Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Talon laajennus - miten edetään?

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 12.7.2004 klo:11:00
Suunnitelmissa talon laajennus, tiedossa on mitä laajennusosaan halutaan ja nyt kaivattaisiin listaa miten edetään. Mihin/keneen otetaan yhteyttä millloinkin ja miten asiat etenevät.




Virallinen vastaus
Ota hankkeelle pääsuunnittelija, joka osaa ohjata koko suunnittelun rakennuslupineen. Kun tiedät, mitä haluatte, seuraavaksi vanhasta osasta pitää hakea suunnitelmat esiin. Se helpottaa suunnittelijan töitä. pääsuunnittelija tekee ehdotuksen pohjaratkaisuksi. Hän tai sinä selvitätte ennen suunnittelutyön aloittamista rakennustarkastuksesta, voiko taloon tehdä laajennuksen, ja millä ehdoilla. Alueella on varmaan asemakaava. Kun pohjaratkaisu on saatu aikaan, pääsuunnittelija neuvoo sinua hankkimaan rakennesuunnittelijan, LVI-suunnittelijan ja sähkösuunnittelijan. Kun pääpiirustukset ovat valmiit, niillä haetaan rakennuslupa. Siinä on mukana piirustusten lisäksi monta muutakin asiakirjaa. Rakennusluvan myöntämisen jälkeen alkavat rakennustyöt. Siinä tarvitaan vastaava työnjohtaja, sekä erikoistöille työnjohtajat. pääsuunnittelija vastaa siitä, että suunnitelmat ovat yhteensopivat kaikkien piirustusten osalta. Tämä on prosessi pääpiirteittäin. En mitenkään pysty tyhjentävämmin tässä vastaamaan.

Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Talon laajennus - miten edetään?":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

VÄLISEINÄN PURKU

MITEN EDETÄÄN,JOS HALUTAAN PURKAA VÄLISEINÄ TALOYHTIÖN HUONEISTOSSA.ILMOITUS ISÄNNÖITSIJÄLLE?...

Rintamamiestaloon lisäsiipi

Aikeissa olisi rakentaa vanhaan hirsitaloon lisäsiipi johon tulisi wc, khh, ph ja sauna. Yläpuolelle kylmä parveke. Laajennus tulisi talon päätyyn koko leveydelle. Talo o...

Talon laajennus ylös vai sivulle

Onko nyrkkisääntöä kumpi on edullisempaa ja fiksumpaa - talon laajennus ylös (puurakenne, peltikatto) vai sivulle (talossa reunavahvistettu betonilaatta)? Rakennuslupa on...

Kosteusvaurio alapohjassa

Ostimme kesäkuussa 2005 rintamamiestalon. Nyt huomattiin lahovaurio joka jatkuu rossipohjassa siten, että korjattavaa on n. 60m2, eli korjattavaksi tulee kivijalan päällä...

horisontaalitasossa olevien maalämpöputkien paikannus?

Meillä on tulossa talon laajennus ja ongelma on miten paikantaa pihamaassa horisontaalitasossa olevat muoviset maalämpöputket? Putkien sisään ei voi työntää mitään antur...

talo ilman lopputarkastusta

Asun perikunnan talossa, joka on rakennettu 15 vuotta sitten. Jostain syystä lopputarkastus on jäänyt tekemättä. Haluaisin nyt korjata tämän asian. Miten asia kanssa ylip...

laatoitus

ollaan revitty vanhan kerrostalon keittiön muovilattiamatot pois (oli 3 kerrosta päällekkäin) ja ollaan laatoittamassa sitä, mutta nyt iski paha ongelma kun lattialla on...

Välipohjan teko

Olemme harkinneet 1.5 krs:sta suurelementti talopakettia, johon kuuluu pystytys kantavine seinineen. Kun talo on pystytetty toimittajan toimesta, pystyssä on ulkoseinien...

Terassin ovi

Terassi pitäisi rakentaa ja seinään tehdä reikä.Kysymykseni kuuluukin että miten asian kanssa edetään? Rakennuslupa on mutta tietoa siitä millaiselta toimijalta asiaan sa...

salaojitus

Asumme 60-luvun kellarillisessa talossa johon on rakennettu 80-luvulla n.20 neliön laajennusosa. Sauna, pesutilat ym. tilat kellarissa. Laajennus on perustettu hiesu pedi...

