Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Rakennusten alat

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 21.5.2004 klo:11:35
Kun on rakentamassa talousrakennusta (sis. autotalli/autokatos/liiteri/varasto), niin sisältyykö autokatos rakennuksen pinta-alaan? Olemme nyt hakemassa poikkeuslupaa, eli tarvitseeko jo asemakaavaan olla merkitty riittävän iso koko talousrakennukselle eli tarvitseeko myös autokatoksen alue olla huomioitu?

Marde
Kysymyksiä: 3 kpl



Virallinen vastaus
Poikkeuslupaa hakiessa kannattaa aina merkitä kerrosala mahdollisimman isoksi. Tuolloin ei rakennuslupavaiheessa synny ongelmaa. Jos autokatoksen seinäpinta-alasta on auki enemmän kuin 50 %, sitä ei lasketa kerrosalaan.

Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Rakennusten alat":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

1 vai 2 kerroksinen ?

Hei!Voiko mitenkään karkeasti arvioida onko 2 kerroksinen talo miten paljon kalliimpi kuin 1 kerroksinen ? Kyseessä tässä tapauksessa paritalo. Ilmesesti kuitenki 2 kerro...

tuplaputki

Onko todella tuplaputki nykyisin ainut sallittu rakennusten salaojitusputki? Olen jostain lukenut niin....

Rännitkö kuistiin?

Olemme liittäneet vanhaan sadevesijärjestelmälliseen taloon, uudet lämpimät kuistit. Kattopinta-alat 5-12 neliötä. Täytyykö/saako näihin rakentaa myös rännit ja syöksytor...

Ketkä voivat suorittaa huoneiston pinta-alamittauksia?

Hei, ketkä voivat suorittaa asuinhuoneiston pinta-alamittauksia lainmukaisesti. Taloyhtiössämme joutuu asukas mittauttamaan uusien tilojen pinta-alat jotta saadaan vastik...

Mökin lattiat lämpimämmäksi talvella?

Moi! Huvilan ja saunamökin (rak. 2000 luvulla) lattiat ovat lautalattiat ja siinä on käsittääkseni jonkin verran eristystä, tarkempaa tietoa ei valitettavasti ole. Raken...

Lämmitysjärjestelmän valinta

Lämmitysjärjestelmän vertailulaskuri ei edelleenkään tunne suuria taloja. Suunnittelilla on omakotitalo 280 m2 + sivuasunto 85 m2 + autotalli + 40 m2. Mistä saisin laskur...

Energiatodistus autotallista?

Olen rakentamassa omakotitaloa (Tulee avaimet käteen toimituksena) sekä samalle tontille tulevaa isohkoa (122m2) autotalli/varastorakennusta. Molempien rakennusten lämmit...

Kovaa uretaanivaahtoa

Tavallinen pullosta ruiskutettava uretaanivaahto on aika haurasta ja imee vettä. Rakennusten betonilattioita jopa nostetaan tiheällä uretaanilla, jota syötetään kahdesta...

Porakaivopumpun ukkossuojaus

Salama rikkoi porakaivopumpun moottorin, samoin ulkovalojen hämäräkytkimen. Miten em. saisi suojattua, ettei sama toistuisi. Rakennusten ja yksittäisen laitteiden suojauk...

Maakaapelin syvyys

Tarkoitus on muuttaa vanhan rintamamiestalon ilmajohdot maakapeleiksi rakennusten välille. Ongelmana on tiheästi kasvavat vanhat täysikasvuiset männyt talon ympärillä. Ne...

Kuka saa vesieristää märkätilan

Onko RakMk:ssa määritetty kuka saa suorittaa rakennusten märkätilojen vesieristykset? Olen kuullut, että sertifioitujen vesieristysasentajien mukaisesti 'vain heillä on o...

Peruskorjaus mistä alkuun

Olemme aikeissa ostaa 50-luvulla rakennetun puutalon,talo on ulkoa kuin uusi mutta sisältä alkuperäisessä kunnossaan joten perusteellinen remontti on tarpeen.Mistä/kenelt...

Rakentaminen rakennusluvan valitusaikana

Jos rakennusluvasta on valitettu hallinto-oikeuteen ja edelleen korkeimpaan hallinto-oikeuteen, niin mihin asti voi rakennuslain mukaan rakentaa? Voiko tehdä rakennusten...

Sokkelin pinnoitteen korjaus

Mistähän johtuu kun sokkelin slammaus murtuu- halkeilee rakennusten nurkista ja osittain pidemmältäkin.Mikä olisi toimiva korjausmenetelmä?...

rakennuslupa jälkikäteen

Olen perinyt kesäpaikan.  Kunta on tehnyt tarkastuksia rakennusten määristä ja neliöistä.  Tontillani on havaittu saunarakennus, johon kunnan tiedostoista ei löydy rakenn...

Kastumista kestävät lattiat

Kysyisin yleisellä tasolla seuraavaa.Mistä johtuu, että eteläeuroopassa, ei vesivahinkojen jälkeen tarvitse rakenteita yleensä purkaa, eik&a...

Viivästyssakko YSE 1998

Rivitalossamme tehtiin putkisaneeraus. Yhtiö käsittää kolme rakennusta. Viivästyssakko urakkasopimuksessa YSE 1998 mukaan, koko urakan valmistumi...

Minitalon (<50 m2) seinänpaksuus

Jos olen ymmärtänyt oikein, niin nuo nykyiset u-arvot ja kokonaisenergialaskelmat eivät koske alle 50m2 minitaloja. Miten näiden rakennusten seinien j...

Aitan etäisyys saunamökistä?

Hei, minulla on 24 m2 hirsirakenteinen saunamökki ja tarkoitus olisi rakentaa sen viereen kaksikerroksinen puurakenteinen aitta/varasto. Jossa yläkerta läm...

Asuinpinta-alojen laskeminen

Hei! Miten lasken vanhan taloni asuinpinta-alan. Olen tekemässä talosta uusia piirrustuksia ja saan tietokoneella helposti laskettua tarkat pinta-alat. Viimeiset kuvat t...

Talon sisäpuolinen muutos

Kyseessä on v.1952 rakennettu "rintamamies"  talon tyylinen talo ilman kellaria. Suunnitelmissa olisi keittiön tilalle tehdä puulämmitteinen sauna ja kylpyhuone. Viereise...

Pinta-alat koti-optimi v 3.2 laskurissa.

Tein kustannusarvion Koti-optimi v 3.2:lla. Annoin h-pinta-alat yht. 151,5m2. Laskuri antoi kuitenkin huoneistoalaksi 160,5m2, mistä ero?. Pitääkö autotalli-kohdan lisä...

Muun kuin asuinrakennuksen hinta Koti-Optimilla

Voiko Koti-Optimilla arvioida edes suuntaa antavasti muiden kuin asuinkäyttöön tulevien rakennusten kustannuksia? Osa työvaiheistahan on samoja riippumatta siitä, käytetä...

Varaajat rinnakkain

Onko alla kuvattua systeemiä mahdollista rakentaa:1. uudisrakennukseen sisälle 1000 litran varaaja, jota lämmittää vesi-ilmalämpöpumppu, ja josta lämmitetään talon käyttö...

Peltotontin käsittely

Hei!Olemme rakentamassa peltotontille taloa n.4300m2. Multaa päällä n. 20-30cm, allamaaperätutkimuksen mukaan silttihiekka.Kysymys olisi että miten piha-alue kannattaisi...