeminen

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 20.12.2012 klo:16:56
Kyseessä rakennus, joka valmistunut 1970, ns. Puutalo, päädyt tiiltä, julkisivut lautaa, runko puuta.

Perustukset kiertävät 160 cm syvyydessä jokaisen rakennuksen seinän alla katkeamattoman suorakaiteena, 30 cm maan pinnalla.

Ajattelin purkkaa talon, poistaa nykyisen lattian, tyhjentää maat perustuksen osalta, valaa laatan perustuksen pohjalle 160 cm syvyyteen eli tehdä talon pinta-alan kokoisen kellarin.
Nostaa sokkelin korkeuteen 120...130 cm, jotta kellariin saadaan ikkunat.

Nykyisiä perustuksia pitänee myös vahvistaa, piirustuksissa maininta kestää 25kp / cm2.

Mitä pitää ottaa huomioon?



Virallinen vastaus
Talon toteuttaminen vanhojen perustusten päälle on hyvin haasteellista, ellei pohjaratkaisu...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Uusi talo vanhojen perustusten päälle ja kellarin tekeminen":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Hirsimökin perustukset

Moi, ensi kesänä on tarkoitus tehdä hirsimökki (~60neliötä ja 25cm hirrestä) ja nyt tarvis vinkkiä perustusten rakentamisessa. Saunamökki tehtiin pari vuotta sitten laata...

Lattialämmitys pois päältä kesällä

Viisitoistavuotta vanhassa paritalossa teetätettiin ammattimiehellä ja talolyhtiön valvonnassa kosteiden tilojen osittainen vesieristys ja laatoitus vanhojen laattojen p...

Kellari valmiiden perustusten väliin

Projektissa on monta kysymystä auki, mutta tässä tämä perustavin...Eli talo on seissyt kymmenisen vuotta anturoiden, pilarien ja palkkien varassa. Talo on rinteessä, ja s...

Aluskatteen asennus vesikaton uusimisessa?

Hei!Tarkoitus on vaihtaa vanha tuplavarttikatto peltikatoksi (ruoteet 1100 jaolla 38x100). Suunitelma on että vanhojen ruoteiden päälle asennetaan ns. pystyruoteet kattot...

Kaakelointi vanhojen laattojen päälle ja vesieristys

Olen suunnittelemassa kylpyhuoneremonttia peltielementtikylpyhuoneeseen ja suunnitelmissa on asian helpottamiseksi asennuttaa kaakelit vanhojen kaakelien päälle. Peltiele...

Uusi laatoitus vanhan laatoituksen päälle?

  Rivitaloyhtiömme on rakennettu v.1991,nyt pitäisi laatoittaa suihkuhuone uudelleen voinko laatoittaa vanhojen laattojen päälle jos laitan vesieristeen ensin.Vanhan laat...

Peltikaton vaihto

Meillä on L- muotoinen talo, jossa on aumakatto ja tiilikuvioitu profiilipeltikatto, kaltevuus 1:3 ilman aluskatetta. Peltikatto on vaurioitunut monesta kohtaa lumiesteid...

pyörihirsimökin rakennuskustannukset vuonna 1995

Olen myynyt vuonna 1995 rakennetun pyöröhirsimökin (230 mm pyöröhirsi). Mökki oli 44 neliöö ja siinä oli parvi ja parveke. Onko mitään, mistä näkisin tuon aikaisia hintoj...

Talopaketin kustannukset

Mitä suunnilleen maksaa ns.avaimet käteen -talopaketit (1.krs puutalo 4h+k+s n.120 neliöö).Entä perustusten tekeminen ko.taloon?Ollaan harkitsemassa kaupungin tontin osta...

Tapetoitujen lastulevyseinien maalaaminen

Moi.Tuli tuossa ostettua tällä viikolla talo vanhemmilta, ja nyt tässä mietiskelen pintaremontointia.Talo on rakennettu vuonna 1982 ja siellä on kauttaaltaan lastulevysei...

savimaalle rakentaminen?

