Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Rintamamiestalon peruskorjaus

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 2.11.2004 klo:8:54
Tarjolla olisi v. 40 rakennettu rintamiestalo, joka vaatisi jotakuinkin täydellistä remonttia. Ongelmana on kustannusarvion tueksi saatavan tiedon puute. Tiedän, että kustannusten arviointi taloa näkemättä ja tarkemmin tutustumatta on vaikeaa, ja onhan rakentamisessa aina paljon muuttuvia tekijöitä. Voisitteko kuitenkin antaa jonkinlaista karkeaa arvioita seuraavista töistä kohdittain eriteltynä, jos oletetaan ettei merkittäviä laho- tms. vaurioita löydy ja työt teetetään vieraalla kirvesmiehellä. Ja talohan on siis 1 1/2-kerroksinen, ulkomitat 9,5 x 8,5 m. - vesikaton uusinta, profiilipelti (nyt ruma peltikatto ja sen alla huopakate), kattoerkkerin rakentaminen - puu-ulkovuorauksen uusinta, seinän purueristeiden korvaus sellu- tai vuorivillalla (kumpaa villaa suosittelette ja miksi? Kannattaako puruja ottaa lainkaan pois vai laittaa vain lisäeristysta?), kuitulevy tuulensuojaksi. - Rossipohja-lattian uusiminen: eristeiden täydentäminen, uusi lattia levyrakenteisena + vesikiertoinen lattialämmitys. - Saunan. pesuhuoneen ja kh-huoneen rakentaminen vanhan makuuhuoneen paikalle. - Uuden, n 3x2 m lämpimän kuistin rakentaminen Onko tässä enää mitään järkeä, tuleeko talosta yhtä kallis kuin uusi...




Virallinen vastaus
Rakennus kannattaa korjata, jos kustannukset ovat 80 % uuden hinnasta. Toki silloin pitää tarkkaan harkita, onko valmis sellaiseen korjaukseen. Taloja on korjattu niinkin, että pelkkä runko on jää...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Rintamamiestalon peruskorjaus":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Peruskorjauksen suunnittelu

Suunnitteilla rintamamiestalon peruskorjaus. Omat tiedot ja taidot eivät riitä projektin hallinnointiin. Minkäalan suunnittelutoimistoon pitäisi ottaa ihan ensimmäiseksi...

Langaton lähiverkko

Työn alla rintamamiestalon peruskorjaus ja laajennus. Suunnitelmissa oli aluksi kattava CAT5 datakaapelointi, mutta lopulta tulin siihen tulokseen että teen langattoman v...

Missä vaiheissa tehdään vesi- ja viemärityö korjaukset?

Vesi- ja viemäröinti peruskorjaus rintamamiestaloon Kysymyksessä on 1½ kerroksisen ns. rintamamiestalon peruskorjaus. Yläkerrassa keittiön korjaus ja wc:n korjaaminen...

Puukiukaan taka ja sivuseinän käyttömateriaali?

Vanha Rantasauna peruskorjaus käynnissä.Piippu purettu.Kevytpiippu tilalle.Mikä olisi hyvävanhan tiilimuurin tilalle laittaa?Paloturvallisuus huomioiden....

Asbesti vanhassa v.1995 peruskorjatussa talossa

Vuonna 1968 rakennettu kerrostalo (vuokratalo). Peruskorjaus tehty vuonna 1995. Onko asbestikartoitus vanhoille taloille ollut pakollista vuonna 1995 ja onko peruskorjaus...

Keittöremontti

Omistan -54 rakennetun rintamamiestalon, johon on tehty 70-luvun lopussa "peruskorjaus", sähköt, vesi ym. Keittiökalusteet on ilmeisesti tuolta ajalta. Keittössä on myös...

lisäeristys

Hei Miten ja millä materiaalilla (villa? luonnonmateriaali?) kannattaa lisäeristää 50 luvun rintamamiestalon yläpohja? Peruskorjaus tehty 80 luvulla ja yläpohjassa nyt...

Lisäeristys rintamamiestalon ulkopuolelle.

Teen lisäeristyksen rintamamiestalon ulkopuolelle.Mitkä eristeet soveltuvat nimenomaan rintamamiestalon lisäeristykseksi?Ilmeisesti lasivilla ei käy....

Mistä aloittaa, missä järjestyksessä, mitä saa tehdä?

