Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Pohjatutkimus

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 14.12.2005 klo:1:51
Moi! Muutamia mieltä askarruttavia kysymyksiä. Eli olemme saaneet kaupungilta tontin, josta käsiraha maksettu ja tonttikaupat olisi tarkoitus tehdä tammikuun 2006 lopussa ja rakentaminen voi alkaa kesäkuussa 2006. Onko kaupungilla velvollisuus ilmoittaa tässä vaiheessa jos maaperä vaatii ns erikoistoimenpiteitä esim maa-aineksen vaihtoa, paalutusta yms? Tontti on vanhaa pellon pohjaa. Kannattaako meidän teettää pohjatutkimus ennen kauppojen allekirjoitusta vai vasta kun suunnittelu/suunnittelijat yms on valittu? Pohjatutkimuksen noin hinta ja kauanko tekeminen kestää? Toinen "ongelma" on määritelty harjansuunta + pakollinen at joka aiheuttaa sen että talopakettitoimittajien katalogeista ei löydy sopivaa/mieleistä eli joudutaan räätälöimään enempi tai vähempi. Kannattaako talopak.toimittajien kanssa edes keskustella em "ongelmasta" vai oisiko parempi/järkevämpi marssia suoraan arkkitehdin puheille ja tehdä pitkästä tavarasta? Onko mitään noin arviota miten mahtaa hinnat pompsahtaa tälläisessä tapauksessa? Mitä suunnittelu/valvonta toimintoja talopakettitoimitukseen yleensä kuuluu? Pääsuunnittelija lienee palkattava siitä huolimatta? Kiitokset.

petsan
Kysymyksiä: 3 kpl



Virallinen vastaus
Normaalisti kaupunki teettää aluekohtaisen pohjatutkimuksen teiden rakentamista varten. Tuon tiedon kaupunki normaalisti antaa rakentajille. Kaupungin on syytä tiedottaa maaperän ominaisuuksista. Pohjatutkimusta...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Pohjatutkimus":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Pohjatutkimuksesta

Aikeenamme on ostaa puolen hehtaarin tontti haja-asutusalueelta. Tontti on peltoa, savimaata, johon ei ole tehty pohjatutkimusta. Myyjän mukaan varsin ilmeistä on, että t...

Paalutussunnitelma

Tontille on rakennettu rivitalo 1984. Toisen päädyn vajoamisen johdosta on vasta nyt tehty pohjatutkimus, jonka mukaan paalutus on tarpeellinen rakennuksen oikaisemiseksi...

Paalua vai soraa?

Tontti K-nummella, 5500m2 loiva rinne, peltoa. Pohjatutkimus tehty: +-3m savea, +-1m moreenia ja sitten kallio. Talosta tulee puutalo n. 140m2, ei kellaria. Minkälaista p...

Kellarimahdollisuus tonttia ostettaessa

Olemme ostamassa tonttia, jonka yhdeltä reunalta pilkistää kallio. Haluaisimme saada hinta-arvion "ei pääasiallisesti maanpäällisen kellarin" rakentamisemahdollisuudesta...

kapilaarinen kosteus

Kyseessä on -99 rakennettu hirsitalo jossa on rossipohja ratkaisu .Ostimme talon -2002 syksyllä.2004 keväällä huomasimme että talon alapohjassa tuuletuslevyissä on koste...

Maanvarainen vai rossipohja

Tonttimme on peltotontti ja pohjatutkimus kertoo paalutusta tarvittavan 9-10 metriä. Nyt mietinkin perustusvaihtoehtoja, rossipohja tietysti olisi parempi vaihtoehto, mut...

moreenipohja

Mitä kuvat kertovat vastaajalle? (Kallio paistaa aika pinnassa ylemmässä kuvassa)Oma päätelmäni: hyvä ja kantava moreeni, samaa kertovat myös aluetta valmistelleet, pätev...

salaojien uusiminen

Onko salojien uusimisessa -56 rakennettuun rintamiestalotyyppiseen taloon riskiä että savinen maapohja kuivuu liikaa kuivina kesinä? Viemäröinti uusittiin keväällä -06 mu...

Kellarin lattian piikkaus ja pohjavesi

50-luvun taloni kellariin  pitäisi saada lattialämmitys (öljylämmitys). Salaojat on tehty + kellarin ulkopuolinen lisäeristys patolevyinen. Lattialaatta sisältää isoja ki...

pohjatutkimus

*Kysymyksessä on kalliotontti,korkovaaitus on tehty ,miksi pohjatutkimus ? *Kairataanko (PORATAANKO) kuinka syvälle ? *Vaiko rahastuksen makua ?? ...

paalutuksen noin hinta

Hei Mitä uskoisit paalutuksen noin maksavan, kun pohjatutkimus sanoo seuraavaa: "tontti on vanhaa peltomaata, rakennettavan rakennuksen kohdalla on noin 1m paksuinen sek...

Tarjouspyyntölomakkeita maarakennukseen?

Olisi haussa maarakennusfirma, joka mielellään pystyisi hoitamaan ns. koko homman, eli tontin perustusvalmiiseen kuntoon. Kaipaamme siis yrittäjää, joka voisi tuoda omall...

Maa-ainesten hinnasta

Tonttimme viereinen tie tulee odotettua korkeammalle, joten tiedossa on reilusti täyttöä tontille, alustavien laskelmien mukaan jopa 1000 kuutiota. Tämä siis yhteensä tal...

Pohjatutkimus, kun tontti on kalliota

Tontti on Espoossa. Silmillä näkee, että rakennuspaikka on kalliota. Onko siis tehtävä pohjatutkimus, jos rakennuspaikasta näkee kaikki suor...

Missä vaiheessa

Terve! Olemme aloittamassa omakotitalon rakentamista hankkimallemme tontille. Aikataulumme on väljä, joten itse rakentaminen alkaisi vasta 2005(?). Poikkeusluvan mukaine...

Rakennuspohja

Hei! Kirjoittelin aiemmin abba- merkillä, että pysyykö talo suolla paalutettuna. Pohjatutkimuspapereissa on seuraavaa: maanpinnassa no...

Anturan tarve?

Hermoilevana naisihmisenä mietin talomme perustustapaa... alunperin (ennen pohjatutkimuksen tekoa) suunnitelmissa oli vastaavamme suosituksesta tehdä anturallinen betonip...

Paineellinen pohjavesi ja kellarin rakentaminen

Tontti on varattu ja pohjatutkimus on tehty. Haaveena olisi rakentaa kellarillinen talo rinnetontille. Perustamistapalausunto näyttää kuitenkin huolestuttavalta. Onko tie...