Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Sokkelin vierustäytön vaihto

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 13.5.2013 klo:12:54
Kyseessä -98 valmistunut okt, matalasokkelinen maavarainen laatta hiekkapetillä (ymmärtääkseni).Puurunkoinen,lohkotiiliverhoiltu. sokkeli on n 30cm maanpinnasta, osin vähemmänkin, (osittain pergolan katoksen kohdalla) osin enemmän. Kivirouhepinnoite. Kuntotarkastaja ei nähnyt moitittavaa (ostin talon vuosi sitten).Patolevyjä ei ole eikä katsonut välttämättömäksi. Sokkelin vieressä kiertää n 15cm kaistale, jossa alla hiekkaa ja jotain kivensekaista hiekkaa, päällä ohut kerros pieniä rantakiviä. Senjälkeen on 5 riviä paksuja punaisia pihakiviä plus reunakiveys. sokkeli on niiltä osin ok.

Autokatoksen kohdalla sokkeli on korkein, ja näitä punaisia paksuja tiilimäisiä,kulmista pyöristettyjä pihakiviä on asennettu katokseen seiniin asti tiukasti kiinni, asennushiekkaan. Täällä, pitkällä seinällä katoksessa, on syksyllä alkanut tulla rouheen alareunaan kalkkia ja selvä muutaman sentin (5-10) kaistale märkyyttä, ehkä 3m matkalla. katos on talon pohjoispäädyssä, johon aurinko ei juurikaan paista. Hiekka tuntuu olevan aina vähän kostea kivien väleissä. Ei pääse kuivumaan.Taloa ostettaessa en märkyyttä huomannut, kylläkin vähän kalkkiraitaa.

Salaojat on ja tuntuvat toimivan. Olen seurannut niitä syksyn sateiden ja nyt lumien sulamisen aikaan.

Sadevesijärjestelmä on, syöksytorvista vesi menee suppiloiden (korkeiden!) kautta sadevesiviemäriin, sokkeli ei kastu kattovesistä enää koskaan. Aikaisemmasta en tiedä, suppilot olivat vuosi sitten aika mitääntekemättömät ja loiskivat vettä päin sokkeliakin.

Otimme pihakiviä pois sokkelin edestä nyt aluksi vajaan 20cm ulospäin, ja kaivoimme sokkelin vierustaa auki.Esiin tulee harkkoja, jotka näyttävät kosteilta. Asennushiekan alta löytyi edelleen hiekkaa, jossa mukana kiviä. Ei mitään pestyä ainesta. Kaivoimme routaeristeeseen asti.

Emme haluaisi alkaa tekemään nyt suuria kaivantoja talon ympärillä, mutta tarkoituksena olisi poistaa pihakivet vajaan 30cm etäisyydeltä sokkelista, poistaa kaiken tiiviin hiekan ja soran routalevyyn asti, asettaa suodatinkangas pystyyn vasten pihakivien alkukohtaa, ja täyttää "kolo" pestyllä sepelillä. Routaeristeen päälle jättäisimme pienen kerroksen soraa/hiekkaa, mitä se nyt siellä onkaan.

Tämä siis kohtiin, jossa pihakivet ovat tähän asti olleet sokkelissa kiinni. Muualta ympäri talon poistaisimme vaikka 1-2 riviä pihakiviä (on hiekkakaistaleen jälkeen 5 riviä + reunakivet), ja vaihtaisimme nykyisen hiekan samoin pestyyn sepeliin. Päälle ehkä edelleen rantakiveä tms koristeeksi, jos mahdollista.

Kysynkin, kuulostavatko nämä toimenpiteet "järkeviltä", asiaa mahdollisesti auttavilta, vai teemmekö turhaa työtä ? Salaojiin saakka ei oikein olisi mahdollisuutta nyt kaivaa, se vaatisi sitten jo laajemmat toimenpiteet. Sisätiloissa ei ole mitään ongelmia. Vain tuo autokatoksen sokkelin alareunan ylostyöntämä kosteus alkoi mietityttää.

Kiitos jo etukäteen!



Virallinen vastaus
Salaojien toimivuus kannattaa ensimmäiseksi tarkastaa kaivamalla ne osiin parista pa...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Sokkelin vierustäytön vaihto":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Sokkelin vierustäytön vaihdosta vielä

Anteeksi (!!!) , mutta pakko kerran vielä kysyä.Sokkeli siis on matala ja kivirouheessa kosteutta. Viereinen maa-aines routaeristeeseen saakka hiekkaa, joka on aina märkä...

Sokkelin vierustäytön vaihto (13.5.) lisäkysymys

Kysyin 13.5. sokkelin vierustäytön vaihdosta.Tarkoitus siis oli vaihtaa tiivis hiekkamaa ja pihakivet kosteana pysyvän sokkelin (harkkojen) vierestä kapillaarikatkokiviai...

Betonianturan ja sokkelin kosteuseristys

Taloni on rakennettu 1985. Rakennus on perustettu tasamaatontille matalaperustuksena, teräsbetonisin perustuksin, teräsbetonisten tukipaalujen varaisesti. Rakennuksen all...

