Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Suunnittelijoiden ja vastaavien hinnat

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 28.8.2012 klo:22:28
Hei,

Suunnittelen muuttovalmiin talon rakentamista (2krs. noin 180m2) asemakaavatontilla kirkkonummella, jossa aika tarkkaan jo saneltu talon paikka ja muoto. Tontti on tasamaa/loiva rinne noin 800m2 ja talopakettitoimitukseen kuuluu rakennuslupa- ja rakennepiirrustukset, myös talon sisällä olevat sähkö- , vesi, viemäri-, ja iv suunnitelmat.

Suunnittelijoita tarvitaan lähinnä talon ulkopuolisiin asioihin. Eli, missä hinnoissa liikutaan seuraavien osalta, kun kyseessä on yllä oleva projekti?

maaperätutkimukset:
perustussuunnittelu:
kvv suunnittelija (pinta ja sadevedet):
pääsuunnittelija:
vastaava työnjohtaja:

Kiitos.



Virallinen vastaus
Meillä ei valitettavasti ole paikkakuntakohtaisia tietoja suunnittelukustannuksista. On mahdoton määritellä esimerkiksi maaperätutkimuksen hintaa, kun ei ole tietoa kairaussyvyyksistä. Perustussuunnittelun hinta taas riippuu maaperätutkimusten tuloksista. Kvv-suunnittelijan työ on ilmeisen pieni, joten se pitäisi saada alle 2000 euron. Kun talopakettitoimitukseen kuuluu kaikki rakennuslupapiirustukset, pääsuunnittelu kuuluu mielestäni tähän samaan yhteyteen. Jos kuitenkin asemapiirroksen laatii joku ulkopuolinen, on hän ilmeisesti myös pääsuunnittelija ja vastuussa koko hankkeesta. Kun talopakettitoimitus on laaja, mielestäni vastaava työnjohtaja ei voi olla kukaan muu kuin työn toteuttajan edustaja. Tutki tarkkaan tekemäsi sopimus ja katso kotisivujemme palveluhakemistosta paikkakunnan suunnittelijoita. Heiltä saat varmasti tarkemman tarjouksen töistä.

Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Suunnittelijoiden ja vastaavien hinnat":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Vastaavien tehtävät

Onko olemassa listaa/lähdettä, jossa on lueteltu kaikkien omakotirakentamiseen tarvittavien vastaavien tehtävät? Siis esim. vastaavan mestarin, kvv-vastaavan ja pääsuunni...

Ulkoseinän paneelilaudat

Kesämökkini verhouslaudat ( Hirsipaneeli 25x145 mallia Olet kysymykselläsi liikkeellä juuri oikeaan aikaan. Et ole vielä tehnyt mitään ratkaisevaa valintaa, ja olet varov...

rakenne- vs. rakennussuunnittelija

Tarvitaanko omakotitalon rakennushankkeeseen sekä rakennesuunnittelija että rakennussuunnittelija, mikä näiden suunnittelijoiden ero on ja mistä he vastaavat? Toimiiko Ka...

laatottajan ja vesieristäjän taksat

olisi kiva tietää laatottajan ja vesieristäjän hinnat tai mistä voisi saada tietää näistä hinnoista....

Vielä KVV:sta

Luin palstalta, että 2-3 vuotta sitten Kvv-vastaavan paalkkio oli Pirkanmaalla noin 1000 euroa ja mielummin alle. Nyt rakennan Ylöjärvelle ja nyt minulta pyydetään hinta...

Mikä on hintaero lamellihirsi vs. pyöröhirsi?

Haluaisin tietää esimerkkihinnan keskenään vastaavien lamellihirsien ja pyöröhirsien välillä (kyseessä jatkuvaan asumiseen tarkoitetut hirsivahvuudet). Onko talon raken...

Ilmalämpöpumpun melu

Paritaloyhtiössä naapuri asensi ilmalämpöpumpun ulkoyksikön omalle puolelle n 15 cm päähän paritalon väliseinästä (ja muutaman metrin päähän seuraavan talon makuuhuoneist...

onko muovimatto vesieriste?

Hei, nykyiset rakennusmääräykset antavat ymmärtää että muovimatto on täysin hyväksyttävä vesieriste, mikäli siis sen päällä ei ole muuta pinnoitetta. Osaisitteko kertoa o...

Liesituuletin ja LTO

Kyseessä 80- luvun alun ilmalämmitystalo(Aeromaster). Keittiöremontti tulossa. Nykyinen liesituuletin on alkuperäinen, iv- koneeseen ja lto:oon kytket...

