Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Taloyhtiön tuleva putkiremontti

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 13.5.2005 klo:11:41
Osaisittekohan antaa neuvoja ja ohjeita seuraavaan: Taloyhtiöön on tulossa muutaman vuoden päästä putkiremontti. Moni osakas on aikojen saatossa vähän väliä tehnyt WC, kylpyhuone ja keittiö remontteja. Ovat vaihtaneet kirjavalla menestyksellä putkia ym. Muutama on jopa vaihtanut keittiön paikkaa ilman, että ovat laittaneet kirjallista selvitystä hallitukselle saati hakeneet lupaa Rakennusvalvontavirastosta. Yksi osakas on laittanut kylpyhuoneremontistaan selvityksen edelliselle isännöitsijälle, että tulee lisäkaivo ja putket laitetaan piiloon seinän sisään ja keittiön putket on vaihdettu. Mutta tästäkään ei edellinen isännöitsijä ole viennyt papereita eteenpäin, vaikka pitäisi kun putket laitetaan seinän sisään. Mitään papereita ei siis löydy rakennusvalvonta virastosta. Kysynkin nyt, kun olin jostain lukevinani, että remontin tekijät perustavat tekemisensä pelkästään rakennepiirustuksiin ja että voivat he pahimmassa tapauksessa tehdä sen niin, että osakkaan kustannuksella siirtävät keittiön piirustusten kuvaamalle vanhalle paikalle? Vai miten tilanteessa sitten toimitaan, jos asian ymmärsin väärin? Voiko Rakennusvalvontavirastoon viedä asioita käsiteltäväksi jälkikäteen? Ja mistä voisin saada asiaan lisää kirjallista materiaalia? Onko näistä asioista ennakkotapaksia?



Virallinen vastaus
Rakennustarkastuksesta tässä ei varmasti tule mitään estettä. Taloyhtiö palkkaa LVI-suunnittelijan, joka tekee putkisaneerauksesta suunnitelmat. Suunnittelija käy joka...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Taloyhtiön tuleva putkiremontti ":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kerrostalohuoneisto ostaminen

Mitä tulee huomioida ostaessaan kerrostalohuoneistoa ? Mitä dokumenttejä tulee pyyttää välittäjältä ? Onko tärkeää teettää kuntotarkastus myöskin kerrostalohuoneistoon( a...

betoniseinän kosteuden korjaus-poistaminen

kerrostalon seinään tulee ulkopuolelta kosteutta,korjattu aikanaan. Ei auttanut,onko taloyhtiön korvausvelvollisuus kun itse vaikea lähteä ulkoseinää remontoimaan? seinä...

WC:n jätökset tulevat lattiakaivoon

Taloyhtiössämme on juuri tehty putkiremontti, jossa yhdistetty kylpyhuone-WC on täysin uusittu (vesiputket, viemärit, vesieristeet, jne.). Nyt meillä ja monella muulla WC...

V.1928 rakennetun kerrostalon kylpyhuoneen katon eristäminen ja tuulettaminen

Omistamassamme kerrostalohuoneistossa on meneillään putkiremontti johon liittyen kypyhuone uusitaan täysin. Asuntomme yläpuolella on kylmää ullakkotilaa. Kylpyhuone oli e...

Ammeen yläpuoliset kaakelit ja lohkeillut seinä

Kyseessä alkuperäisessä kunnossa oleva kylpyhuone, vuodelta 1976, jossa ammeen yläpuolella neljä riviä kaakeleita. Ostin asunnon v. 1986 ja jo silloin ammeen yhteyteen ol...

Putken tulppaus

Ostimme osakkeen, jossa oli aijemmin tehty peruskorjauksia, oli jätetty kylpyhuoneen lattiapintaan yli kymmenen senttiä korkeita vesiputken pätkiä ammeen taakse.Teimme ky...

Vesieristeen uusiminen

Taloyhtiössämme, valmistumisvuosi 2003, on todettu kylpyhuoneessa vesieristeen irronneen lattiasta, laattojen irronneen vesieristeestä , ja lattia todettu märäksi. Hallit...

Kylpyhuoneen lattian tasaisuus

Meille on tehty pesuhuoneremontti. Lattia on kuitenkin epätasainen. Miten lattian tasaisuus mitataan ja mitkä ovat hyväksyttävät rajat? Mittasin 60 cm vatupassilla ja 3 m...

