Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Rivitaloasunnon laajennus/ terassista makuuhuoneeksi?

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 13.8.2006 klo:11:25
Asutaan rivitalokaksiossa hyvällä paikalla ja asunto on kiva. Muutto ei ole vaihtoehto mutta neliöitä tarvii lisää. Asunnossa on 12m2 lasiterassi jonka yhteydessä 4m2 varasto. Olemme miettineet olisiko näistä mahdollista saada makuuhuonetta ja minkäläisia toimia (lupia) ja kustannuksia siitä aiheutuisi? Terassille on kulku olohuoneesta ja se sijaitsee yhden askeleen alenpana kuin olohuone. Asuntoa ostettaessa minulle on kerrottu että terassi tehty samoille (pohjille) perustuksille kuin itse asunto. Terassin lattia kaakeloitu ja alle sijoitetuna on erikseen säädettävä sähköinen lattialämmitys. asunnon katon "ulkopuolelle" jää noin metrin verran terassia ja siinä kohdalla lasitus. Siis ulkoseinää pitäisi rakentaa ja kattoa jatkaa. Myös lattia mietityttää kun muualla asunnossa on lattialämmitys kaukolämmöllä. Olisiko tämä mahd. uusi tila mahdollista liittää samaan kiertoon? Terassin perällä oleva varasto on "saman katon alla" kuin muu asunto. Sieläkin puuttuu kuitenkin seinästä eristeet. ulkoseinät terassin puolelta taloa on puuverhoiltuja. asunnon ja terassin erottaa paksu kiviseinä jonka toisella puolella ovat sauna ja pesutilat. Meillä ei juurikaan ole kokemusta suurista remonteista ja mietinkin että kuinka paljon kalliimmaksi tulisi urakoitsijan käyttö %:ssa? Vai onko haaveilemani laajennus edes mahdollinen?



Virallinen vastaus
Asia pitää ensin päättää taloyhtiön yleisessä kokouksessa. Tuo tulee muuttamaan osakejakoa. Kaikki rakenteelliset...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Rivitaloasunnon laajennus/ terassista makuuhuoneeksi?":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Autokatoksen lattia laajennuksen yhteydessä

Moro Tarkoituksena olisi muuttaa nykyinen autokatos makuuhuoneeksi. Talo on rakennettu 80-luvun alussa ja perustuksena toimii maanvarainen betonilaatta. Autokatoksen l...

Häkävaara?

Vanha sauna remontoitiin makuuhuoneeksi. Takan, puuhellan ja vanhan saunan hormi on yhteinen. Onko vaara, että  takkaa tai hellaa käyttäessä h&au...

kylmän varaston muuttaminen asuinhuoneeksi

Talon yhteydessä on eristämätön varasto ja autotalli. Talo puurunkoinen, villaeristetty, -92 valmistunut ok. Olisi lisätilan tarve ja miettinyt e...

Laajennuksen lämpöeristys

Olemme laajentamassa -84 rakennettua omakotitaloa siten että taloon rakennetaan 3 uutta makuuhuonetta ja uusi olohuone ja nykyinen olehuone muutetaan kahdeksi makuuhuonee...

Ikkunan U-arvo

Hei.Muutamme vanhaa autotallia makuuhuoneeksi yhden seinän (at ovet nyt paikalla) muuttamisella ikkunalliseksi, ja lattiaan lamiaatti ym. Remppamies kieltäytyy ikkunan as...

Varastosta hakuuhuone

Suunnitelmissa on muuttaa varasto makuuhuoneeksi. Varaston ovi poistetaan ja tilalle tulee ikkuna ja pätkä ulkoseinää. Ulkoseinän (mitat n. 1m x 1m) n eristeeksi laitan 5...

terassisokkelin vedeneritys

Meillä on talon päädyssä terassi, joka on tehty leca-harkoista muuratun umpinaisen kehikon päälle. Terassin alla olevan tilan korkeus on noin 120 cm. Osa terassista on ka...

