Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

rakentaa vai eikö rakentaa?

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 21.2.2005 klo:8:14
Olemme miettineet oman talon rakentamista ja pankissa on käyty juttelemassa lainat selviksi. Mikä olisi tämän jälkeen aisioiden järjestys; tontin hankin, talopaketin valinta ym. Hankaluutena on se että budjetti on rajallinen ja pitäisikin tietää että riittääkö rahamme juuri siihen talon johon ihastuimme(saako talotoimittajilta miten tarkkoja kokonaislaskelmia) ja jos riittää niin sattuuko se sopimaan tontille jonko löydämme. Eli mistä päästä tätä ongelmaa pitäisi lähteä purkamaan kun ei viitsisi ostaa vain tonttia ja huomata että jäljelle jäävillä rahoilla saa rakennettua 40m2 tönön.




Virallinen vastaus
Tämä ei ole mainos, vaikka se siltä vaikuttaa. Kannattaa hankkia kotisivultamme starttipaketti. Vaikka koti-optimi Pientalorakentamisen hallintajärjestelmä tuntuu raskaalta alkuvaiheessa, sillä saa merkittävät vinkit, miten projekti kannattaa viedä läpi; mitä missäkin vaiheessa pitää tietää, ja mistä päättää. Kustannusarvio-ohjelmalla pääset tekemään vertailuja eri vaihtoehdoista. Voit myös tehdä täysin alustavia laskelmia kotisivumme Jäsenpalvelut> kustannusarvio - kohdasta löytyvällä pikakustannusarvio laskimella.

Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / rakentaa vai eikö rakentaa?":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Rinnetontti + I2/3 kaava

Kyseessä on kaava-alueella oleva tontti, johon kaavan mukaan saa rakentaa 1-kerroksisen tai 1+2/3-kerroksisen omakotitalon. Maastokartasta katsottuna tontilla on noin 3 m...

Kellari

Moi! Suunnitelmissa rakentaa autotalli hieman viettävälle maalle ja mietin olisiko järkevää tehdä kellarillinen perustus eli tiloja olisi kahdessa tasossa, autot ylhäällä...

kylppäri

olen ajatellut rakentaa kylpyhuoneen n. 50-luvulla rakennettuun talon eteistiloihin, tuo lienee tarvii rakennusluvan. mitä suosittelisit lattia,katto ja seinä materiaalik...

Rakennusoikeus

Mitä tarkoittaa, jos rakennusoikeus on 140 k-m2 + 30 ? Rakentaa täytyy yhteen kerrokseen. Eikö varsinaista huoneistoalaa tule tällaiseen taloon huomattavasti vähemmän? Mi...

Kantavat väliseinät ja maavarainen laatta

Onko tavallista, että maavaraisen laatan alle jätetään harkkorakenteinen, kantavaa väliseinää varten rakennettu anturalla varustettu vahvistus. Eikö tällainen vahvistus v...

Jätekatoksen katto

Hei,Jos haluan kattaa Rakentaja.fi:ssä esitellyn jätekatoksen, niin kuinka tukeva katosta pitäisi tehdä. Kyseessä olisi loiva pulpettikatto huopakatteella. Riittäisikö si...

Kuka maksaa ?

Pienkerrostalo (  AS OY ) vuodelta 1988. Sauna ja pesutiloissa todettu pintamittauslukemat koholla. Lattianrajassa olevat putkien läpiviennit vaatinevat tiivistystä. Latt...

vajan etäisyys rajasta

asemakaavan mukainen rakennusalueen raja on 2 metrin päästä rajasta. Rakennusjärjestys sanoo, että ilman rakennusvalvonnan lupaa ja ilman mitään ilmoitusta saa rakentaa a...

Palomuuri puurunkoiseen taloon?

Hei,Olemme suunnittelemassa puunrunkoista omakotitaloa ahtaalle tontille etelä-Suomeen. Koska rakennus tulee 1.0 metrin päähän naapurin rajasta, vaatii rakennusvalvonta p...

kuinka rantaan voi saunan rakentaa ?

