Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Uusi talo vanhan paikalle

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 9.2.2013 klo:11:25
Suunnittelemme vanhan talomme purkamista ja samojen perustusten päälle uuden talon rakentamista.

Nykyinen talomme on 1980 valmistunut, puurunkoinen, tiiliverhoiltu, yksikerroksinen, osittain kellarillinen talo. Rakennus on kokonaan kallion päällä. perustukset ovat L:n muotoiset ja kellarillinen osa on lyhyemmässä sakarassa.

Onko vanhoja perustuksia mahdollista käyttää ja mitä kaikkea pitä ottaa huomioon? Haluaisimme tilalle saman mallisen, mutta kokonaan kivitalon ja mahdollisesti kaksi kerrosta siihen päähän missä ei ole kellaria.

Kiitos etukäteen
/h



Virallinen vastaus
Noin nuoren talon purkaminen vaikuttaa rahan tuhlaamiselta, ellei talossa ole paha homevaurio. Hyvä pääsuunnittelija pystyy laatimaan vanhoihin perustuksiin uuden talon ja rakennesuunnittelija varmistaa perustusten kestävyyden.

Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Uusi talo vanhan paikalle":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kokonaisremontin hinta?

HeiOlemme ostamassa 1970 -luvulla tehtyä 1- kerroksista 150m2 omakotitaloa hienolta paikalta. Aiomme remontoida talon perusteellisesti, ja remonttiin tulevat ainakin seur...

miten muuttaa lattialaattarakennetta kestääksen varaavan takan paino?

HeiOstin tiilerin Pikku-Jussi kulmamallin varaavan takan joka on tarkoitus muurata vanhan avotakan paikalle. Avotakka oli huomattavasti kevyempi ja jonkin verran pienempi...

Vanhan sähkökiukaan kiinnitysreikien paikkaus

Olen vaihtamassa sähkökiuasta uudeksi ja kysyisinkin, että millä kannattaa paikata tuon vanhan kiukaan kiinnitysruuvien reiät paneeleista? Uusi kiuas tulee vanhan paikall...

Takka vanhaan taloon

Olemme ostamassa vanhaa omakotitaloa. Talossa on ollut puulämmitteinen kakluuni, joka on kattoremontin jälkeen muutettu sähkökäyttöiseksi. Samassa yhteydessä on jätetty p...

Rakas vanha valurautainen Porin-perhemaija

Runsas vuosi sitten meille valmistui ihana uusi mökki Kangasalan kulttuurimaisemaan. Mieheni vastustuksesta huolimatta sain tahtoni perille, ja hänen/isänsä voimalla sai...

Liesituulettimen hormiliitos?

Teemme keittiöremonttia ja uusimme liesituulettimen. Uusi liesituuletin ei istu vanhan paikalle. Voiko uuden liitoksen vetää katon kautta ja laskea mutkall...

Laatan oikaisu

Kesämökin v. 67 tehty rantasauna vetelee viimeisiään, lahot hirret, vesi menee järveen, asbestia seinän ja muurin välissä jne. Olen tullut siihen tulokseen, että on viisa...

rapisee!!!

Termos.. Murheen kryyninä olis vanhemmille muurattu keittiön tulisija! ongelma on siinä että uuni kaiketi elää kun saumat iroilee ja varisee irti. Tämä näkyy parhaiten ju...

Vanhan talon purkaminen

Olen aikeissa rakennuttaa uuden talon vanhan paikalle, vanha talo on rossipohjainen lautarakenteinen,n. 6x9 mökki. Siinä on vesikiertoinen öljylämmitys ja sähköt yhteistä...

Rintamamiestalo ja vesi ongelmat!

Putket jäätyivät 4.1 ja vettä ei vieläkään tule mikä avuksi!!! Lopiaisen ja putkimiesten työkiireiden vuoksi saimme putkimiehen paikalle vasta 8.1.Hän ei osannut tehdä as...

