Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Rintamamiestalon laajennus

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 9.4.2015 klo:12:18
Meillä on 1952 rakennettu rintamamiestalo jota on paljon remontoitu kuluvina vuosina. Nyt on kumminkin perhe kasvanut aika paljon ja kohta tulisi eteen joko isomman talon etsiminen tai tämän vanhan laajennus. Talo on 3-kerroksessa mutta ajattelimme laajennusta ehkä vain keskikerrokseen (pari makuuhuonetta lisää). Max 40 neliötä lisää ja parveke laajennuksen katolle, koko alalle. Mitähän suuruusluokkaa on kustannus tälläisessa tapauksessa?



Virallinen vastaus
Kustannusten arvioiminen näillä tiedoin on hyvin epävarmalla pohjalla, mutta jos jotain sanoisin  niin suunnittelu ja lupakustannukset ja vastaava tj ovat luokkaa 4.000 € ja rakentaminen n. 12.000 -15.000 € /m2. Siitä muodostunee noin 50.000 – 70.000 € arvion alapäässä tarvitaan todennäköisesti huomattava määrä omaa aputyötä. Taipumukseni, voin kertoa, on yleensä arvioida kustannukset hyvin varovaisesti.

Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Rintamamiestalon laajennus":
HS
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi
Jäsenen antama (9.4.2015 klo:22:40) kommentti

Oiskos tuossa neliöhintoihin lipsahtanut yks nolla liikaa ja ylimääränen piste. Nuot kun vähentää, niin on se varovainen arvio ja sopii loppusummiin. Oli meinaan neliöhinnat hulppeaa tasoa, sano...

No juu, kaipa kaikki tuon huomasivat muutenkin, tuleehan noita

 




Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Laajennus

Rintamamiestalon laajennus kyseessä kannattaako uuteen osaan laittaa rossi vai laatta ja mikä olis toimivin liitos kun rakennetaan vanhan jatkeeksi samankokoinen uusi...

Remontti edessä, mistä liikkeelle?

Aiomme aloittaa -47 rakennetun, 1½ kerroksisen rintamamiestalon peruskorjauksen ensi vuoden puolella. Tarkoitus olisi tehdä lisälämmöneristys, laajennus, johon tulee saun...

Langaton lähiverkko

Työn alla rintamamiestalon peruskorjaus ja laajennus. Suunnitelmissa oli aluksi kattava CAT5 datakaapelointi, mutta lopulta tulin siihen tulokseen että teen langattoman v...

Lattian ja seinien välisen raon tiivistäminen ilmavuodoilta

Kohde on vuonna 1956 rakennettu rintamamiestalon laajennusosa. Laajennus on tehty alunperin maanvaraisella betonilaatalla ja päällä on piki ja puukoolaukse...

Rintamamiestaloon lisäsiipi

Aikeissa olisi rakentaa vanhaan hirsitaloon lisäsiipi johon tulisi wc, khh, ph ja sauna. Yläpuolelle kylmä parveke. Laajennus tulisi talon päätyyn koko leveydelle. Talo o...

Vastuu vanhasta kylpyhuoneremontista

Kerrostaloasuntoon on tehty luultavasti 90-luvulla kylpyhuoneen laajennus viereisen makuuhuoneen kaappitilasta. Ei ole tietoa, koska laajennus on tehty, eikä ole tietoa,...

salaojitus

Asumme 60-luvun kellarillisessa talossa johon on rakennettu 80-luvulla n.20 neliön laajennusosa. Sauna, pesutilat ym. tilat kellarissa. Laajennus on perustettu hiesu pedi...

Talon laajennus ylös vai sivulle

Onko nyrkkisääntöä kumpi on edullisempaa ja fiksumpaa - talon laajennus ylös (puurakenne, peltikatto) vai sivulle (talossa reunavahvistettu betonilaatta)? Rakennuslupa on...