Sokkelin vierusta

Mikä olisi sopiva materiaali sokkelin vierustäytön "pinnaksi" kun suoraan sen alla on suojakerros karkeaa hiekka+muovi+leca-sora -routaeriste? Olen ajatellut sepeliä 8...

Alapohjan kosteusongelmat

Olen käsittänyt ettei patolevyä tarvita kylmässä alapohjassa eli patolevyn tarkoitus ei ole pitää ulkopuol.kosteutta pois vaan kuljetta...

Remontti

Hei,kysyisin suuntaa antavaa tietoa, että minkähän hintainen remontti on 120m2 yksikerroksisen tiilitalon julkisivun purkaminen, eristeiden vaihto, kantavan seinän puhdis...

Hometta saunassa,puutavaran vaihto

Kysyisin,että minkälainen remontti/puutavaran vaihto tulisi tehdä homesaunassa. Ostamassamme talossa saunaremontti tehty vuonna 2003.Uusi katto tehty vanhan päälle,katto...

vesikiertoisen lattialämmityksen vuoto.

talo on remontu pari vuotta sitten ja ollut täysin kylmillään ja vesikiertoista lattia lämmitystä ei ollut tyhjennetty oikein ja vettä oli jäänyt putkistoon.löysinme vuot...

Oven vaiho

Ovien vaihto kysymys 15.9.2011. Tarkennus vastaukseenne. Onko minulla oikeus vaatia oven vaihto takaisin alkuperäiseen kokoonsa eli 920 mm leveään ? Taloyhtiön lakimiehen...

Sisäportaiden vaihto vai remontti?

Mahtaako olla järkevää teettää puuportaiden hionta, maalaus ja kaiteiden vaihto? Vai teettää kokonaan uudet sisäportaat. Kyseess&a...

Keittiön uudistus edullisesti

Haluaisimme uudistaa/modernisoida keittiötä edullisesti. Ovien vaihto on mahdollinen, mutta voisiko pelkkä tason tai pelkkä välitila vaihto antaa...

Kylpyhuone, laattojen silikonointi

Kenelle kuuluu kylpyhuoneen suihkutilan silikonien vaihto/huolto Osakkaale vai taloyhtiölle ?...

yläpohjan villojen vaihto

Paljonko noin suurin piirtein maksaa yläpohjan villojen vaihto/uusiminen - villat+laitto??...

Sulkupellin uusiminen

Hormissa oleva sulkupelti toimii huonosti(jumittaa), millainen operaatio on raamin ja pellin vaihto?...

Hirsimökin eristäminen

Haluaisin kesämökin ulkopuoliseen lisäeristykseen apua, mikä eriste olisi paras vaihto ehto...?...

Tiilen vaihto

Miten onnistuu lohjenneen tiilen vaihto tiiliseinään ,kyseessä poltettu tiilerin polar sileä...

Jäähdytys

Omakoti talo 126m2 sähkölattialämmitys, koneellinen ilman vaihto Miten saisi hepoiten ja edullisimmin toteutettua jäähdytyksen kesällä?...

Räppänän asento?

Miten tietää, miten paljon auki kuuluu olla wc/suihku huoneen katonssa oleva ilm.vaihto hormin venttiili?...

lahonneiden hirsien vaihto

miten hirsitalon alimpien hirsien ja nurkkasalvosten vaihto tehdään.onnistuuko tee se itse miehelle.mitkä kustannukset ja kuka tekee. pasi nieminen...

WC-HAJU

Vessaan tulee viemärin hajua ja välistä pesutilaan(ovat vierekkäin)ilman vaihto on "vapaa virtaus" eli ei oo koneellinen,eikä oikeestaan ole ilmasta kiinni onko matalapai...

Lattialaatta haljennut

 Kylpyhuoneen lattiassa on yksi kulmalaatta halki. Miten vaihto onnistuisi varmimmin niin että vesieriste ei rikkoontuisi?...

Suorasähkölämmityksen vaihto ...?

Onko suorasähkölämmityksen vaihto, seinäpattereista lattialämmitteiseksi (sähkö) kannattavaa, vai mikä vaihtoehto suorasähkölämmityksen korvaamiseksi olisi kannattavin ra...

seinät ja muut

wc seinät on pinnoitettu muovi matolla kuinka laitan siihen laatat kiinni.riittääkö ilman vaihto venttiiili 125mm tila on noin 2neliötä eli poisto tulo on lattian rajassa...

Kylpyhuoneen seinien ja lattian laatoitus.

Rivitalon kohde. Onko parempi purkaa  entiset laatat pois seinistä ja lattiasta/vai saako laatotaa entisten päälle?Kumpi on parempi vaihto ehto?...

painunut lattia

lattia painunut lastulevylattia painunut noin 11mm toisesta laidasta n4.neliön alueelta alla styröksi 100 mm ja sora miten paras oikaista  vaihto ehdot...