Hirsi ja harkko vastakkain.

Miten tulisi toimia kun vanha rakennus on lamellihirttä ja laajennus tulee eristeharkosta. Eli yhden seinän verran on harkko ja hirsi vastakkain?...

Laajennuksen vaatima oviremontti

Asumme 1900-luvun alussa rakennetussa puutalo-yhtiössä. Yhtiössä on jaettu laajennusoikeuksia kaikille asunnoille saman verran. Valtaosa laajennuksista on suoritettu ulla...

lisäeristys\alajuoksupuun korjaus

hei. teen lisäeristystä talooni 50mm parocilla.asun 75 vuonna tehdyssä sveitsiläistyyppisessä tiiliverhoillussa talossa jossa laajennus tehty joskus 70 luvun lopussa talo...

Rintamamiestalon laajennus

Haluaisimme laajentaa taloamme n. 50 neliön verran yhteen kerrokseen. Kuinka paljon keskimäärin voisi laajennuksen hinnaksi tulla neliötä kohden jos laajennus olisi tulos...

Takka kahden huoneen väliin

Minulla on talon laajennus menossa ja haluaisin saada takan kahden huoneen välille, mieluimmin siten, että tulipesä olisi molemmissa huoneissa. Toinen mahdollisuus olisi,...

talon laajennus ylöspäin

Mistäköhän voisi pyytää hinta-arviota kun kyseessä talon laajennus ylöspäin? Talomme on n.75 neliötä ja tarkoitus olisi tehdä yläkerta periaatteella 1 1/2 kerroksinen tal...

Vanhan talon laajentaminen

Olen suunnitellut vanhan 30-luvulla rakennetun hirsitalon laajentamista. Laajennus käsittäisi todennäköisesti kaksi makuuhuonetta ja lattialämmityksellisen eteisen ja kyl...

Rintamamiestalon laajennus

Meillä on 1952 rakennettu rintamamiestalo jota on paljon remontoitu kuluvina vuosina. Nyt on kumminkin perhe kasvanut aika paljon ja kohta tulisi eteen joko isomman...

hirsiseinän eristäminen ulkoa

20-luvun talossa olisi tarkoitus jättää sisäseinät hirsipinnalle.osassa hirret rumat joten ne levytän esm. cyprocilla tai puukuitu levyllä ja kysyisin että mikä rakenne o...

Saunan pesuvedet

Tervehdys ! Aloitettiin mökin laajennus, johon tulee toiselle puolelle kellari.Kellari on louhittu kallioon n.3metriä syväksi. Tarkoitus tehdä sauna ja pesuhuone. Miten t...

Mitä tarvitaan ?

Tarkoituksena rempata vm-52 oleva rintamamiestalo haja-asutusalueella: Laajennus(h,kkh,s)maan päälle, jätevesijärjestelmä,sähköistys,ilmanvaihto,ikkunat, katto,julkisivu...

Laajennusosaan kellari?

Hei,Suunnitelmissa olisi laajentaa vuonna 1948 rakennettua 1½ kerroksista hirsitaloa. Kyseessä noin 10x6m pohja-alaltaan oleva talo rossipohjalla. Laajennus tarkoitus teh...

Rossipohjaisen perustuksen liittäminen laattaan

Hei,Tarkoitus laajentaa vanhaa sodan jälkeen rakennettua rossipohjaista hirsitaloa. Laajennus tulisi toiselta sivulta koko talon leveydeltä ja siihen tulisivat kosteat ti...

Vastuu vanhasta kylpyhuoneremontista

Kerrostaloasuntoon on tehty luultavasti 90-luvulla kylpyhuoneen laajennus viereisen makuuhuoneen kaappitilasta. Ei ole tietoa, koska laajennus on tehty, eikä ole tietoa,...

parven rakentaminen ja lupa

HeiA) Jos asuntoon halutaan rakentaa parvi tarvitseeko siihen taloyhtiön luvan?B) Jos taas asuntoon halutaan tehdä parvisänky, niin tarvitseeko siihen myös taloyhtiön luv...