Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Tontin rajan läheisyys rakennettaessa

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 13.9.2019 klo:9:47
Miten lähelle tontin rajaa saa rakentaa esim varastorakennuksen, pienen 4 m2? 



Virallinen vastaus
Yleisesti kuntien rakennusjärjestys kertoo tarkasti mitä voi rakentaa, minkälaisen luvan rakentaminen tarvitsee ja niin edespäin.  Kuitenkaan ilman suunnittelutarveratkaisua tai poikkeuslupaa ei voi rakentaa asemakaava-alueella  eikä taajama alueella.
Asemakaava-alueella voi rakennusluvan saada 4 metrin päähän rajasta, jos on rakennusoikeutta jäljellä sekä rakennus tulisi tontin rakennettavalle osalle. Jos mennään lähemmäs rajaa, niin on naapuritontin omistajalta saatava suostumus ja rakennus on palosuojattava naapuriavasten olevalta sivulta ja yhden metrin nurkan taakse EI30 tason suojauksella.

Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Tontin rajan läheisyys rakennettaessa":
OH
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

tontti pieneni

Viime kesänä tutustuessamme nykyiseen tonttiini ja sillä sijaitsevaan omakotitaloon antoi myyjä ymmärtää että yksi tontin rajosta kulkisi n. 3-4 metriä kauenpana kuin tod...

tontin suurennus?

Meillä on yhden auton autotalli omakotitalon tontin rajassa melkein kiinni. Toinen kulma on metrin ja toinen kulma kolmen metrin päässä rajasta. Tonttimme rajoittuu kaupu...

Kuka maksaa pumppaamon

Meillä on talo kaava-alueella.Rinnetontti.Kunnallistekniikka tontin kulmalla.Siihen liittyäksemme tarvitaan pumppaamo nostamaan jätevedet ylös.Nykyiset järjkestelmät ovat...

Kunnallistekniikka kaava-alueella

Perustietoja: Tontti on kaava-alueella. Tontti on lohkastu yksityisen emätilasta. (yksityinen myyjä) Vain yksi tontin rajoista on ollut epäselvä ostovaiheessa...

AITA TIEN PUOLELLE TALOA

Taloni on 3 metrin päässä tontin rajasta. Heti rajan toiselle puolelle tulee pyörätie, sen pohjat on valmiina ja se näkyy asemakaavassa. Asemakaava määrää laitettavaksi p...

Rasitetie

Tonttikauppa on tehty,ja viereisen tontin omistaja tarjoaa välittömästi rajan omalle puolelle,pitkin rajaa jo rakentamaansa tietä käyttööni kun maksan puolet tintekokust...

Avo-ojako rajalle?

Hei. Metsäinen ja kallioinen loiva rinnetontti, johon tie nousee kohtisuoraan. Yläpuolella (keskim. korkeusero meihin alun perin vain n. 0,5-1m) oleva naapurimme korottaa...

Palomääräykset

Jos rakentaa tontillensa jotakin tiettyä metrimäärää lähemmäs naapuria, astuu joukko määräyksiä paloturvallisuuden suhteen voimaan, mikä sinänsä on hyvä asia. Ovatko näm...

käyttövesi lähteestä?

Kesämökin rinnetontillamme on kaivonrenkailla ja kannella eristetty luonnonlähde n. 5 m järven rannasta ja n. 50 m talosta. Tähän saakka talousvesi on johdettu taloon säh...

Tontin raja

Sain vanhemmiltani tontin lahjaksi rakentamista varten 20 vuotta sitten saatesanoilla rakenna niinkuin haluat , lohkotaan sitten kun kaikki on valmista. Rakensin rakennu...

Rakennusetäisyys kaupungissa?

Mikä on minietäisyys johon saa rakentaa talonsa tontin rajalta? Naapurini aikoo rakentaa 1.9m päähän meidän välisestä tonttirajasta ja minä en sulata tätä koska oma rake...

Tontin neliöhinta Tampere Atala

Mikä on tontin neliöhinta Atalassa Tontin koko 1000M2 AOR II e= 0.3 Matka Tampereen keskustasta 7km...

Tontin vuokraus?

Hei, Olemme suunnitelleen vuokraavamme tontin yksityiseltä, sekä ostavamme tontilla olevan kiinteistön samalta henkilöltä. Kysymys kuuluu, minkälaiset paperit tontin v...

Kellari valmiiden perustusten väliin

Projektissa on monta kysymystä auki, mutta tässä tämä perustavin...Eli talo on seissyt kymmenisen vuotta anturoiden, pilarien ja palkkien varassa. Talo on rinteessä, ja s...

Tontin lohkoaminen

Mistä saisi parhaiten tietoa tontin lohkoamisesta ja voiko lohkotun tontin vielä lohkoa?...

KVV:n perustaminen ja rakentaminen

Olemme suunnittelemassa ok-taloa luonnostaan 2-osaisen tontin etuosaan. Tämä etuosa on nousevaa rinnettä, samoin takaosa. Tontin poikki kulkee oja ja sen molemminpuolinen...

Kylmä vai lämmin autotalli

Pohdimme, kannattaisiko autotallista tehdä kylmä vai lämmin. Mitkä ovat kummankin vaihtoehdon edut ja haitat (vert. esim. korroosio jos lämpötila väärä jne) ja mitä lämmi...

WC-pönttö joka sopii pieneen viemäriliitäntään?

Hei, Olen kuullut että on olemassa ns. murskaavia wc-pönttöjä, jotka voi liittää pieneenkin viemäriin, esimerkiksi lavuaarin viemäriputkeen haaroittajalla. Pitääkö tä...

jätevesijärjestelmä

Rakennettaessa vapaa-ajan rakennus rantakaava-alueelle jätevesijärjestelmää joka määrää WC-vesille kiinteän säiliön ja harmaille vesille imeytksen, niin onko järjestelmie...

URAKKASUORITUKSET

MIKÄ ON OIKEA MAKSUSUUNNITELMA RAKENNUSLAIN MUKAAN URAKOITSIJALLE UUDISRAKENNUSTA RAKENNETTAESSA. PALJONKO MAKSETAAN ENNEN KUN RAKENNUS ON LAINKAAN ALKANUT? ...

Ryömintätilainen alapohja kalliolle?

Terve, Miten tehdään kallion päälle ryömintätilaisen perustuksen lämmöneristys? Teidän leikkauksissa on kaikissa sokkelihalkaisut ja eristykset myös maan suuntaisesti. M...

omasta puusta rakentaminen

meillä on mahdollista käyttää omasta metsästä saatua puuta rakennettaessa tulevaa taloa. puuhan on kallista, mutta miten paljon tällä säästää? tarkoitus olisi teettää sah...

kuva sivuillanne

Sivuillanne oli viittaus että laki vaatisi turvaamaan mahdollisen energiakriisin aikana lämmönsaannin myös pientaloissa. Tarkoittaako tämä sitä että lakiin on tullut tai...

autotallin kustannusarvio

rakentaja.fi -sivustolla luvataan ilmainen kustannusarvio. Rakennamme pelkkää autotallia/-katosta, voiko kustannusarvion saada pelkästään siitä? Onko olemassa lomaketta j...

Runkonurkat platformrakentamisessa

Platformrakentamisesta on hyvät ohjeet, mutta rungon nurkkien rakennekuvat puuttuvat. Miten nurkat suunnitellaan? Koottuja elementtejä rakennettaessa tulisi ilmeisesti...