Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Täystiilitalon osto -70 luvulta KANNATTAAKO

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 14.12.2012 klo:13:52
Olisimme ostamassa 70 luvun täystiilitaloa. Emme ole vielä kerenneet tehdä kuntotarkastusta kohteeseen se on tulossa vasta ensi viikolla. Nyt olemme jääneet miettimään että onko kyseinen kohde ihan turvallinen osto kohde. Siihen on käyttövesi-ja lämmitysjärjestelmänputket uusittu -93, maalämpö asennettu 2008, viemärit on muoviputkea, peltikate uusittu 2008, ja ikkunat uusittu. Pesuhuoneessa ollut piene putkivuoto -93 joka on korjattu huolellisesti. Talossa on painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä. Miltä nämä teistä kuulostavat?

Mitä tulisi ottaa erityisesti huomioon kuntotarkastusta tehtäessä. Meillä on myös tarkoituksena käydä vielä uudestaan talo katsomassa ennen tarkastuksen tekoa, niin mitä meidän kannattaisi tutkia/katsoa kyseisestä talosta tarkasti? Ja mitä kysymyksiä kannattaisi kysellä välittäjältä.

Sisälle tiileen paikoittain oli tullut jotain valkeita jälkiä, mitähän se mahtaisi tarkoittaa?

wakeup Käyttäjä on mies
Kysymyksiä: 1 kpl



Virallinen vastaus
Jos kuntotarkastuksen tekijä on huolellinen, mielestäni ostamispäätöksessä ei ole ongelmia. Hyvä kuntotarkastus kestää...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Täystiilitalon osto -70 luvulta KANNATTAAKO":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Lastulevy ja lattialämmitys ?

Päivää. Korjaan vanhaa rossipohjaista rintamamiestä. Lattian rakenne: rossi, lankut, 9mm kovalevy (-60 luvulta), styrox ja muovi sekä 15mm lastulevy (-70 luvulta), juutti...

kattoristikot

Moi. Onko kukaan laskenut tarkasti kannattaako kattoristikot tehdä itse omasta puutavarasta tai osto tavarasta. Vai ostaa suosiolla valmiit kattoristikot? Jänneväli noin...

Vanhan paneelikaton maalaus

Olemme remontoimassa -70 luvulla rakennettua taloa jossa on lakattu paneelikatto. Paneelit on kiinnitetty mustan pahvin päälle joka näkyy raoista. Onnistuuko katon maalaa...

Vesilämmitysputket pintaan

-70 luvulla rakennetussa talossa (n. 140 m2) on vesilämmitysputket asennettu lattian alle betoniin, olisiko mahdollista tehdä lattiaremontin yhteydessä putkien noston pi...

Pattereista vaihto lattialämmitykseen

Olemme ostamassa vanhaa omakotitaloa (vm. -70, täystiili, betonilattia) ja siinä on öljylämmitys vesikiertopattereilla (uusittu 1999). Onnistuuko / kannattaako vaihtaa es...

kylppäreiden lattioihin sähkö vai vesikierto lämmitys?

Kyseessä -70 luvun iso öljylämmitteinen omakotitalo. Remontti käynnissä. Kylpyhuoneiden lämmitys askarruttaa. Kylpyhuoneita on yhteensä 3 sekä 1 pienempi vessa. Itse en o...

Ilmalämpöpumppu

Meillä on -70 rakennettu 140m2 omakotitalo jossa on yösähköllä varaava lattialämmitys sekä varaava takka olohuoneessa.kysyisin onko Ilmalämpöpumpun asennuksesta mitään  m...

1976 rakennetun omakotitalon väliovet

Mitä materiaalia ovat -70 luvulla rakennettujen talojen väliovet? Voiko niitä ja kannattaako niitä huoltaa/kunnostaa vai onko viisainta hankkia uudet karmeineen?...

