Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Rakentaminen ja U-arvot vuoden 2010 puolella

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 16.12.2009 klo:21:31

Olemme ostaneet pk-seudulta pienen noin 350 m2:n tontin ja odotamme nyt lopullisia piirustuksia arkkitehdilta. Pienen tontin kohdalla joudumme miettimään tarkkaan alueen jolle rakentaminen on mahdollista. Ensi vuonna U-arvovaatimukset kiristyvät ja sen myötä seinistäkin tulee tehdä paksumpia, mikä vaatii lisätilaa ja tässä tapauksessa (tontin rajojen ja rasitealueen tullessa vastaan) saattaa syödä sisätilaa. Eräs ammattilainen sanoi että lupahakemus kannattaisi jättää sisään tänä vuonna jotta rakennus voitaisiin tehdä ohuemmilla eristeillä. Hänen mukaansa seinien ja lattian lisäeristeistä ei ole hyötyä kun ikkunat joka tapauksessa ovat selkeästi heikoin lenkki, täten lisäeriste syö vain tilaa ja tekee lisäkustannuksia. Kysyisnkin nyt teidän kantaanne tähän asiaan eli kannattaisiko tässä vielä yrittää kiiruhtaa lupahakemuksen kanssa vai onko ensi vuoden määräysten mukaisesta rakentamisesta kuitenkin selvää hyötyä? Kysyisin samaan asiaan liittyen onkohan talopakettien seinävahvuuksissa suuria eroja vai kannattaisiko meidän suosia jotain tiettyä valmistajaa tämän perusteella? Kiitos paljon!






Virallinen vastaus
Talopakettien toimittajista suosittelemme omia yhteistyökumppaneitamme. Kumppanit eivät ole seuloontuneet meille pelkän sattuman kautta. Suosimme hyviä toimittajia, laadullisesti ja toiminnallisesti. Uudet määräykset on tarkoitettu hyödyntämään asumisen kustannuksia. Rakennuksen rakennuskustannukset ovat vain murto-osa lopullisista kustannuksista. Ammattilaisena totean, että uusia normeja kannattaa ehdottomasti suosia. Asiassa pitää lähteä liikkeelle siitä, että rakennuksen kokonaisenergiatarve ratkaisee. Hyvällä ikkunaratkaisulla voidaan saada seinärakenteesta vahvuutta pois. Pääsuunnittelijan pitää osata työnsä. Hänen tekemänsä ratkaisut vaikuttavat siihen, miten vahvat seinärakenteet ovat. Niihin vaikuttavat esimerkiksi yläpohjan ratkaisut. Ymmärrän, että tavoitteena on saada mahdollisimman paljon asuintilaa pienelle tontille. Sitä varten sinulla on ensiluokkainen pääsuunnittelija. Kun suunnitelmat ovat kunnossa, valmistalotoimittajat osaavat antaa oikeat tarjoukset.

Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Rakentaminen ja U-arvot vuoden 2010 puolella":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

U-arvot

Koti-Optimin rakenneleikkausten yläpohjaD5.02.22.32.43 ja ulkoseinä D3.01.01 ja alapohja D2.R41 näiden U-arvot....

U-arvo siporex 150 yhdistelmäseinä

Omakotitalon ulkoseinäksi ollaan ajateltu 150mm siborex, mineraalivillaa 130mm, ilmaroko 30mm ja pintaan tiili 85mm tai puu. Täyttääko rakenne nykyiset U-arvot. Pitäisko...

Kahi-ponttiharkko + rapattu solumuovi

Kahi-ponttiharkko + rapattu solumuovi. Mitenkähän mahtaa olla moisen tiilirunkotalon nykyiset lämmöneristysmääräykset ja U-arvot? Mahtaisiko jostain löytyä rakenneleikkau...

Minitalon (<50 m2) seinänpaksuus

Jos olen ymmärtänyt oikein, niin nuo nykyiset u-arvot ja kokonaisenergialaskelmat eivät koske alle 50m2 minitaloja. Miten näiden rakennusten seinien j...

Sähkön kilpailuttaminen

Kilpailuttaako Rakentajat.fi sähkön hintoja vielä tämän 2010 vuoden puolella. Sain hyvän sopimuksen 2v. sitten osallistumalla Rakentajat.fi yhteiseeen kilpailuttamiseen....

Yläpohjan lisäeristäminen puukuitupuhallusvillalla

Yksikerroksinen paritalomme on rakennettu kalkkihiekkatiilestä 1982. Yläpohjassa on  huoneiden kattolevyjen, höyrynsulun ja laudoituksen jälkeen mineraalivillaa joko 200...

Tervapahvi

Vanhaa taloa remontoidessa vastaan tuli vuosia sitten tervapahvia jotka poistin seinistä eristeitä vaihtaessa mutta koska yläkerran lattiaa uusiessani puru...