Sokkelin vesieristäminen

Otamme käyttöön vanhasta talosta kylmänä ollutta kellaritilaa. Sokkeli jatketaan alas valamalla antura (putkitetut läpiviennit veden johtamiseksi sisäpuolen salaojituksee...

Onko kosteustutkimus pakollinen

Taloyhtiössämme yksi osakas kieltäytyy kosteustutkimuksesta, vaikka yhtiössämme suoritetaan putkiremontti. Onko hänellä oikeus siihen, vaikka hänen pesutiloissaan ei laat...

putkiremontti

omakotitalon putkiremontti minkä kokosella putkella vedetään käyttövesi ja patteriputket milläputkella kannattaisi laittaa komposiitti,wirsbo vai jollain muulla...

Putkiremontti

Terve.Minkä ikäisenä putkiremontti (vesi ja viemäri) joudutaan keskimäärin tekemään?Esimerkkinä useasta rakennuksesta muodostuva kaksikerroksinen betonielementtirakentein...

remontista vielä

Taloyhtiö teetti vesivahingon jälkeisen korjauksen. Silloin uusittiin vedeneristys ja osakas laatoitutti lattian. Tekninen isännöitsijä on vaihtunut tässä välissä. Taloyh...

Bideesuihkun vesi haisee viemärille

Miten on mandollista, että hanasta tuleva vesi ei haise, mutta bideestä tuleva vesi haisee viemärille? Suihku ja letku uusittu, muttei auta....

Postilaatikot

Taloyhtiön hallitus teki syksyllä 2008 yksimielisen päätöksen vanhojen postilaatikoiden vaihtamiseksi uusiin. Keväällä 2009 eräs taloyhtiön osakas olisi halunnut laittaa...

postilaatikot

Taloyhtiön hallitus teki syksyllä 2008 yksimielisen päätöksen yhtiön omistamien vanhojen postilaatikoiden vaihtamiseksi uusiin. Keväällä 2009 eräs taloyhtiön osakas...

Vesikaton uusiminen rivitaloyhtiössä.

Moi kysyisin mielipidettänne, kun taloyhtiössämme (30 asuntoa)tehdään uudet vesikatot+aloitamme putkiremontin. Kysymykset eivät välttämättä ole rakennusaiheisia. Ostimme...

Isännöitsijän toimenkuva.

Hei.Kyse anopin asuttamasta taloyhtiöstö.Anoppi itse ei kykenevä hoitamaan  kyseistä asiaa.Taloyhtiö, 7 asuntoa, yhdessä huoneistossa,  ei anopin, putkirikko.Voiko isännö...

Vanhojen putkien kotelointi, putkiremontti tulossa lähivuosina

Olen remontoimassa kerrostaloasunto, johon on tulossa putkiremontti n. 4-8 vuoden sisään. Asunto on viimeksi remontoitu arviolta 70-80-luvulla. Nyt menossa melk...

kiinteät rakenteet

Mikä kuuluu asuntoosakkeen kiinteisiin rakenteisiin? Kun osakkaan pesukone hajoaa ja aiheuttaa vesivahingon, ja asuntoosakeyhtiölaki määrittelee vastuualueet vahingon e...

Kenelle vastuu asumisen haitasta?

Korvaako joku taho, kun taloyhtiön toimien vuoksi omassa asunnossa ei voi asua? Kyseessä on taloyhtiön tilaamat tutkimukset remontin yhteydessä huoneistossa, joiden aikan...

vesivahinko

Tiedän,että taloyhtiön tulee pitää vesieristeet kunnossa.Mutta mikä on asukkaan vastuu vesivahingoissa?meneekö kuivatuskin taloyhtiön piikkiin,vaikka muovimatossa tai kai...

Hikoileva putki kylpyhuoneessa

Meillä tehtiin keväällä putkiremontti ja käyttövesi-putket asennettiin pintaan. Nyt vesimittarilta tuleva talon päävesi-putki kulkee kylpyhuoneen katon rajaa pitkin ja me...

saunan teko

Olen tekemässä Kastellin OK-taloa ja nyt kun olisi saunan ja kylppärin aika, ihmetystä on aiheuttanut suunnittelijan suunnittelema saunan seinän höyrynsulut. Kylppärin ja...

puoliksi lämpenevät patterit

missä vika kun vesikiertoiset lämpöpatterit eivät lämpeä kuin ylä puolelta? Yläpuolelle tuleva vesiputki on aina kuumana mutta alapuolelle tuleva vesiputki on aina vaan v...