Terassin hionta

Kuutisen vuotta vanhasta terassista tarttuu ikävästi tikkuja jalkoihin. Terassi on tehty painekyllästetystä puusta ja on n.15m2. Ajatuksena olisi hioa tuo koko terassiala...

maan kallistus terassin alla

tarkoitus on rakentaa terassi ja siihen päälle valokate.terassin tarkoitus alkaa heti talon seinästä.siinä on nyt ihan hyvin kallistusta mutta terassin alta tarvii ottaa...

Terassi

Olen rakentamassa terassia siten, että betonilaatan päälle tulee kyllästetystä puusta kansi noin 7mm raoilla. kannen alle luonnollisesti ruuvauspuut, jotka tulee bitumihu...

terassin kattaminen

Meillä on n. 5m * 5m terassi seinän vieressä, jonka pohja on 30 cm * 30 cm * 5 betonilaatoista. Olisi tarkoitus tehdä terassista perkolamainen, jossa on valokate, ei siis...

Terassista tehty asuinhuone

Kun terassista tehty asuinhuone asunto-osakeyhtiön asuntoon, miten tämä pinta-alan lisäys vaikuttaa osakkeiden määrään? Pitä&...

terassin paalutus

Olemme myyneet noin vuosi sitten rakentamamme talon. Nyt ostaja vaatii hinnanalennusta takapihalle rakennetusta terassista, joka on takaseinässä katoksineen kii...

Terassin runko

Terassin perustuksen ovat 2m kk, runko tulee 50x150 lankusta, yhteen suuntaan (tätä jo kysyin edellisessä). Näiden päälle ajattelin laittaa 50cm jaolla 50x150 ja tämän pä...

Montako avainta

Ostin rivitaloasunnon (106 m2) montako ulko-ovenavainta minun kuuluu saada?...

Vastuu vanhasta kylpyhuoneremontista

Kerrostaloasuntoon on tehty luultavasti 90-luvulla kylpyhuoneen laajennus viereisen makuuhuoneen kaappitilasta. Ei ole tietoa, koska laajennus on tehty, eikä ole tietoa,...

Rintamamiestaloon lisäsiipi

Aikeissa olisi rakentaa vanhaan hirsitaloon lisäsiipi johon tulisi wc, khh, ph ja sauna. Yläpuolelle kylmä parveke. Laajennus tulisi talon päätyyn koko leveydelle. Talo o...

salaojitus

Asumme 60-luvun kellarillisessa talossa johon on rakennettu 80-luvulla n.20 neliön laajennusosa. Sauna, pesutilat ym. tilat kellarissa. Laajennus on perustettu hiesu pedi...

Laajennus

Rintamamiestalon laajennus kyseessä kannattaako uuteen osaan laittaa rossi vai laatta ja mikä olis toimivin liitos kun rakennetaan vanhan jatkeeksi samankokoinen uusi...

Talon laajennus ylös vai sivulle

Onko nyrkkisääntöä kumpi on edullisempaa ja fiksumpaa - talon laajennus ylös (puurakenne, peltikatto) vai sivulle (talossa reunavahvistettu betonilaatta)? Rakennuslupa on...

Hirsi ja harkko vastakkain.

Miten tulisi toimia kun vanha rakennus on lamellihirttä ja laajennus tulee eristeharkosta. Eli yhden seinän verran on harkko ja hirsi vastakkain?...

Asuinpinta-ala

Lasketaanko asuinpinta-alaan veranta, eteiset, rappuset yläkertaan, wc, pesutila, sauna ja vaatehuone, entä laajennus osa autotalliin joka on tehty ilman viranomais lupia...

Hirsirakennuksen hirret (fii 190 mm)

Hei !Kysyn vanhan hirsimökin uudislaajennuksen laatuvaatimuksista:-saako hirsiä jatkaa suoralla seinällä ?-onko 5 mm raot sallittavia hirsissä ?Laajennus on Honkarakentee...

Väliseinän purkaminen

Hei,teetimme sisustussuunnitelman ammattilaisilla, siihen kuului myös yhden väliseinän purkaminen kahden makuuhuoneen välistä. Yhdistettynä yhdeksi isoksi makuuhuoneeksi....

Mökin vanhasta saunasta makuuhuone

Hirsimökin yhteydessä oleva käytöstä kauan sitten poistettu saunatila on tarkoitus muuttaa makuuhuoneeksi. Saunassa on valettu maanvarainen beton...