Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Patolevyt

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 18.5.2005 klo:10:13
Hei, olen ostamassa 60-luvun kalliolle rakennettua omakotitaloa. pesutilat on kellarissa n. 1.5 maan pinnan alla. taloon on tehty 95 salaojien kaivaminen ( vaihdettu karkeampaa maa-ainesta ja vain yhdelle sivulle asennettu ns. patolevy). Varsinaisia salaojia ei ole asennettu koska myyjän mukaan vedet virtaavat kalliolla talosta poispäin. kysymys: Onko v. 95 rakennusmääräysten mukaan vaadittu patolevyä seiniin eli onko myyjä vastuussa jos kosteusongelmia ilmenee sivuilla, joilla ei ole patolevyä? Aiomme purkaa vanhan laatoituksen, mutta on sen alla oleva seinärakenne myyjän korjattava ja kustannettava jos kosteusarvot koholla?

Tero
Kysymyksiä: 3 kpl



Virallinen vastaus
Kosteuden määräykset ovat tulleet voimaan 1998, eikä niissäkään yksilöidysti edellytetä patole...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Patolevyt":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

50-luvulla rakennetun omakotitalon salaojitus.

Mitä rakennustarpeita on hankittava, kun salaojitetaan 50-luvun omakotitalo ympäri? Kuinka leveä kaivauksen pitää olla, jotta tarvittavat patolevyt ja putkistot saadaan p...

Onko oikeus esim. hinnanalennukseen asuntokaupan jälkeen vai mitä tehdä?

Hei, ostimme vuosi sitten -82 valmistuneen valesokkelitalon. Ennen kaupantekoa tiedossa oli että patolevyt asennettu 2002 (ei tiedetty kuka asentanut) ja 2013 omista...

Patolevyjen puute

Asumme uudessa rossipohjaisessa talossa, joka on perustettu osittain kallion ja osittain täytemaan/soran päälle. Sokkeli on muurattu kolmesta leca-harkkokerroksesta, nii...

Salaojitus rintamamiestaloon

Kuntoarviossa havaittiin suuria halkeamia (jotka ovat vanhoja) sokkelissa. Neuvottiin sitten tekemään salaojitus ja patolevyt. Talossa on kellarikerros, joten kaivuu mene...

Kellarin seinärakenne

Kyseessä uusi OKT. Kellari on n. puoliksi maan alla ja salaojat, routasuojaukset, patolevyt sun muut kohdillaan. Kellarin seinät on lämpöharkkoa, eriste sisällä. Ajatteli...

Taas yksi rm-talon kellari

Semmonen seikka on jäänyt epäselvaksi, että tuleeko laittaa tervapaperia tms höyrynsuluksi tonne kellarin seiniin. Tuleva rakenne on sisältä ulos seuraava: lastulevy, vil...

Kapillaari

Lattiarakenne ylhäältä päin katsottuna on muovimatto tai laminaatti,betoni 50mm. ,styrox 100mm.,kosreuseristys . Onko kapillaarisen vedennousun vaaraa.Piirustuksen muka...

Sokkelin kestävyys salaojia uusittaessa

Suunnittelen 1980-luvun talon salaojien uusimista. Kestääkö sokkeli paikoillaan ilman vaurioita, kun ulkopuolinen maanpaine poistuu työn ajaksi, kun joudun kaivamaan sokk...

harkoitus

Meillä on valesokkelitalo, jossa työlaatan päällä koolattu puulattia. Nyt on löytynyt homevaurioita seinien viereltä. Onko sisäreunojen harkoitus toimiva ratkaisu ja kann...

Kellaritila lämpimäksi

Meillä on keskeneräinen kellaritila ja se on tarkoitus tehdä lämpimäksi. Seinät on lekaharkkoa ja niistä kolmen takana on maata ja yhdellä seinällä ovi sekä 2 ikkunaa. Ma...

