Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

toisen kerroksen mahdollisuus..?

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 11.4.2005 klo:11:50
hei! Meillä on vuonna -77 valmistunut yksikerroksinen omakotitalo jossa asuinpinta-alaa 102 neliötä. Ostohetkellä talo tuntui tilavalta mutta nyt perhekoon kasvettua alkaa olla ahdasta. Muutto ei houkuttele joten olemme miettineet olisiko toisen kerroksen rakentaminen mahdollista jotta saataisiin lisää makuuhuoneita. mitkä asiat talon rekenteessa vaikuttavat rakennusmahdollisuuteen ja onko tontin koko jotenkin sidoksissa lupaan rakentaa toinen kerros ja mistä sellaista asiaa pitäisi alkaa kysellä? niin ja tietysti olennaista on myös kuinka kalliiksi tuollainen laajennus mahtaisi tulla jos se muuten olisi mahdollista...?




Virallinen vastaus
Ensimmäiseksi pitää selvittää rakennustarkastuksesta, salliiko asemakaava toisen kerroksen, ja riittääkö tontin rakennusoikeus lisäneliöihin. Tontin koko määrittää todennäköisesti sa...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / toisen kerroksen mahdollisuus..?":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Lorisevat patterit

Meillä on kaksikerroksisessa omakotitalossa Jämä Kaksikko öljypannu vuodelta 1983.Pannun päällä on läpimitaltaan 35 cm:n kokoinen pyöreä paisuntasäiliö. Edellinen omistaj...

Rappaus irtoaa palomuurista

HeiMiten tulee korjata rintamamiestalon toisen kerroksen kohdalta palomuurista irtoava rappaus?...

Latulevylattian tasoitus

Toisen kerroksen wc lattia on lastulevyä, voiko sen päälle laittaa normaalin lattiatasoitteen?...

Jäätvät ulkoikkunat

Mistä johtuu ja mitä voisi tehdä kun talomme toisen kerroksen itäpuolen kaksi ikkunaa (uloimmat lasit)jäätyvät yli 20 asteen pakkasilla?...

Toinen kerros

Haluaisimme rakentaa tavalliseen kannus taloon toisen kokonaisen kerroksen. Onko sellainen mahdollista ja onko se hirveän kallista....

maalatun seinän epätasaisuus

Maalasin keittiön kipsiseinän puolihimmeällä sävytetyllä maalilla.Seinässä oli paljon naulan reikiä, jotka ensin kittasin ja hioin.Ensimmäisen maali kerroksen jälkeen sei...

Kipsilevylattian tasoitus

Hei, kannattaisiko 3x kipsilevylattia lattialämmityksellä tasoittaa vasta viimeisen kerroksen päälle vai olisiko parempi laittaa tasoite jo toisen ja kolmannen kerroksen...

Lasitiiliseinä kylpyhuoneessa

Kylpyhuoneessamme on noin 2 neliön lasitiiliseinä, ulkoseinänä,(rakennusvuosi 1990) nyt remontinyhteydessä haluaisimme uusia myös sitä. Voiko lasitiiliseinän sisäpuolelle...

Toinen kerros yksikerroksiseen okt:n

HeiMistä tietää "voiko" yksikerroksiseen puurunkoiseen -88 rakennettuun taloon tehdä toisen kerroksen?Taloa pitäisi laajentaa ja sivulle päin laajentaessa ainoa suunta ol...

LTO:n jäteilman eristäminen

Minulla on Swegon Casa R120 kone ja talo on kaksi kerroksinen. Jäteilmaputki kulkee toisen kerroksen läpi katolle lämpimässä (kotelossa). LVI-asentaja väitti että tätä pu...

Keittiön liesituulettimen iv-putken eristys

Uudisrakennuksen keittiö on 3m korkea. Ajattelin  jättää liesitullettimen putken (125mm)  yläosan näkyviin ja maalata sen sopivall...

kosteusvaurio taloyhtiön julkisivussa?

Kohde on kaksi kerroksinen pienkerrostalo ja toisen kerroksen katolla on iso terassi. kyseisessä taloyhtiössä on terasseja 15 kpl ja nyt on alakerran 4-5:ssä huoneistoiss...

Takka kahden huoneen väliin

Minulla on talon laajennus menossa ja haluaisin saada takan kahden huoneen välille, mieluimmin siten, että tulipesä olisi molemmissa huoneissa. Toinen mahdollisuus olisi,...

Vesiputket jäätyy

Meillä on 2000-luvulla rakennettu talo, missä vesiputket jäätyy joka vuosi. Selityksenä on, että koska toisen kerroksen wc on ottamatta käyttöön, pääsee pakkasilma katolt...

tiiviiksi

meillä on rakenteilla omakotitalo ja siihen on tulossa ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla . talosta tulee puolitoista kerroksinen. kuinka tärkeää on ilmansulkumuovin tii...

Laajennus

Meillä on n. 100 vuotta vanha 1-kerroksinen hirsitalo. Olemme ajatelleet tehdä laajennusta ylöspäin mansardikatolla, jotta yläkerran huoneisiin saadaan tarpeeksi tilaa (t...

Toimiiko kattoikkuna?

Rakennamme 1.5 kerroksista taloa, toisen kerroksen seinän korkeus sivuilla on 60cm. Ajattelimme laittaa ikkunat talon keskikohdalle seinälle, eli ne tulisi lattian tasoon...

Liittolaatan kuivuminen

Olemme laajentamassa taloamme Lammin betonivaluharkoilla. Laajennuksen koko on yhteensä 80 m2 (40 m2 alakerta ja 40 m2 yläkerta). Alakerta tulee jäämään kokonaisuudessaan...

Toisen kerroksen rakentaminen kivitaloon

Kiikarissa on hyvä "projektitalo" upealla paikalla, joka on nyt 1-kerroksinen aumakattoinen kivitalo, jonka pinta-ala on nyt 175 m2. Tuleva kaava mahdollistaa laajentamis...

Väärä Silikonivalinta

Muutamme kohta, mutta laatoittaja oli mennyt hakemaan pesuhuoneen seiniä varten lisää silikonia kaupasta ja eri tuottajan merkkiä. Nyt tarkkaa silmääni vaivaa, se, että m...

1840-luvun julkisivun rakenne

Kysymykseni ei ehkä kuulu tänne, koska on rakennushistoriaa. Asuin Pietarissa 1840-luvulla rakennetussa kerrostalossa (3 kerrosta), asunnoissa korkeat huoneet,...

Sähkökiukaan riittävyys 2. kerroksen saunassa, jossa lattia osittain auki pesutilaan

Saako kuvien kaksikerros-saunaratkaisussa toisen kerroksen saunan kuumaksi sähkökiukaalla, kun alakerran pesutilasta johtaa kuvan mukaiset portaat ylä...

Miksi kantavan väliseinän alle bitumikaista välipohjassa?

Terve!Aloitamme muuramaan toisen kerroksen kantavia väliseiniä UH150 harkosta. Rakennesuunnittelija on piirtänyt väliseinän ja ontelolaatan väliin bitumikaistan. Mikä vir...

Seinä/kattoleikkaus

Seinämateriaali: valueristemuottiharkko. Välipohja: ontelolaatta. Katto: pulpettirakenne palkilla. Löytyisikö jostakin rakennekuvaa/ohjetta seuraavast...

Välipohjan lisäeristäminen

 Talomme on kirkkomallinen kaksikerroksinen omakotitalo. Talon tehnyt rakentaja on laittanutvälipohjaan siis toisen kerroksen lattiaan liian vähän eristevillaa. Parketin...