Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Remontin sopimukset?

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 19.8.2017 klo:11:44
Hei

Aion remontoida omakotitalon sisältä kokonaan uusiksi. Lattiat, seinät ja katot sekä pesuhuoneen ja saunan. Olen jo suusanallisesti sopinut remontista remontoijan kanssa ja siitä, että se tehdään tuntitöinä (potentiaalinen sisäilmaongelma, josta päästään kokonaan selville vasta, kun pinnat avattu - otettu jo näytteitä). Haluaisin nyt saada myös jotakin mustaa valkoiselle ennen aloitus. Mistä saisin sopivia pohjia ja niihin täyttöohjeistuksia, eli miten tulee asioita sopia ja mihin RT tai YSE ehtoihin pitäisi sopimuksessa viitata yms. Muutenkin hyvää tietää kuinka toteuttaa remontti -ohjeita olisi kiva lukea jostain, jos sellaisia on. Kiitos.



Virallinen vastaus
Jos kohteessa on sisäilmaongelma, niin rakenteiden avauksen jälkeen pitää teettää alan asiantuntijalla korjaussuunnitelma työn onnistumiseksi ja haitan poistamiseksi. Vast...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Remontin sopimukset?":
profiilikuva
PN
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi
Jäsenen antama (22.8.2017 klo:11:41) kommentti

Hei



Kiitos vastauksesta tosin tuon avulla en pääse puusta pidemmälle. Korjaussuunnitelma on tehtynä, mutta yritin juuri selvittää mihin RYL:iin YSE:een tms. tulisi viitata, millaiset laatuvaatimukset jne. Onko olemassa missään ns. remonttikokemuksia tms., mistä voisi saada ideoita.



Jäsenen antama (22.8.2017 klo:19:42) kommentti

Viittaukset: Rakennustöiden yleiset laatuvaatimukset 2000, joihin sisältyy MaaRyl 2000, RunkoRYL 2000 sekä SisäRyl 2000.  



Viittaukset: Rakennusurakan yleiset sopimusehdot YSE 1998,  RT 16-10660 



Rakennustieto Oy myy em. kirjallisia tuotteita.



Hankkeellesi voit palkata asiantuntijan, jolla on noista em. tieto ja miten valvotaan korjaustyötä sekä toimitaan niin, että laatuvaatimukset täyttyvät.




Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Remontti tulossa, miten valmistaudun?

Kesäksi on suunnitteilla kylpyhuone, sauna ja wc remontit. Mitä kaikkea minun pitää tehdä ennen remontin aloittamista? Tehtävät ilmoitukset, sopimukset ym? Saunan puolell...

sähkön kilpailutus

hei, koska rakentaja fi kilpailuttaa seuraavan kerran sähkösopimukset - vai onko tällä hetkellä jo joku kilpailututuksen lopputulos johon voisi l...

Sähköä tontille

Kohta alkaavat rakennustyöt tontillamme ja tontilla pitäisi olla sähkö. Millaiset sopimukset täytyy tehdä saadakseen sähköä ja kenen kanssa? Missä järjestyksessä meidän t...

Rakentajien vastuu

Arskalla ja Reiskalla on yritys AR-rakennusliike Oy. He tekevät törkeän huolimatonta työtä ja huijaavat asiakkaita laskuttamalla ylimääräistä. Laskusuhdanteen tultua he l...

Sopimus rakennusluvasta

Olen tehnyt urakoitsijan kanssa sopimukset saunan ja kylpyhuoneen rakennuslupien hakemisesta. Kyseessä on märkätilojen muutos. Nyt Urakoitsija haluaa vielä erikseen periä...

omistusoikeden osoittaminen

Rakennutamme yhdessä aviopuolisoni kanssa omakotitaloa tontille, jonka olen saanut lahjoituksena äidiltäni.Rakennuslupa on vain minun nimissäni, mutta kaikki rakentamisee...

Sopimukset

Hei, Meidän ja naapurin väliin tulee noin 70cm muuri aita. Koska me olemme korkeammalla niin laitoimme asemakuvapiirroksiin muurin meidän puolelle, mutta naapurit ise ehd...

Vastaava työnjohtaja / tilaajan valvoja

https://www.rakentaja.fi/Suorakanava/kysyniinvastaamme/viestit/18074.htm Tuohon aikaisempaan rakentajan ongelmaan viitaten, mitä tarkoittaa nuo nimikkeet "vastaava työ...