Terve, Löysin lähes alkuperäiskuntoisen mutta kuivana säilyneen, runkorakenteiltaan ehjän 50-luvun rintamamiestalon, joten edessä on lähes täydellinen peruskorjaus LVI...

Rintamamiestalon peruskorjauskirja?

Joko rintamamiestalon peruskorjauskirjaa on saatavilla ja mistä?...

Rakennuspiirustukset

Löytyykö mistään Rintamamiestalon    1945/ A 18 P rakennuspiirustuksia?ArH...

Saunan ilmanvaihtoa

Kyseessä on vanhan talon peruskorjaus. Talossa ei ole ilmanvaihtoa. Ajattelimme tehdä RT 91-10480 (kuva 5)mukaisen ilmanvaihdon, jossa korvausilma sähkökiukaan päälle. Vo...

pesutilojen ja saunan rakentaminen rintamamiestaloon

Olemme hankkimassa rintamamiestaloa, jossa sauna vain ulkorakennuksessa. Ajatuksenamme on saunan ja pesutilojen rakentaminen kellaritiloihin.Lattialämmitys tulisi pesu-ja...

Kerrostalon ullakko asuinkäyttöön

Asumme Helsingin Töölössä 30-luvulla rakennetussa kerrostalossa. Talon ullakkoa ollaan myymässä ja kiinnostuimme asiasta. Kun sanotaan, että tavallisen huoneiston perusko...

Ulkoseinän lisäeristäminen

Kohteena 1950-luvulla rakennettu ns. asevelityyppinen omakotitalo, jolle on suunnitteilla peruskorjaus ja laajennus. Talo on tarkoitus remontin yhteydessä lisäeristää....

Urakoitsija epäluotettava-sopimuksen purun perusteet?

Hei Okt talon peruskorjaus menossa "lattiasta kattoon". Urakoitsija osoittautunut varsinaiseksi epeliksi.(tekee laatat pystyyn vaikka piti olla vaakaan,keittiö ei sellai...

Hanakulmarasian jatkopala

TerveMeillä on menossa saunan peruskorjaus ja törmäsin seuraavaan seikkaan:Kylpyhuoneen seinät ovat kahi-tiiltä ja suihkujen hanakulmarasiat on alunperin asennettu kylpyh...

Paljonko maksaa koneellisen tulo- ja poistoilmanvaihdon asentaminen vanhaan ok-taloon

Kyseessä on 1980 rakennettu yksitasoinen puurunkoinen (tiilivuorattu) ok-talo jossa koneellinen ilmanpoisto. Talo on T-muotoinen ja aumakattoinen. Asuineliöitä on 170, ka...

Sähkötöiden lopputodistus

Omakotitaloomme tehtiin viime vuonna peruskorjaus ja siinä yhteydessä vedettiin sähköt uusiksi kokonaan. En kuitenkaan useista pyynnöistäni huolimatta ole saanut lopputod...

Takan korjaus

1971 rakennetussa rivitalohuoneistossamme on avotakka. Haluaisin tietoja hormin huollosta ja korjauksesta. Rappausta tippuu alas ja pelti meinaa juuttua kiinni. Mistähän...

sisä uima altaan täyttö

Heivuonna -77 rakennetun talon peruskorjaus käynnissä...onko jotain määräyksiä koskien sisäuima-altaan  täyttöä, voiko vanhat irroitettavat laatat esim.jättää altaan pohj...

Omakotitalo

Ensinnäkin mitä tarkoittaa saneeraus, peruskorjaus ja perusparannus? Vastaus mahdollisimman tarkasti. Tutullani on 1950-luvulla rakennettu talo ja siihen olisi tarkoitus...

Suihkunurkkauksen pyöristäminen

Suihkunurkkauksen kaksi nurkkaa pitäs puöristää ja kaakeloida. Mikä ois helpoin konsti? Onko muuta konstia kuin muuraaminen. Peruskorjaus kohde....

maatilamatkailu

Hei, Kysyisin, että paljonko noin suurinpiirtein maksaisi navetan peruskorjaus ravintolaksi. Navetta on pinta-alaltaan 300m2 ja ravintolasta tulisi noin 50 paikkainen...

Pannuhuoneen ovi

Hei ! Meillä on meneillään -60 luvun talon laaja peruskorjaus. Uusimme pannuhuoneen täysin ,seinät ja laitteistot. Lämmitysmuoto on öljylämmitys ja motoplastin säiliö...