Asuinpinta-ala

Lasketaanko asuinpinta-alaan veranta, eteiset, rappuset yläkertaan, wc, pesutila, sauna ja vaatehuone, entä laajennus osa autotalliin joka on tehty ilman viranomais lupia...

Hirsi ja harkko vastakkain.

Miten tulisi toimia kun vanha rakennus on lamellihirttä ja laajennus tulee eristeharkosta. Eli yhden seinän verran on harkko ja hirsi vastakkain?...

Hirsirakennuksen hirret (fii 190 mm)

Hei !Kysyn vanhan hirsimökin uudislaajennuksen laatuvaatimuksista:-saako hirsiä jatkaa suoralla seinällä ?-onko 5 mm raot sallittavia hirsissä ?Laajennus on Honkarakentee...

Lisäeristys rintamamiestalon ulkopuolelle.

Teen lisäeristyksen rintamamiestalon ulkopuolelle.Mitkä eristeet soveltuvat nimenomaan rintamamiestalon lisäeristykseksi?Ilmeisesti lasivilla ei käy....

Osan vuodesta kylmänä olevan mökin alapohjan rakenne

Hei!Rakenteilla on höylähirsisen kesämökin laajennus. Laajennus tulee pitkästä tavarasta. Mökkiä käytetään silloin tällöin talvisin ja silloin lämmitys hoituu takalla ja...

Hisrimökin laajennus

Olemme miettineet 1970 luvulla rakennettuun, omista männyistä käsin veistettyyn hirsimökiin lisätilaa. Mökki on yksikerroksinen, joten kuinkahan onnistuisi rakennuksen ko...

Laajennuksen vaatima oviremontti

Asumme 1900-luvun alussa rakennetussa puutalo-yhtiössä. Yhtiössä on jaettu laajennusoikeuksia kaikille asunnoille saman verran. Valtaosa laajennuksista on suoritettu ulla...

Vesikierto lämmitys

Useampaan kertaan lisättyä lämmitys järjestelmää, viimeksi (1999) mm. viisi kolmen patterin yksiputkikiertoa. Viime talvena yksi kierto kylm...

Mitä tarvitaan ?

Tarkoituksena rempata vm-52 oleva rintamamiestalo haja-asutusalueella: Laajennus(h,kkh,s)maan päälle, jätevesijärjestelmä,sähköistys,ilmanvaihto,ikkunat, katto,julkisivu...

Peruskorjauksen suunnittelu

Suunnitteilla rintamamiestalon peruskorjaus. Omat tiedot ja taidot eivät riitä projektin hallinnointiin. Minkäalan suunnittelutoimistoon pitäisi ottaa ihan ensimmäiseksi...

Yläkerran lattian kestävyys

Rintamamiestalon yläkertaan olisi tarkoitus sijoittaa akvaario, jonka lopullinen paino hiekan ja veden kanssa on vajaat 300 kg. Akvaarion koko on 100x40x45 ja se sijoitet...

Rappaus irtoaa palomuurista

HeiMiten tulee korjata rintamamiestalon toisen kerroksen kohdalta palomuurista irtoava rappaus?...

Katon oikaisu

Kattofirma oikaisi rintamamiestalon peltikattomme vasta aluskatteeen päältä, onko oikea tapa?...

Rakennuspiirustukset

Löytyykö mistään Rintamamiestalon    1945/ A 18 P rakennuspiirustuksia?ArH...

Rintamamiestalon peruskorjauskirja?

Joko rintamamiestalon peruskorjauskirjaa on saatavilla ja mistä?...

Talon laajennus

Rakennuslupahan tietysti tarvitaan, mutta kun olisi sellainen tilanne, että (jos) ensi kesänä tehtäisiin uusi kuisti (nykyinen purettaisiin ja paikalle juuri saman kokoin...

Vastaava mestari

Voisinko itse toimia vastaavana työnjohtajana omani ja naapurini laajennus hankkeessa. Tarkoitus on laajentaa paritaloa noin 50 neliötä, Olen itse toiminut rakennustuotet...