Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Puuosien vaihto ikkunoiden alapuolelle

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 31.5.2012 klo:13:37
Asumme kuuden perheen rivitaloyhtiössä. (2-taloa)

Ongelmana on ikkunoiden alapuolisten puu-osien vaihto.

Hallituksen pöytäk 28.03.2012 kohta 7
-talojen auringonpuoleisten ikkunoiden alapuolella olevan laudoituksen uusiminen ja maalaus
tarpeen mukaan.

Hallitus lähetti 18.05 2012 tiedotteen jossa heidän mielestään pelkkä maalaus on tarpeen.

Me haluamme vaihtaa laudat ja samalla tarkistaa lautojen alla olevat eristeet ja
korjata ne jos näyttää tarpeelliselta.

Talo on valm 1983.
Meidän ikkunoiden alla oleva laudoitus on hiottu ja maalattu 2002 keväällä.
Nyt laudat hilseilevät, kun ovat olleet paahtavassa auringonpaisteessa näin kauan.
(tumma maalauspinta)

Mitä voimme tehdä jotta saamme uudet laudat ja mahdolliset eristeet?

Olemme lähettäneet hallitukselle/isännöitsijälle kaksi meili kyselyä.
Ei vastausta.




Virallinen vastaus
Kun hallitus on todennut, että ikkunan alapuolisia laudoituksia ei uusita koko talossa, ja haluat itse ne uusia, joudut tekemään työn omalla kustannuksellasi. Jos taloyhtiö joskus tekee koko taloon vastaavan työn, sinulla on silloin mahdollisuus saada korvaus tekemästäsi työstä. Korvaus ei kuitenkaan ole täysimääräinen.

Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Puuosien vaihto ikkunoiden alapuolelle":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Maakellarin puuosien pintakäsittely?

Maakellarin/talouskellarin uusien puuosien (lähinnä ovien ja ikkunoiden) pintakäsittelyohje?...

ENERGIATALOUS

Ostimme 50- luvulla rakennetun talon, jossa on 2- lasiset ikkunat. Pokat ovat kaikkialta vielä, erittäin hyvässä kunnossa, joten olisiko ikkunoiden vaihto mitenkään perus...

Maakellarin puuosien suojaus

Sopiiko maakellarin puuosien suojaukseen hautaterva-vernissaseos suhteessa 50/50 ja onko se tehokas puunsuojaus?...

70-luvun elementtitalon ikkunat

Ikkunan vaihto kiinnostaisi, mutta usea firma on sanonut, että elementtitaloon = ikkunoiden pokat kantavia rakenteita, ei voi vaihtaa ikkunoita kuin pienempiin l. po...

ikkunoiden eristys

heilaitoin tiivistenauhaa uloomaisten ikkunoiden väliin , ikkunat alkoivat huurtua, joten tein n 2-3 cm kolot eristeeseen ylä - ja alapuolelle ja silti osa ikkunoista huu...

Paneli lastulevyn päälle.

Rintamamies-talo "pilattu" laittamalla lisäeristys ja lastulevy seiniin.Voiko maalatun puu-panelin, tai mdf-panelin tai muun sisustuslevyn laittaa suoraan levyn päälle, t...

kylmät ja vetoiset lattiatko????

Kysyin aiemmin voinko asentaa korvausilmaventtiilit tuuletusluukkuihin,johon vastasitte myöntävästi.Nyt kysyisin että olenko tekemässä asuntooni kylmiä ja vetoisia lattio...

Ikkunanvaihtoko?

Rivitalossamme on alkuperäiset kaksikerrosikkunat v.-77. Ilmanvaihtoremontin yhteydessä asennettiin asuntokohtaiset huippuimurit, sekä takkaimurit niitä tarvitseville. Ny...

liikennemelun vähentäminen ikkulasia vaihtamalla

Asumme suhteellisen vilkasliikenteisen tien varrella osakeyhtiömuotoisessa talossa. Tien aiheuttama melu on ajoittain  häiritsevää.  Talo on 88 vuonna rakennettu, tiilivu...

liikennemelun vähentäminen ikkulasia vaihtamalla

Asumme suhteellisen vilkasliikenteisen tien varrella osakeyhtiömuotoisessa talossa. Tien aiheuttama melu on ajoittain  häiritsevää.  Talo on 88 vuonna rakennettu, tiilivu...