Täystiilitalon eristevahvuus

Mikä on hyvä eristevahvuus täystiilitalon ulkoseiniin? Riittääkö 175mm vai olisiko hyvä jos laittaisi 200mm?...

kylpyamme

Asia koskisi kylpyammeen kunnostusta, voiko kylpyammetta emaloida uudelleen, jos voi niin missä? Onko se yhtä kallista kuin uuden ammeen osto?...

salaojien/perustusten päivitys

Tehdäkö vai eikö tehdä - ja kuinka? Omakotitalo rakennettu v. -70. Saviset salaojat ja betoniset keräyskaivot löytyvät. salaojat erittäin syvällä n. 4 betonirenkaan syvyy...

Vanhan uima-altaan poisto

Olen harkinnut 70-luvun alkupuolella tehdyn täystiilitalon ostoa. Talo on rinnetontilla ja sen alakertaan on välittäjän mukaan rakennettu uima-allas jo vuosikymmeniä sitt...

yläpohjan eristäminen

vm.66 täystiilitalon yläpohjassa on tällä hetkellä kivivillaa n. 15 cm. Lisäksi niiden alla on sanomalehtiä ja insuliittilevyt. Yläpohjan (joka on tavallaan välipohja) on...

vanha keltatiilijulkisivu

Pystyykö vuosien saatossa likaantunutta vanhaa ( vuodelta -70) keltatiilijulkisivua puhdistamaan jollain menetelmällä?...

Ammeen poisto kylpyhuoneesta

Miten amme poistetaan oikeaoppisesti kylpyhuoneesta?Annetaanko vain moukaria?Kylpyhuone valmistunut joskus -70 luvulla....

Tilkettä kynnyksen poistosta tulleeseen rakoon?

Olemme vaihtaneet vanhan muovimattolattian laminaatiksi ja samalla väliovien kynnykset poistettiin ja vaihdettiin litteiksi 35mm alumiinilistoiksi (mukavampi kävellä kämp...

Kylmähuone

Talossamme on (rak -70) keittiön yhteydessä kylmähuone (4m2) ja olemme miettineet että mikä on sen kulutus verrattuna siihen että ottaisimme talouteemme erillisen jääkaap...

Pesuhuoneen lattiarakenne

60-luvun lopussa rakennetun täystiilitalon pesuhuoneen vesikiertoinen lattialämmitysputkisto (terästä) tuli tiensä päähän ja alkoi vuotaa. Lattiarakenne oli kaksilaattain...

Yläpohjan lisä-eristäminen

60-luvun lopulla olevan täystiilitalon yläpohja on eristetty sahanpurulla. Aluslaudoituksen päällä on vain sanomalehtipaperia ja sitten on puru. Tarkoitus olisi poistaa p...

Täystiilitalon eristamisratkaisut

Olemme suunnitelleet täystiilitalon eristysratkaisuksi Parocin WPS 1-levyä. Tiilitehtaat näyttävät kuitenkin suosittevan eristysratkaisuksi erillisiä eristys- ja tuulensu...

Huippuimuri

Ostimme -74 rakennetun täystiilitalon, jossa vanha Fläktin huippuimuri. Huippuimurissa ei säätömahdollisuutta, on vain päälle/ pois toiminto. Meille tämä huippuimurin käy...

Käyttövesiputkien uusimisesta

Olen aikeissa ostaa 1970-luvulla valmistuneen 1 1/2 kerroksisen täystiilitalon, jossa on alkuperäiset putkitukset ja viemäröinnit. Talossa on vanhat takat ala- ja yläkerr...

Ikkuna-aukon suurentaminen täystiilitalossa

Hei! Otsikko kertookin kaiken: miten siis toimia vuonna -79 muuratun täystiilitalon ikkuna-aukon suurentamisessa? Pitäisi saada noin 400-600mm leveämpi ikkuna nykuisen pa...

Saunan eristys

Täystiilitalon saunan remontin yhteydessä on eristys tarkoitus tehdä seuraavasti: 50 x 50 pystykoolaus tiiliseinään, 50 mm kivivilla, alumiinipaperi, pystyrimoitus ja vaa...

Täystiilitalon seinän rakenne

Onko täystiilitalon seinän seuraavanlainen rakenne toimiva: 130mm tiili, 150mm mineraalivilla, 20mm ilmaväli ja 85mm tiili. Onko seinän lämmöneristävyys riittävä? Rakente...