Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Perustuksen korkeus

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 12.5.2012 klo:10:29
Hei, asumme rivitalossa, jossa on neljä asuntoa. Takapihoille on rakennettu terassit. Minä en ole voinut terassia rakentaa päätyhuoneistoomme, koska kivijalka on liian matala. Asuntomme kivijalka on vain 4cm maanpinnan yläpuolella, kun taas talon toinen pää on 30cm maanpinnan yläpuolella, minne terrassi on voitu hyvin rakentaa ja takaovi aukeaa moitteetta, mikä meillä ei olisi mahdollista.

Onko tämä rakennusvirhe. Pitäisikö varoa pelkästään mahdollisen veden kerääntymisen takapihalle olevan riski?




Virallinen vastaus
Valmiin lattian ja maapinnan eron on oltava vähintään 40 cm. Tästä voidaan poiketa vain erityistapauksissa ja erityisrakenteilla. En pysty tulkitsemaan, onko kyse rakennusvirheestä, mutta todennäköisesti korjaus pitää tehdä, jotta maakosteus ei imeydy kapillaarisesti lattian alle. maa pitää muotoilla sokkelista poispäin laskevaksi ja madaltaa.

Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Perustuksen korkeus":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

sadevedet 65 salaojaputkeen

voiko sadevedet johtaa rännikaivosta 65 salaoja putkella kaivoon josta ne johdettaisiin 100 salaojaputkella tontin reunassa olevaan avo-ojaan?salaojat kuivattaisivat sama...

Puidensäilytysaita

Aion rakentaa pihalleni aidan, jonka sisään voin varastoida polttopuita. Aidan leveys on n. 50 cm, pituus n. 540 cm ja korkeus enimmilään 160 cm (pulpettikatto). Ajatteli...

Maanpinnan korkeus lattiaan nähden.

Olen tekemässä piha remppaa ja kysyisin maanpinnan korkeutta lattiaan nähden. Maan pintahan suositellaan olevan perustuksen vieressä vähintään 300mm alempana kuin valmis...

Salaojat puupaaluperustaiselle omakotitalolle

Talomme on siporexharkoista rakennettu ja tiiliverhoiltu. Perustuksena on laatta puupaalujen päällä (ei ryömintätilaa). Sokkelin korkeus on n. 1,...

Kosteusjäljet betonisokkelissa

Olemme mahdollisesti hankkimassa omakotitaloa, jossa on tuulettuva alapohja ja se on tehty betonielementtiperustuksilla (ontelo) ja ontelolaatta-alapohjalla. Talon sokkel...

Vinolle kalliolle ankkurointi ja kivitäyttö?

Talon perustus on tehty tuulettuvana kalliolle pilareiden päälle. Takan perustus kuitenkin aiheuttaa ongelmia, sillä juuri tässä kohdassa kalliossa on vino jyrkänne. Pain...

Ryömintätilan lämpötila

Millainen lämpötila ryömintatilaisen perustuksen sisällä tulisi olla? Itselläni on eristetyistä soklex-elementeistä tehty perustus, jonka ryömintätilan korkeus on keskimä...

Salaojan tarve

Suunnitellun talon alla on kallio 0.3 - 1.7 metrin syvyydessä. Poistan kallion päällä olevan routivan moreenin kokonaan ja laitan maanvaraisen perustuksen alle routimatto...

Ulkouima-altaan perustukset

Hei,olen hankkinut pyöreän ulkouima-altaan, kuori 45 mm hirttä, korkeus 135 cm ja halkaisija 4,9 m. Allasta upotetaan n. 30 cm maahan, kalteva maasto. Miten perustukset t...

omakotitalo rakennettu noin 1970

Miten tulisi korjata perustusten yläpää kun talon runko puu on 2/4 sen alapuolella on  styrox 5cm+betoni 5cm siis talon runko on tämmöisen p...

Venevajan perustus vesirajaan

Vanhan venevajan toinen vesirajaan tehty betoniperustus on jäiden ja veden takia murtunut. Mikä voisi olla hyvä ja helppo tapa vanhan perustuksen korvaamiseen. Vettä on p...

Salaojituksen tarpeellisuus

Onko vastaavaa hyötyä kustannuksiin nähden teettää salaojitus kiinteistön perustuksen ympärille? Kyseessä on -74 valmistunut loivalla harjakatolla varustettu omakotitalo....

Takan perustus/liikuntasauma

Hei!Kuinka suosittelette toimimaan seuraavassa tilanteessa: Huone kantavan ontelolaatta-alapohjan päällä (200mm ontelo + 150mm EPS päällä + 70mm pintavalu) Takalle on val...

Vesi- ja routaeristyksen ja salaojituksen mahdollinen hinta

  Joudumme korjaamaan taloyhtiömme perustuksen vesi- ja routaeristyksen kosteusvaurioiden    takia. Tarkoituksena teettää uusi bitumi-, patolevy- ja routaeristys ja salao...

Uusi talo vanhojen perustusten päälle ja kellarin tekeminen

Kyseessä rakennus, joka valmistunut 1970, ns. Puutalo, päädyt tiiltä, julkisivut lautaa, runko puuta.Perustukset kiertävät 160 cm syvyydessä jokaisen rakennuksen seinän a...

Leivinuunin perustaminen

Mökissäni on rossipohja ja sen alle olen valanut teräsbetonilaatan mahdollista leivinuunia varten. Välissä on siis ilmaa eli ajattelin tukea uunin perustuksen esim. teräs...

Perustuksen vahvistaminen vanhaan rakennukseen routavaurioiden estämiseksi

Savipitoinen tontti routiessaan aiheuttaa rakennuksen elämisen. PowerPile Oy tarjoaa ratkaisuksi geopolymeerimenetelmää perustuksen vakavoittamiseksi. Saad...

Paaluttaminen

Voiko anturattoman perustuksen vahvistaa paaluilla?Kiitos...

muottiharkko ja perustusvauriot

Kysyisin voiko muottiharkkoja käyttää perustuksen korjaamiseen, eli pala palalta uudestaan tekemiseen? Tarkoitan esim. Lakka mh 300 -tyyppisiä betonimuottiharkkoja. Sitte...

piipun perustus

kysyisin rossi pojaisen piipun perustuksen eristaämistä päältä päin latiia remontin yhteydessä hella jää pois päältä...

piippu

Minkäsvahvuisen perustuksen 9.5 m korkea ja 3 reikäinen piippu vaatii??...

vyöryntäsuoja

kiinnostaisi tietää mitä tarkoittaa vyöryntäsuoja perustuksen ympärille...

Pilariperustuksen tekeminen ja valaminen

Olen tekemässä katettua terassia ja pilarin kantokyvyn pitäisi olla 1200 kiloa. Terassin perustuksen korkeus on aika matala, sillä pilarin tukiosan ko...

Paaluttaminen

Jos talon perustuksessa ei ole anturaa ja talo tulee korjata eikö oisi parasta aloittaa perustuksen jollain tavoin vahvistamisesta?KIITOS...

Aidan perustaminen

Savi / moreeni maa, jos tekee betonista tolppien perustuksen. Onko vaara jalkojen uppoamiselle mikäli maa vettyy (joen vieressä)....