Aikomuksen rakentaa savimaalle 35m2 kahteen kerrokseen - paljonko savea tulee poistaa ja korvata murskeella ennen kuin sen päälle voi edes suunnitella perustuksia? Vai mi...

miten eristän eteisen lattian jonkka alla on betoninen kellarin katto.

Niin ,remontoin rintamamies taloa jossa eteisen lattian alla on kellarin katto.Nykyinen rakenne ylhäältä päin on muovimatto,kovalevy ,laudoitus,koolaus/purut noin 40 cm,b...

vanhan betonipohjan eristäminen

Kuinka lämpöeristän vanhan rakennuksen kellarin ja asunnon välisen  betonisen väilipohjan. Tulisi vanha betonipohja käsitellä jollain vanhojen hajujen estämiseksi ennen u...

Maakellarin ja lämmittämättömän huoneen välinen eristys

Puran v 1953 rakennetun talon, jonka alla on 9 m2 maakellari, jonka salaojitus on kunnossa. Tilalle rakennetaan uusi omakotitalo siten, että maakellari jää sen ulkopuolel...

Kellariin vettä

Ongelma on, että kellariin tulee vettä. Tuota on "korjattu" hiljattain siten, että vanhan lattian päälle on laitettu jotain bitumilevyä ja siihen päälle on valettu uusi l...

Tuuletus

Kyseessä on v.-63 laatan päälle rakennettu talo.Talossa on kylmä kellari,joka tulee lämpöiseksi(+5-7 astetta).Sinne tulee lämminvesivaraaja ja sähkömittari.Kellarin pääll...

Taloyhtiön tekemä pesuhuoneremontti

Taloyhtiössä ollaan suunnittelemassa kaikkien huoneistojen sauna- ja pesutilojen remontointia. Talo on rakennettu 1990 luvun alussa ja lattiassa on muovimatto. Remontin l...

Aluskatteen tuuletus

Kyseessä vanhan konesauma peltikaton purku ja uuden asentaminen.Alla harvalaudoitus ilman aluskatetta,voiko uuden aluskatteen asentaa vanhojen harvalautojen päälle,jonka...

sulavesien ohitusputki kellariin

Rintamamiestaloni kellarin yksi seinä kastuu keväisin. Syynä on varmaan se, että loivasta ylärinteestä valuva sulamisvesi patoutuu betonisee...

Peruskorjaus mistä alkuun

Olemme aikeissa ostaa 50-luvulla rakennetun puutalon,talo on ulkoa kuin uusi mutta sisältä alkuperäisessä kunnossaan joten perusteellinen remontti on tarpeen.Mistä/kenelt...

Höyrysulku

Kosteusvaurioisen talon höyrysulkuun jouduttiin tekemään lukuisia viiltoja alapuolisten vanhojen villojen poistamiseksi. Viillot teipattiin umpeen ja uusi villa puhallett...

Alapohjasta

Meillä on viime kesänä rakennettu rossipohjatalo.Perustuksien pohjana on peräti 800mm sepeliä(16-32) ,sitten 50mm styroksia ja sen päällä mursketta(0-16) noin 50mm.Pohjie...

Uretaanielementtirakenteen saneeraus

Kyseessä  n. -90 rakennettu tiilivuorattu talo, missä ulkoseinien runko on rakennettu 120 mm vahvoista uretaanielementeistä (1200x2600). Eli elementeissä puurunkokehikko...

Kylpyhuoneen laatoitus

Voidaanko kylpyhuoneen lattian laatoitus ja 2 riviä seinän laatoitusta alhaalta uusia samassa yhteydessä?. Putkiremontti tehty 2004 ja lattian kaatojen korjauksen vuoksi...

Kellarin maanvarainen laatta ja lämpöeristäminen

Suositteletteko vanhan okt:n kellarin maanvaraisen laatan lämpöeristämistä siten, että vanhan laatan päälle laitetaan suulakepuristettu eristelevy ja tämän päälle valetaa...