Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

suunnitteluvirhe

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 31.8.2004 klo:8:30
Rakennamme paritaloa. Siihen tilattiin talopaketti. Rakennusinsinööri suunnitteli perustukset. Talopaketin toimittajan ja rakennusinsinöörin välillä kävi informaatiokatkos siten, että talopaketin toimittaja suunnitteli kattoristiko niin että katon painokuorma tulee talon pitkälle seinälle jossa on 2 erkkeriä (erkkerien sisäkulmiin). Rakennusinsinööri suunnitteli perustukset niin, että vastaava paino tulee erkkerien ulkokulmiin ja pitkällä seinälle olevien 3 tolpan varaan. Talopaketin toimittaja on esittänut erilaisia laskelmia, että perustus kestää. Rakennusinsinööri, joka on myös työmaan vastaava mestari ei oikein ota mitään kantaa. Tilannetta vakeutaa vielä se, että katon painokuorma ei ole tasainen. Kukaan ei halua ottaa vastuuta. rakennusvalvonta ei ota kantaa. Mitä meidän pitäisi tehdä? Mitä oikeuksia minulla on?



Virallinen vastaus
Maankäyttö- ja rakennuslaki 119 § Rakennushankkeeseen ryhtyvän on huolehdittava siitä, että rakennus suunnitellaan ja rakennetaan rakentamista koskevien säännösten ja määräysten sekä myönnetyn luvan mukaisesti. Hänellä tulee olla hankkeen vaativuus huomioon ottaen riittävät edellytykset sen toteuttamiseen sekä käytettävissään pätevä henkilöstö. Todellinen vastuu on sinulla. Jos palkkaamasi henkilöt eivät osaa tai halua ottaa virheeseen kantaa, sinun tulee huolehtia, että asia selvitetään. Palkkaat ulkopuolisen selvittäjän asialle. Jos sinulla on työsuhde asiantuntijoihisi, et heiltä saa mitään korvausta, mutta jos kyse on yrityksestä, voit edellyttää korvausta. Tyypillisesti valmistaloista on niin selvät suunnitteluohjeet, että niiden perusteella voi rakennesuunnittelija tehdä ratkaisunsa. Rakennesuunnittelijan pitää näyttää toteen, että hän on saanut väärät ohjeet talovalmistajalta, jolloin vastuu siirtyy sinne.

Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / suunnitteluvirhe":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Pakastimen ovi ei aukea

Ostimme juuri remontoidun asunnon, eli asunto on laitettu uusiksi lattiasta kattoon. Ostohetkellä emme tienneet tästä ongelmasta. Eli keittiössä on jääkaappi-pakastin yhd...

Jakoputkessa tukosta ?

Minulla on 6 vuotta vanha omakotitalo (3-kerroksinen), jossa on maalämpö ja tekninen tila on kellarissa. Lattialämmitys vesikierto. Jokaisessa huoneessa on oma säädin....

Räystään aluslautojen tuuletusraot

Meillä on valmistalopaketti, jonka räystään aluslautojen tuuletusrako on toteutettu siten että siellä on vaan yksi leveä rako. Laudat ovat pontattua paneelia ja rakenne o...

Porakaivon ilmanvaihto

Talossamme on reilut pari vuotta sitten tehty porakaivo. Veden laatu oli alkuun hyvä kaivon runsaan tuoton takia, mutta viimeisen puolen vuoden aikana veden tulo on tasaa...

Miten korjataan ja miten ratkaistaan kustannukset?

Palkkasin remonttitehtävään isännöitsijän määräämän valvojan. Valvoja on Taloyhtiön valtuuttama ja hän on...

Miten pitää korjata kylpyhuone ja miten ratkaistaan kustannukset ja onko Taloyhtiö vai kuka on velvollinen maksamaan korjauksesta?

Palkkasin remonttitehtävään isännöitsijän määräämän valvojan,joka Taloyhtiön valtuuttama.Taloyhtiössä...

IV-tuloputki etelän ouolelle

Asumme uudessa neljän perheen rivitaloyhtiössä.2 prosentin varausmaksu maksettiin vuoden 2011 alussa ja loppu kauppahinta huoneiston valmistuttua 15.04.2011 eli päivää en...

Salaojat ja pilarikataja

Hei Taloyhtiömme on valmistunut vuonna 2011. Rivitaloja/paritaloja, yhteensä 22 huoneistoa. Sokkelipalkit teräsbetonielementeistä ja niiden alla va...

Pähkinä

Hei Meillä on isohko ongelma, joka tietysti myös maksaa. Asumme -84 rakennetussa rivitalossa, jossa on mittaaja mittasi selvää kosteutta kylppärin lattiakaivon ympäril...

Savunhaju ilmanvaihtoa käytettäessä. Suunnitteluvirhe?

Kyseessä on rivitalo ja asunto on keskellä. Takka sijaitsee keskellä huoneistoa olohuoneessa. Olohuone ja keittiö ovat samaa tilaa eli välissä ei ole seiniä, ainoastaan...

Kerrostalon linjasaneerauksen tuloksena liian kapea suihkutila

Hyvä Rakentaja.fi Kysymykseni koskee 70-luvun alun kerrostalon perinteistä linjasaneerausta jonka yhteydessä asuntojen alkuperäiset sisää...