Julkisivuremontin kustannukset

Hei! Olen aikeissa ostaa 51 neliön kerrostaloasunnon 50-luvulta, mutta laajan julkisivuremontin kustannukset mietityttävät. Eli kuinka paljon suunnilleen m...

Remontin loppulasku ja tuntiarvion paikkansapitävyys

Teetätin kylpyhuone ja wc remontin. Teimme työstä tuntisopimuksen jossa tuntimääräksi työlle merkittiin 80 tuntia. Hinnaksi arvio 4800e. Lisäksi saimme arviot erillisille...

Vesikiertoinen lattialämmitys - millä materiaalilla valut?

Kyseessä saneerauskohde, puutalo. Vanhan lattiarakenteen (raakalauta + muovimatto) päälle on tarkoitus laittaa vesikiertoinen lattialämmitys. Onko väliä millä materiaalil...

Paalutus

Löysin sivuiltanne kustannusarvion paalutukselle, hinnat markoissa. Mitä tällä hetkellä omakotitalon paaluttaminen maksaa? Tonttimme on pehmeä, ja haluamme varmuuden, ett...

Hirsitalo vs elementtitalo

Tuntuu hankalalta punnita vaihtoehtoina hirsitaloa ja jotain puuelementtitaloa. Hirsitaloa tekee mieli, mutta onko se kalliimpi? Pakettien hinnat tuntuvat ainakin olevan...

Koristelammen eristys

Tarkoituksemme olisi tehdä pihalle iso koristeallas n, 6* 20 m. Allasmuovien hinnat ovat kuitenkin liian korkeita meille, mahtaisiko siis esim, lainapeitteen kaltainen ma...

Kastelli vai Kannustalo

Onko tietoa Kastelli-talon "avaimet käteen" rakentamisesta ja materiaalien laaduista(äänieristys yms.)? Kastelli talon hinnat ja muut tiedot helposti saatavilla mutta Kan...

Mökin peruslämpö

 Riittääkö järvivedessä tai maassa oleva oleva lämpömäärä sellaisenaan pitämään talvella mökin sisälämpötilan plussan puolella ilman lämpöpumppua. Toteutus voisi olla esi...

takkapesän pienentäminen

Hei.Meillä on 1980 tehty tiilinen varaava takka jossa myös suoraveto.Kun lämmittää kierrolla tahtoo huoneeseen tulla savunhajua vaikka takka vetääkin hyvin.Tästä syystä t...

Kipsilevy seinän tasoitus hinnat

onko seuraavat hinnat kohtuullisiakipsilevyseinien tasoitus 15,7 € m2 sisältää työn ja materiaalitmaalaus 6 € m2 sisältää työn ja tasoituksenlaminaatin asennus 18 € m2 si...

Vastaava rakennusmestari

Heips!Meille tehtiin yläkerta joka on viittä vaille valmis.Mutta nyt kävikin niin ikävästi,että vastaava mestari kuoli kesken kaiken:(Nyt pitäisi löytyä mestari joka teki...

Postiluukku omakotitalon oveen

Hei,Mitä muita postiluukkumalleja on saatavilla omakotitalon oveen kuin Abloyn Primo ja Menova? Postin kanssa on selvitetty kotiinkannon saatavuus ja hinnat. Nyt siis ets...

Öljykattilan hormin tukkiminen.

Hei,Ajattelin siirtyä öljyn käytön sijasta Jäspin ecolux 17 kattilan 6Kwh sähkövastuksella lämmittämiseen koemielessä. Öljyn hinnat on mitä on ja kokeilen kuinka koville...

Kaivon pumppu

Kaivatutamme tässä piakkoin tontillemme kaivon (maankastelu tarkoitukseen) ja haluaisin kysyä, olisko jotain linkkiä, mistä saisi tietoa (mallit, hinnat) kaivon pumpuist...

piipun läpivienti

Osaatko neuvoa millä lailla tiili piipun läpivienti kannattaa tehdä, jos siis vielä tässä vaiheessa välttäisin peltisepän tilaamista. On nimittäin kolminkertaistunut hinn...

remontin hinta

Teetän kylpyhuone/sauna remontin n.55m2. Olen pyytänyt kaksi tarjousta urakoitsijoilta. Laatoitus+vesieristys 60-75e/neliö ilman aineita. Tuntityöt 42-57euroa. Ovatko hin...