Kodinhoitohuoneen vedeneristys

Moi!Ostimme v.1997 valmistuneen paritalon vuosi siten(hallinnanjako sopimus tehty). Asuntoon tehty kylpyhuoneeseen, saunaan ja kodinhoitohuoneeseen remonttia 2010. Kylpyh...

kylpyhuoneen lattialaatoituksen vaurio

Ostin kerrostalo-osakkeen tammikuussa 2010. Sittemmin on ilmennyt kylpyhuoneen lattialaatoituksen saumoissa halkeilua, lähinnä keskellä lattiaa jossa eniten kävellään. Is...

Passiivitalon rakentaminen ja ongelmat

Passiivirakentaminen tulee vauhdilla. Eräs firma, pelkästään passiivitaloihin erikoistunut, lupaa rakenteilleen 20 vuoden takuun. Firma tekee asennuksen itse. Rakenteita...

Kylpyhuonremontti taloyhtiössä

Kylpyhuoneremontti taloyhtiössäTaloyhtiössä suoritettiin kuntokartoitus vuonna 2008. Taloyhtiössä on 26 huoneistoa. Kuntokartoituksen perusteella todettiin, että vuonna 1...

pesuhuone

rivitalo rakennettu 2010 vesieriste tehty 1,50m korkeuteen loput jätetty tekekemättä kuulema sallittu onko näin ylhäältä kaksi laattaa halki koska vesieriste ei ylety sin...

käyttöönottotarkastuspöytäkirja

Rakensin mökin johon tuli pihakeskus seinään.Siinä on valmius omakotitalolle.Sisään tuli patterit pistorasiat ja tv-antenni.Ulkovalot myös. Rakennan ehkä muutaman vuoden...

Sähköinen lattialämmitys saunassa ilman termostaattia

Ostamassamme paritalossamme (2010) tuntuu olevan sähköinen lattialämmitys saunassa aina päällä eikä siihen ole termostaattia. Saunassa...

Sandwich sokkeli ja terassi

Voiko muutamat reiät heikentää elementin kantokykyä? Reiät siis pieniä, vissiin 8mm. Aika usein sandwich elementeissä näkee reiki&...

OK-talon laajennus, minkä vuoden säännösten mukaan toimitaan?

Talo rakennettu 1960 ja laajennusprojekti aloitettu 1999. Laajennuksen valmistuminen ollut ed. omistajalla hidasta joten ostimme talon keskeneräisenä ja haimme jatkoa rak...

kylpyhuoneen katossa aukko yläpohjaan

2-kerroksien rivitalon yhdessä huoneistossa on kylpyhuoneen katossa luukku (ei suljettava) yläpohjaan ja siitä suora yhteys viereiseen vaatehuoneeseen. Kuntoarvioraportis...

KESÄMÖKIN PUULATTIA

Hei!Meillä valmistunut kesämökki 2010, johon mökkitoimittaja oli valinnut puulattian laudaksi 28mm paksun erikoiskuivatun ympäripontatun lattialaudan kuivuusprosentti 8-1...

Rasitetie oikeudet/velvollisuudet

vuonna 2010 ostimme kiinteitön,joka on muodostunut vanhanpihapiirin kahtia jakavasta osasta. Meidän puolella on asuinrakennus ja toisella puolella aitta ja nave...

Oman työn osuus

Kysyisin mieltämme askarruttavaa asiaa. Talomme rakentaminen (Kastelli) alkaa huhtikuussa. Perustukset, sähköt, lvi-työt, muuraustyöt ja talon pystytyksen lämmitysvalmiik...

talvella rakentaminen

Minkälaisia lisäkustannuksia talvella rakentaminen kaikkineen vaatii? Lupa-asiat ym. vastoinkäymiset ovat venyttäneet aloittamistamme nyt niin, että se olisi mahdollista...

jalasmökin rakentaminen

Miten mahtaa olla seuraavanlaisen asian kanssa: Jos rakennan pienen saunamökin tilapäisellä tontilla, ja siirrän mökin sitten rakennuslupaiselle tontille. Tuleeko hankalu...

Ilmansiirto vanhalta puolelta uudelle

Moikka,talomme on jakautunut kahteen tasoon: uuteen puoleen ja vanhaan puoleen, joka on n. 70cm matalammalla. Varaavatakka ja ilmalänpöpumppu sijaitsevat uudella puolella...

Hissin rakentaminen

Taloyhtiössä ( rak.1986) on kaksi porrashuonetta, joista toiseen ( 4-krs ) on rakennusvaiheessa tehty hissi   mutta toiseen ( 3-krs) ei. Asujamiston vanhentuessa ja liikk...

Kesämökin eristyksen U-arvot

Omistan 70-luvulla rakennetun höylähirsimökin jota haluaisin lisäeristää seinien sekä ylä- ja alapohjankin osalta. Mökki on osan vuotta täysin kylmillään, sillä lienee...