Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Tierasite

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 20.4.2005 klo:9:46
Mistä saan tietoa rasitteiden perustamisesta ja kustannusten jakautumisesta? Kauppakirjan mukaan myyjä saa rasiteoikeuden tonttimme läpi kulkevaan tiehen ja tien perustamis- ja ylläpitokustannuksista sovitaan erikseen. Tietä ei ole vielä tehty, se on vain piirretty. Jos myyjä ei suostu sopimaan, saako hän tien ilmaiseksi (meidän on joka tapauksessa tehtävä se, että pääsemme omalle tontillemme) vai voidaanko hänet jonkin lain nojalla velvoittaa osallistumaan joko tien tekemis- tai ainakin ylläpito (auraus ym.) kustannuksiin? Oliko joku viranomainen, joka voi tehdä rasitetoimituksen, jos asiasta ei saada sovittua? Onko pakko antaa naapurin laittaa myös vesi- ja sähköputket maallemme ja voiko tästä saada korvausta? Naapuri luonnollisesti ennallistanee pihan, jos putkien asennus edellyttää kaivutöitä? Toisaalta jos naapuri kaivaa kulkutien omia putkia varten auki, emme pääse omalle tontillemme. Naapurilla ei liene oikeutta jatkaa meidän putkiamme omalle talollemme, jollemme sovi, että tehdään pitkälle pätkälle yhteiset putket? Voiko joku viranomainen antaa oikeuden laittaa johdot ja putket naapurin pihan kautta, jos matka kunnan liittymään on siten huomattavasti lyhyempi kuin omaa kirvesvartta pitkin (ja välttyisi esimerkiksi pumppaamiselta tämän vuoksi) vai voidaanko rasitteeseen pakottaa vain, jos muuta mahdollisuutta ei ole?. Mitään riitaa, mutta mitään keskusteluakaan, näistä asioista ei ole toistaiseksi ollut naapureiden kanssa.



Virallinen vastaus
Maankäyttö- ja rakennuslaki 158 § toteaa mm. Tonttia tai rakennuspaikkana olevaa kiinteistöä varten voidaan perustaa toista kiinteistöä rasittava pysyvä oikeus rakennuksen tai rakennelman käyttämiseen tai niihin verrattavaan toimenpiteeseen (rakennusrasite). Rasitteen perustaminen edellyttää, että asianosaiset sopivat siitä kirjallisesti. Rakennusrasite voidaan perustaa kunnan tai sen laitok...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Tierasite":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Tierasitteen perustaminen

Kuinka perustetaan ja rekisteröidään tierasite kaavoittamattomalla alueella?...

Tierasite

Tontti A:lla on tierasite kolmen tontin hyväksi. Tuleeko kaikkien 4:n maksaa ja ylläpitää rakennettava tie yhteisesti?...

miten pidetään rasitekokous?

Kiinteistön kauppakirjassa lukee seuraavasti: Nyt myytävän määräalan ja ja kantatilan ostajat sitoutuvat perustamaan kauppakirjan allekirjotuksin rasitekokouksessa kiinte...

vesijohto ja tierasite

Kesämökkitontilleni tuleva tie kulkee neljän muun tontin kautta, joilla on siis tierasite kirjattuna. Olen suunnittelemassa vesijohdon vetämistä omalle tontilleni omall...

tierasite?

Talokaupat tehtyämme huomasimme että papereissa ei lue että meillä olisi tierasite ,mutta kuitenkin tietämme käyttävät talomme alkuperäisesti rakentaneen sukulainen ja er...

TIERASITE

Hei, olemme rakentamassa tuttaviemme kanssa kahta erillistaloa. Meidän tonttimme tulee olemaan takimmainen, joten tierasite on ystäviemme tontilla. Onko niin, että tämä t...

Tierasite

Asumme asemakaava-alueella ja tiemme kulkee naapurin maitten läpi (tierasite). Kunta huolehtii tien kunnossapidossa. Koska naapuri omistaa maan jolla tie on, niin onko hä...

rasite ja kääntöpaikka

Minulla on pieni kesämökkitontti (1.400 m2) rantakaavaalueella. Tieoikeus on. Olen suullisella luvalla 47 vuotta kääntänyt autoni alueeni ulkopuolella naapurin metsässä (...

öljylämmitys

Hei olisin kysynyt tälläista asiaa, joka ei ole ihan jokapäiväinen voi olla kyllä ensimmäinen kun kukaan kysyy. Tuota miten alkaisin eli eli kysymys on kunnan entisestä...

Tieoikeuden päättyminen

 Vuosi sitten naapurimme haki tietoimitusta, jolla hänen mökilleen menevä tie muuttuisi toiseen paikkaan. Tällöin hänen tiensä olisi lyhempi ja paremmassa paikassa. Intre...

Minimi mitat rakennuksiin haja-asutusalueella

Suunniteltavan autokatoksen minimi etäisyys rasitetiestä ja tontin rajasta on edelleen epäselvä minulle. Kahdelle muulle mökille menevän m&o...

Tonttijako ja rasitetie

Ympäristöministeriön sivuilla jaettavassa Tonttioppaassa mainitaan, että tonttijaon yhteydessä perustettava kulkuyhteys eli tierasite voidaan perustaa enintään kahta tont...