Lattialämmityksen uusinta

Kannattaako 1985 rakennettuun paritaloon vaihtaa pesuhuoneen vesikiertoiseen lattialäämmitykseen putket kylpyhuoneen remontin yhteydessä vai kestävätkö putket toiset 20vu...

kylpyhuoneremontti

teetin fimalla kylppäri remontin laitettiin muovimatto ja tapetit työ hyvä mut tuli kamala haju tapetista korjasivat revittiin kaikki irti ja laittovat uusiksi levyt uusi...

Perustuksen homevaurion korjaus

Asun -76 rakennetussa rivitalossa, jossa ns. piilosokkeli, jossa puuta n. 10-15 cm lattiapinnan alapuolella. Kaikkien huoneistojen perustuksesta on löydetty kosteusvaurio...

Maatuneen haju vesilukosta

Suihkuttoman WC:n remontin jälkeen tulee lattiakaivosta viemärin haju. Remontin yhteydessä tuli lattiaan muovimaton tilalle kaakelit ja vesikiertoisen lattialämmityksen t...

Remontin hajut

Hei, tein remontin noin 8 kk sitten. Keittiö uusittiin ja seinät ja katot maalattiin. Remontin jälkeen ilmassa on ollut ensin maalin hajua ja nyt edelleen sellaista mater...

Kuka on vastuussa kaakelien tippumisesta suihkutilassa?

Rivitalo rakennettu 1994, kylpyhuone remontoitu 2004, taloyhtiö valvonut vain vesieristyksen, silloinen osakkeen omistaja teettänyt remontin, 2014 alkuvuonna su...

Wc hanan irrotus

Pitäisi irrottaa wc -remontin ajaksi hana ja asentaa uusi tilalle. Nykyisessä ei taida olla sulkuja vai osaisiko joku kokeneempi tulkita liitäntäkuvaa...

Taloyhtiön kattoremontti

Taloyhtiössämme on päätetty teettää kattoremontti. Päätös remontin teettämisestä tehtiin yhtiökokouksessa. Hal...

Mitä yhtiö kustantaa?

Nyt, kun mm. wc-istuin ja hanat ovat täysin yhtiön vastuulla, onko yhtiö velvollinen maksamaan niiden vaihdon uusiin asukkaan tekemän remontin yhteydessä, vaikka vanhat o...

Rintamamiestalon sokkelin tasoitus

Hei!Teetimme ostamaamme rintamamiestaloon viime syksynä salaoja remontin. Remontin yhteydessä poistettiin vanhat muurit talon ympäriltä joissa entinen asukas oli pitänyt...

kylppäri ja sauna remontti

11-vuotta vanhassa kerrostalo asunnossa omistaja alkoi tehdä kylppäri remonttia. Remontin edetessä lattiakaivojen ympärillä oli kohonneet kosteusarvot. Kuka maksaa remont...

Liitoskohdan eristäminen

Heips,tehdessäni noin pari vuotta sitten 60-luvun taloomme aika mittavan remontin sekä laajennus osan.Nyt kysyisinkin että seinän eristys josta uusi osa lähti laajenemaan...

Halkeamia kylpyhuoneen lattialaattojen saumoissa

Teetimme perusteellisen kylpyhuoneremontin kerrostaloasunnossa kaksi vuotta sitten (lattialämmitys+vesieristys+laatoitus), työ tarkistettiin remontin jälkeen. Nyt vuokral...

Remontista...

Hei,yksiössä jonka omistan ja pidän vuokralaista teetätin suuren ja kalliin remontin.Kysynkin, eteisen ja olohuoneen väliovi ei mene remontin jälkeen kiinni, remonttifirm...

Korjaukset

Urakoitsija tulee korjaamaan virheitänsä ja joutuu irrottamaan lattian kaakelit, parketin, keittiön kaapistot jne. Asunto ei ole tietenkään asumiskelvollinen, ei ainakaan...

astiapesukoneen asennus

Saako astiapesukoneen asentaa suoraan betonilattialle sekä saako kone olla tason alla niin ettei sitä voi ottaa pois kuin rikkomalla edessä olevat lattialaatat?? Asunnon...

Remontinteettäjän vastuu

Teetätin urakoitsijalla omakotitalon kylpyhuoneen remontin 1993. Myin kiinteistön v. 2000. He myivät kiinteistön edelleen v. 2005. Uusin asukas huomasi kylpyhuoneessa vak...