Terassin perustaminen rantaan

Aion tehdä uuden n. 30 neliön terassin mökin rantaan. Purin vanhan (n. 25 v) terassin pois ja rakennan uuden samalle paikalle noin 10 neliöllä laajennettuna.  Ranta on ma...

keskuslämmitys

purin tuosta keittiöstä vanhan puuhellan,oiskohan siihen paikalle mahdollista laittaa puukäyttöinen kattila,viemäröinti,vesi ja sähkö sopivasti lähellä mutta onko jotain...

Palaneen tilalle

Paloi rantamökki saako vanhan tilalle rakentaa uuden saman kokosen tai pienemmän samalle paikalle kannattaako jättää perustuskivet paikalleen ran...

uusilattia

Omakotitaloon pitäisi vaihtaa vanhan parketin tilalle uusi pinta. Kyseessä on talo, joka on rakennettu maanvaraiseen soran päälle asennetun betonin p&...

Hirren korvaaminen tiilimuurilla?

1920-luvulla rakennettuun kesämökkiin tulossa uusi pönttöuuni vanhan puretun tilalle.  Mieluiten tekisimme alaliittymän piippuun, sillä ymmärtääkseni tämä olisi kestävin...

Kellariin vettä

Ongelma on, että kellariin tulee vettä. Tuota on "korjattu" hiljattain siten, että vanhan lattian päälle on laitettu jotain bitumilevyä ja siihen päälle on valettu uusi l...

Peltikaton vaihto

Meillä on L- muotoinen talo, jossa on aumakatto ja tiilikuvioitu profiilipeltikatto, kaltevuus 1:3 ilman aluskatetta. Peltikatto on vaurioitunut monesta kohtaa lumiesteid...

Lattiarakenne

Talo on 70-luvun yksitasotalo. Lattian pohjalaatta on maantasalla mutta talo ei ole ns. valesokkelitalo. Kosteutta ei talon lattiasta löytynyt. Tarkoitus oli poistaa...

Hiirenpissiä alapohjan eristeissä

Moi,Purin vanhan hirsitalon lattian kylmyyden ja vedon takia ja alta paljastui kokoonpainuneet ja väkevälle hiiren jätöksille haisevat villat. Eristeet ovat noin 30 vuott...

Hiirenpissiä alapohjan eristeissä

Moi,Purin vanhan hirsitalon lattian kylmyyden ja vedon takia ja alta paljastui kokoonpainuneet ja väkevälle hiiren jätöksille haisevat villat. Eristeet ovat noin 30 vuott...

Muovimaton asentaminen

Hei,Meillä on v. -83 rakennettu ok-talo. Olemme laittaneet joka huonesseen laminaatin vanhan muovimaton päälle n.5v. sitten. Nyt kuitenkin päädyimme vaihtamaan laminaatin...

Vanha mineriitti

Voiko vanhan mineriitti pinnoitteen maalata, jolloin talon ulkonäkö muuttuisi hieman. Vai onko ainut mahdollisuus purkaa ja laittaa uusi verhoilu. Mineriitin pinta muuten...

alapohjan vanhaan laattaan bitumia?

50-luvun talo,alapohjan purut kastuneet vanhan katon aikana,oletan(katto korjattu).Nyt alapohja aukaistu, jo kuivuneet,alta tummat purut poistettu;alla on sementti,5cm pa...

Peruskorjaus mistä alkuun

Olemme aikeissa ostaa 50-luvulla rakennetun puutalon,talo on ulkoa kuin uusi mutta sisältä alkuperäisessä kunnossaan joten perusteellinen remontti on tarpeen.Mistä/kenelt...

betonilaatta

aion poistaa purueristeen maavaraisen laatan päältä ja korvata sen villalla.talo rakennettu 1972. voiko villa asentaa suoraan laatan päälle?vai pitääkö se valella vaikka...