Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Tontin rajan läheisyys rakennettaessa

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 13.9.2019 klo:9:47
Miten lähelle tontin rajaa saa rakentaa esim varastorakennuksen, pienen 4 m2? 



Virallinen vastaus
Yleisesti kuntien rakennusjärjestys kertoo tarkasti mitä voi rakentaa, minkälaisen luvan rakentaminen tarvitsee ja niin edespäin.  Kuitenkaan ilman suunnittelutarveratkaisua tai poikkeuslupaa ei voi rakentaa asemakaava-alueella  eikä taajama alueella.
Asemakaava-alueella voi rakennusluvan saada 4 metrin päähän rajasta, jos on rakennusoikeutta jäljellä sekä rakennus tulisi tontin rakennettavalle osalle. Jos mennään lähemmäs rajaa, niin on naapuritontin omistajalta saatava suostumus ja rakennus on palosuojattava naapuriavasten olevalta sivulta ja yhden metrin nurkan taakse EI30 tason suojauksella.

Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Tontin rajan läheisyys rakennettaessa":
OH
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

tontti pieneni

Viime kesänä tutustuessamme nykyiseen tonttiini ja sillä sijaitsevaan omakotitaloon antoi myyjä ymmärtää että yksi tontin rajosta kulkisi n. 3-4 metriä kauenpana kuin tod...

tontin suurennus?

Meillä on yhden auton autotalli omakotitalon tontin rajassa melkein kiinni. Toinen kulma on metrin ja toinen kulma kolmen metrin päässä rajasta. Tonttimme rajoittuu kaupu...

Rasitetie

Tonttikauppa on tehty,ja viereisen tontin omistaja tarjoaa välittömästi rajan omalle puolelle,pitkin rajaa jo rakentamaansa tietä käyttööni kun maksan puolet tintekokust...

AITA TIEN PUOLELLE TALOA

Taloni on 3 metrin päässä tontin rajasta. Heti rajan toiselle puolelle tulee pyörätie, sen pohjat on valmiina ja se näkyy asemakaavassa. Asemakaava määrää laitettavaksi p...

Kellari valmiiden perustusten väliin

Projektissa on monta kysymystä auki, mutta tässä tämä perustavin...Eli talo on seissyt kymmenisen vuotta anturoiden, pilarien ja palkkien varassa. Talo on rinteessä, ja s...

Palomääräykset

Jos rakentaa tontillensa jotakin tiettyä metrimäärää lähemmäs naapuria, astuu joukko määräyksiä paloturvallisuuden suhteen voimaan, mikä sinänsä on hyvä asia. Ovatko näm...

Avo-ojako rajalle?

Hei. Metsäinen ja kallioinen loiva rinnetontti, johon tie nousee kohtisuoraan. Yläpuolella (keskim. korkeusero meihin alun perin vain n. 0,5-1m) oleva naapurimme korottaa...

Maalämpö vs muut lämmitystekniikat

Olemme 2011 vuoden tulevia rakentajia.Nykyisessä energiapoliittisessa tilanteessa kysynkin, onko kenelläkään antaa selkeää faktatietoa edullisemmasta lämmitysjärjestelmäs...

Kuinka suojaan vesijohtoputket

Rakennan rantasaunan johon tulee vesijohdot ja viemäröinti ja tulen pitämään sen välillä kylmillään talvella. Kuinka syvälle täällä Savonlinnan tasolla pitää järvestä tul...

omasta puusta rakentaminen

meillä on mahdollista käyttää omasta metsästä saatua puuta rakennettaessa tulevaa taloa. puuhan on kallista, mutta miten paljon tällä säästää? tarkoitus olisi teettää sah...

autotallin kustannusarvio

rakentaja.fi -sivustolla luvataan ilmainen kustannusarvio. Rakennamme pelkkää autotallia/-katosta, voiko kustannusarvion saada pelkästään siitä? Onko olemassa lomaketta j...

Runkonurkat platformrakentamisessa

Platformrakentamisesta on hyvät ohjeet, mutta rungon nurkkien rakennekuvat puuttuvat. Miten nurkat suunnitellaan? Koottuja elementtejä rakennettaessa tulisi ilmeisesti...

Mikä on ilmanvaihdon merkitys radonin lisäpoistona?

Taloa rakennettaessa radoninpoistoa on huomioitu kellarin betonilattian alle asennetulla putkella, joka on johdettu katolle, mutta onko koneellisella ilmanvaihdolla lisäk...

Harkkoseinien sisäpuolinen levytys vs tasoitus

Kyseessä on 90-luvulla rakennettu 2-kerroksinen rivitalohuoneisto jossa alakerran seinät on tehty harkoista. Sisäpuolelta harkkoseinä on pää...

Talon sokkelin vieressä pienellä alueella multaa

Ostimme ok-talon, jossa maavarainen laattaperustus.N 1,5 metrin matkalla talon kulmassa on sokkeliin asti multaa, johon on istutettu 4 tuijaa alle metrin päähän sokkelist...

Tonttien raja

Taloni on viljeltävän pellon vieressä. Rajaan on talon kulmasta reilusti vajaa kymmenen metriä. Olen ollut tyytyväinen, kun pohjoispuolella olevalle rajalle on kasvanut k...

käyttövesi lähteestä?

Kesämökin rinnetontillamme on kaivonrenkailla ja kannella eristetty luonnonlähde n. 5 m järven rannasta ja n. 50 m talosta. Tähän saakka talousvesi on johdettu taloon säh...

Rasitteen hakeminen?

Olemme ostaneet tontin kaupungilta, joka myytiin rasitteista vapaana. Aloitimme työt tontilla 23.5.06, jolloin kaivinkonekuskimme havaitsi vanhoja peilausmerkkejä, ja ilm...

liitymät

kuin pitkälle kunta on velvoiteinen tuomaan vesi ja viemärilinjat?Entäs kun tulee kallio vastaan rajalla? olen kuullut että silloin louhitaan3m rajan sisäpuolelle , onko...

kellarin ilmanvaihto & välikaton tila ilm. putkille

kellarissani ei ole ollenkaan ilmanvaihtoa ja sen seurauksena tunkkainen kellarimainen haju,jonka seurauksena ilmankulku kellarista sisätiloihin on eristetty..tarkoitukse...

Silikonisaumauksesta

Haittaako, jos seinän ja lattian rajan silikonisaumaus ei pystysuunnassa yllä kaakelin päälle vaan jää millin tai parin verran kaakelin alle (kaakelia kuitenkin koskettae...

Tien ja ojan hoitovelvollisuus

Kenelle kuuluu tonttimme rajaa (rajalla kulkee peltomme ja metsämme raja) pitkin kulkevan ojan ja tien hoitovelvollisuus? Meillä ei ole ko. tiehen tieoikeutta emmekä me k...

Kulkuoikeus

rivitalossa on kolme huoneistoa joilla on etu ja takapihat. Osakkeilla ei ole hallintaoikeutta pihoihin. Keskimmäisen huoneiston takapihalle täytyy kulkea jommankumman na...

Vedeneristys - lattiasauma - lattiakaivo

Katselin netistä veden-eristysohjeita, mutta pari asiaa jäi epäselväksi. Kun aloitan seinän vedeneristyksen, niin teenkö samalla myös lattian / seinän rajan kulmat lattia...

Käyttöveden ylilämpöhälytys

Moi, omakotitalomme lämmönlähteenä toimii kaukolämpö.Lämmönsäätimenä Oumanin EH-203, lämmönjakokeskus mallia  WTT. Viime päivinä on lämminsäädin hälyyttänyt käyttöveden y...