Voiko erityisluvalla tai muuten rakentaa rantasaunan rannassa olevien suurten kivien päälle? Vai onko rantasauna aina oltava 10 m rannasta? Minkä suuruisen rakennuksen v...

Lattialämmitys puulattiassa

Eli, haaveissa rakentaa hirsitalo rossipohjalla. Mutta, pidän latttialämmityksestä. näkyy olevan mahdollista rakentaa  rakentaa näin? lämmitys tulee olemaan vesikiertoine...

rantasaunan lupa

Omistan mökin Muonionjoen rannalla (Könkämäjoki).Haluaisin rakentaa rantasaunan.Kuinka lähelle rantaa saan rakentaa saunan?...

onko laillista

saako alle 20kw tehoisen lämmityskattilan rakentaa itse,vai onko se luvanvarainen teko?...

Palomääräykset

Palomääräysten mukaan rakennuksia ei saa rakentaa 8 metriä lähemmäs naapurirakennusta. Lasketaanko tuo 8 metriä räystäästä vai seinästä? Jos haluan rakentaa autotallin 6...

kumpi jompi

kumpi edullisempi tapa rakentaa , pre- cut kastel i vai suorastatavarasta timpurin avustuksella molemmat !!!...

Kuinka lähelle rajaa?

Rakennan haja-asutusalueella piharakennusta <10m2, jonka saa rakentaa ilman rakennuslupaa. Kuinka lähelle rajaa voin rakentaa kun rajanaapurina on asukkaiden yhteisomistu...

Runko harkkoelementeistä?

Aiomme rakentaa kivitalon ja yksi mielenkiintoinen vaihtoehto olisi rakentaa talo harkkoelementeistä (UH-Rakennus). Mitä etuja/haittoja voisi olla tässä runkovalinnassa?...

Tulisijan perustaminen vanhaan taloon

Minkälaisen perustamisen vaatii 15 vuotta vanhaan taloon, jossa ei varausta takalla, rakennettava takka. Talossa on 100 mm betonilaatta, jonka alla 150 mm styroxia. Voida...

Kevyen väliseinän rakentaminen

Aion rakentaa kevyen väliseinän huoneeseen, jossa on maanvaraisen betonilaatan päälle asennettu liimaponttilaminaatti (7 mm paksu). Voiko seinän rakentaa laminaatin pääll...

Vintin väliseinä

Remppaamme vuoden -25 puutaloa ja yläkerta täytyy rakentaa uudelleen. Miten eristämme seinän, jonka toiselle puolelle naapurin on joskus aikomus rakentaa asuttavaa tilaa....

1 vai 1/2 kerrosta, kun pitää paaluttaa?

Ajomme rakentaa n.130 neliöisen omakotitalon. Tontimme on syvää savikkoa(n.20-40m)joten paalutus on välttämätöntä! Onko näin ollen edullisempaa rakentaa kyseiset neliöt y...

Rakennusaikaiset kasat

Rakennusluvan myöntämisestä lopputarkastukseenhan on aikaa viisi vuotta. Tulkitaanko tämä viisi vuotta rakentamisajaksi jolloin mm. pihalla voi varastoida suuria maamasso...

UUDET RAPPUSET

ASUMME 50-LUVUN TALOSSA JA SISÄÄNKÄYNTIRAPPUSET OVAT AIVAN HAPEROT JA NE PITÄÄ PURKAA JA RAKENTAA UUDET.KYSYISIN KUINKA SYVÄLLE MAAHAN UUDET RAPPUSET PITÄÄ RAKENTAA JA MI...

Tukimuuri vanhoista tiilistä

Miten olisi järkevintä rakentaa n. 10 m x 0,8 m kokoinen tukimuuri vanhoista tiilistä? Ajattelimme rakentaa muurin betonianturan päälle ja muurin taakse vielä patolevy. K...

Puun valinta kalusteisiin

Tarkoituksenani on rakentaa parisängyn runko koivupuusta. Kehikon on tarkoitus olla n. 10x10 cm paksuudeltaan ja muutoin koko on normaali parisängyn mittainen. Voiko kehi...