Finnfoam vs. EPS routaeriste

Olemme uusimassa 1991 rakennetun harkkoperusteisen talomme salaoja- ja sadevesijärjestelmää. Routaeristyksen paksuus ja laatu kaipaa selvennystä, sillä urakoitsijan miele...

Pilareiden eristäminen

Olemme rakentaneet loma-asunnollemme pilariharkkoperustuksen ja saunan kohdalle harkoista sokkelin. Harkot on ankkuroitu kallioon betonitasauksen päälle 3X10 mm harjaterä...

Sokkeli kostea

Hei,Nyt kun tuli plussakelit huomasin, että sokkeli alkaa talostamme paikoittain kastumaan?? Olen kolannut lumet pois talomme sokkelin vieruistoista kauttaaltaan. Kosteus...

Kallistuneen talon lisäpainumisen mahdollisuus

HeiVuonna -66 rak.okt savimaalla betonilla on painunut ja  vuonna -96 polyuretaanilla nostettu miltei suoraksi,sen jälkeen ei ongelmaa.vanha salaojitus (tuskin enää toimi...

Seinän ulkopuolen täyttö

Laitoin sokkelin viereen, routastyroksien alle 0/16 mursketta 200 mm ja päälle 300 mm samaa mursketta... Onko rakenne Ok? Mistään suunnasta ei tunnu löytyvän ainoaa oikea...

kellarin seinän pinnoitus

Lämpimän kellaritilan harkkoseinien ulkopinnoissa on tehty vesieristys bitumikermillä (sulatettu harkoihin kiinni) ja vielä patolevyt. Harkkoseinä on siis ulkoa höyrytiiv...

Märkä läiskä sokkelissa.

Hei,Viime kesänä ostimme vuonna 1976 rakennetun puurakenteisen tiiliverhoiltun valesokkelitalon. Tänä kesänä on tarkoitus laittaa uusiksi salaojat (ovat alkuperäiset ja v...

sokkelin korjaus

Sokkelin juurella oli pinta savea jonka alla hienoa hiekkaa styrokseihin asti. Tämän alapuolella salaojien päällä sepeli. Talossa ei ole sadevesijärjestelmää joten tarkoi...

rinnetalo kosteus

kyseessä on siis vm85 rakennettu rinne talo talaossa tehty harkoista alaosa sitten koolaus/villa  ja levy. sadevedet on kastellut villoja alakerrassa jonkin verran että t...

Mineriittin kiinnittäminen

Minulla on -71 rakennettu talo. Talossa on valesokkeli joka on verhoiltu ilmeisesti minerit levyillä, tai vastaavalla. Asensin uudet patolevyt sokkeliin. Millä saan kiinn...

Ryömintätilan kosteus / tuuletus

Kysyisin alapohjan tuuletuksesta.Talomme on rakennettu 2005 osittain kallion päälle. Tuulettuvassa alapohjassa on yksi kulmaus jatkuvasti kostea.Märkänä on antura ja kost...

Tarvitaanko patolevyt?

Olemme ostamassa 2005 rakennettua puurakenteista omakotitaloa. Kuntatarkastuksissa todettiin, että betonisessa kivijalassa on kalkkihärmää. Myyjä...

Maakosteus, patolevyn asennus

Talo rakennettu 1995. Patolevyt puuttuu. Yhdessä kulmahuoneessa kellarinhajua(lievä). Voiko levyn asentaa sokkeliin vain tälle kohtaa ja onko olemassa mit&...

Salaojat naapurin tontille.

Tontinrajaan -74 rakennettu taloni sai uuden katteen. Nyt pitäisi tehdä salaojaremontti. Millaiset oikeudet minulla on kaivaa, uusia salaojat ja asentaa patolev...

Patolevyn asennus

Kuinka kuvan osoittamaan paikkaan asennetaan patolevyt? Routasuojan päälle vai alle? Millä Maa-aineksella Kaivanto tulee täyttää? Poistin se...