Parvekeoven kynnyskorkeus ?

Taloyhtiössä uusittiin vuonna 2010 ikkunat ja parvekeovet. Uusi parvekeovi oli n. 4 cm. matalampi, kuin vanha ovi. Tästä johtuen, kun ikkunoiden alareunat asennettiin sam...

Vesipellin yläosan tiivistäminen

Ikkunota maalatessa irrotin ikkunan alaosassa olevan vesipellin ja huomasin että vesi oli tummentanut jostain kohdin pellin alla olevia puuosia. Miten varmistan ettei ves...

Huvilan höyrynsulku??

Olen rakentamassa 150m2 mökkiä, jossa ei muuta sahköä kuin aurinkosähkö, eli , ei koneellista ilmanvaihtoa. höyrynsulussa on kysymysmerkki!! en halua laittaa tätä nyky h...

Kolmipuitteisen ikkunan tiivistys korvausilmareittinä

Hei,Asun 80 luvulla rakennetussa paritalossa jossa koneellinen ilmanpoisto, mutta korvausilma otetaan ikkunatiivisteisiin jätettyjen rakojen kautta.Tiivisteet alkaa olla...

Puu/alumiini-ikkunoiden asennus ja listoitus

Kun ikkunat ja parveovet vaihdetaan puu/alumiinikarmisiksi, niin pitääkö ulkopuolelle laittaa tiivisteiden (uretaanivaahto) eteen puulistat vai jätet&...

Ilmarako

Uudessa talosssa on vaakapaneeliverhous. Sen takana pystykoolaus ja tuuletusrako. Alhaalta tuuletusrako on hyvin auki, mutta kuinka suuri aukko pitää olla ylhäällä? Julki...

Lämpölasien harmaantuminen

Hei, Talomme on vm.-74 ja siinä on 3-kertaiset aukeamattomat lämpölasit. Nyt pari ikkunaa on harmaantunut (ilma siis pääsee väliin), joten niiden vaihto on edessä. Voink...

pönttö

Putkimies on jättänyt yläkerran wc-pöntön viemäriputken liian alas eli se jäisi pari senttiä lattiapinnan alapuolelle.Saako tuohon vielä pönttöä kiinni jotenkin vai pitä...

Äänieristys?

Muutimme joulukuussa vastarakennettuun rivitaloon. Äänieristys ei vakuuta. Eli asumme kolmen huoneiston keskimmäisessä asunnossa. Molemmin puolin asuntoamme on naapurihuo...

Kuinka seinän rakenne kannattaisi tehdä?

Nyt pohjaa lisäeristetty, mutta seinät falskaa edelleen pahasti. Mitenköhän seinän rakenne kannattaisi tehdä. Nyt seinän rakenne ulkoapäin ulkolaudoitus, tervapaperi suor...

Ulko-ovien pintakäsittely...

Vuonna 1981 rakennetussa rivitalossamme on alkuperäiset paneloidut täyspuiset ovet. Ovet on lakattu ja näyttävät tällä hetkellä lähinnä saunanovilta. Talo on punatiiltä j...

Yhdenvertaisuus As Oy:ssä

Rivitalo 7 huoneistoa rakennusvuosi 2005, 2 rakennusta(A-talo 5 huoneistoa, B-talo 2 huoneistoa) + autokatos. Taloyhtiön yhtiökokouksen pöytäkirjassa...

Puukorotettu lattia

Mikä on 1980-luvulla puukoolatun lattian rakenne oikein toteutettuna, nyt näkee että on styrox tai ilman styroxta, työlaatta ja sen pääll&au...

Sisäportaiden vaihto vai remontti?

Mahtaako olla järkevää teettää puuportaiden hionta, maalaus ja kaiteiden vaihto? Vai teettää kokonaan uudet sisäportaat. Kyseess&a...

Kylpyhuone, laattojen silikonointi

Kenelle kuuluu kylpyhuoneen suihkutilan silikonien vaihto/huolto Osakkaale vai taloyhtiölle ?...