Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Toinen kerros vai laajennus maan pinnalla

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 21.10.2007 klo:19:47
Tarvitsisimme lisää asuintilaa 1976 rakennettuun taloomme. Samalla tulisi uusittua katto; nykyinen on aumakatto päällysteenä joku tiili(?) . Kumpi tulisi edullisemmaksi: tehdä lisäsiipi (rakennusluvan puitteissa) maan tasalle vai korottaa taloon toinen kerros? Nykyinen asuinpinta-ala on 118 neliötä, rakennusala 181 ja tontin koko 987. Jostain olin katsovinani karkean arvion toisen kerroksen neliöhinnaksi 1500€ ? Pitääkö rakenteille tehdä joku tarkastus, ennenkuin toista kerrosta kannattaa edes haaveilla? Samalla kadulla/seudulla on tehty vanhoihin taloihin korotuksia, joten luulen sen olevan kuitenkin rakennusluvan saamisen osalta mahdollista. Samalla toki pitäisi/olisi järkevää uusia LVI-puolta (putket pintaan); meillä on öljykeskuslämmitys. Minkähänlainen pompsi tuosta kehkeytyisi vai päädymmekö asumaan ahtaasti edelleen :) ?

Maikkis
Kysymyksiä: 1 kpl



Virallinen vastaus
Olet varmaan käynyt jo läpi perheen tarpeen lisätilojen osalta. Tiedät pääosin lisäneliöiden tarpeen. Voit testata hintaa oheisella pikalaskurilla. Tee ensin kustannusarvio nykyisillä tiloilla. Tee sen jälkeen l...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Toinen kerros vai laajennus maan pinnalla":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

kellari

kellaripeustus(kellariin tulee lämpimiä tiloja, varasto yms.)Nyt pian routasuojauksen aika. Onko mitään mieltä laittaa 10 cm routaeristeeksi ulkopuolelle kun antura on 2...

Patolevy

3 kerroksinen talo jossa alin kerros on maan alla. sokkeli on käsitelty piellä kun talo on rakennettu -58. Tarkoitus on eristää sokkelin ulkoseinä patolevyllä ja finfoam...

Rintamamiestaloon lisäsiipi

Aikeissa olisi rakentaa vanhaan hirsitaloon lisäsiipi johon tulisi wc, khh, ph ja sauna. Yläpuolelle kylmä parveke. Laajennus tulisi talon päätyyn koko leveydelle. Talo o...

Liitoskohdan eristäminen

Heips,tehdessäni noin pari vuotta sitten 60-luvun taloomme aika mittavan remontin sekä laajennus osan.Nyt kysyisinkin että seinän eristys josta uusi osa lähti laajenemaan...

Salaojakaivot

Salaojakaivot ovat nykyään muovia. Esitetään keskenään erilaisia ohjeita siitä, tulisiko salaojakaivon/muovikannen olla näkyviss&a...

Bentoniitti

Kellarillisen talomme (myös asuintiloja) pintavesia ohjataan poispäin talosta maanpintoja kallistamalla ja samalla siirrettään katolta aiemmin betonikouruissa maan pinnal...

toisen kerroksen mahdollisuus..?

hei! Meillä on vuonna -77 valmistunut yksikerroksinen omakotitalo jossa asuinpinta-alaa 102 neliötä. Ostohetkellä talo tuntui tilavalta mutta nyt perhekoon kasvettua alk...

Kasvi/viherhuoneen perustaminen

Hankin lasisen24 m2:n valmiskasvihuoneen, mitat 6m x 4 m, kork. 2m, harjalla 2,5 m.Mukaan tulee teräsperustus. Haluaisin siitä mahdollisimman lämpimän myös talvella, mutt...

Maan alle jäänyt kivijalka

Tervehdys!Meillä on 1930-luvulla laajennettu omakotitalo kesäasuntona;laajennus on tehty ylärinteen puolelle kunnon kivijalan päälle (tosin  ilman eristettä alahirren ja...

Minanreetti

Ostin vanhan omakotitalon ja remontin yhteydessä huomasin että autopaikan alla on laitettu täytemaaksi erikokoisia minareettipaloja päälle oli laitettu betoni laatat jote...

Rossipohjan kosteusongelma

Hei. Minua askurrattaa seuraavanlainen ongelma. Omistan v-90 valmistuneen Älsbyhus-talon, jonka rossipohjassa ilmenee kosteutta kesällä, kun on pitempiä läpimiä ja kostei...

Miten paikata

1981 rakennetun talon pannuhuoneen muuratussa palomuurissa (piipussa) on muutamia neliödesimetrin pintalohkeamia. Pinnalla on 1mm paksuinen kovahko maalattu karkea pinta,...

Anturan teko

Onko kaksi vuotta sitten kaivetun ja soralla täytettyyn (n.metrin kerros) maahan anturaa tehtäessä (pilariperustus) huomioitava miten maan tiivistäminen ja routaeristys??...

Palanut talo

Meneilään on vanhan 20-luvulla rakennetun hirsitalon saneeraus ja laajennus. Vanhan osan purkutöiden yhteydessä on paljastunut, että talossa on ollut tulipalo joskus 40-l...

Salaojaputken asennus

Olen asentamassa salaoja putkea taloon johon on jo aiempi omistaja laittanu kahdelle seinälle salaojaputket. Ja nyt kun 2 muuta seinää auki ja aiemmin asennettu salaojapu...

Peltikaton maalaustapa

3-vuotta vanhan konesaumakaton ensimaalausta varten saadussa tarjouksessa urakoitsija ehdottaa ensimmäisen kerroksen sivelymaalausta ja sen päälle toinen kerros korkeapai...

Kellarin eristys

Voinko hyödyntää maavarasen kellarini lisäeristeenä hankkimaani uretaanilevyä,elementit ovat 80mm paksuja,uretaanin molemmin puolin maalattu pelti(vanhan kylmähuoneen sei...

Uusi talo vanhojen perustusten päälle ja kellarin tekeminen

Kyseessä rakennus, joka valmistunut 1970, ns. Puutalo, päädyt tiiltä, julkisivut lautaa, runko puuta.Perustukset kiertävät 160 cm syvyydessä jokaisen rakennuksen seinän a...

sadevedet

Omakotitalon sadevedet on ohjattu kivipesiin, jotka vetävät erittäin huonosti. Kunnan rakennusjärjestyksessä puhutaan hulevesien imeytysjärj...

Harkkosokkelin huolto

Tervehdys!Onko huomautettavaa ajatuksessa uusia salaojat, slammata käsittelemätön harkkosokkeli, korjata sen rapautuneita saumoja ja laittaa patolevy parikymmenen vuoden...

Porakaivon ylivuotoputken jäätyminen

Toukokuussa tehty kesämökin porakaivomme tuottaa vettä liikaa maan pinnalle asti n.14 litraa/min. Tuo liikatuotto johdetaan omalla paineellaan/imullaan 40 mm2 muovista y...

Jatkoa maapohjan vuovituksesta...

Kiitokset vastausestanne 7.9. esittämääni kysymykseen maapohjakellarin kevyteristämisestä! Vielä haluaisin kysyä yhden tarkennuksen: jos laitan muovin suoraan nyt kuivan...

kahitiili eristäminen

miten kahitiili eristetään kun ensimmäinen ponttikerros on rossipohjan kylmässä tilassa pilariharkon päällä ja toinen kerros kulkee lämpöeristetyn alapohjan läpi. kyseess...

Mitä tarvitaan ?

Tarkoituksena rempata vm-52 oleva rintamamiestalo haja-asutusalueella: Laajennus(h,kkh,s)maan päälle, jätevesijärjestelmä,sähköistys,ilmanvaihto,ikkunat, katto,julkisivu...

Kellarin seinärakenteen korjaus

Ostimme v.88 valmistuneen rinteeseen rakennetun Makro tiiliverhotun elemementtitalon. Kysymyksemme liittyy maan alaisen alakerran sisäpuolen verhoiluun ja lisättävään ilm...