Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Paritalo; lohkominen?

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 12.11.2003 klo:12:52
Voiko paritalon lohkoa omiksi tonteiksi? Tarvitaanko kuitenkin lisäksi hallinnonjakosopimus, koska on yhteistä seinää??



Virallinen vastaus
Tuo on kiinteistöinsinöörin ja asemakaavan ratkaisujen tulkintaa. Jos tontti on kaavassa yhtenä, pitää suorittaa kaavan muutos. Sitten lohkominen voidaan suorittaa. Yhteisestä seinästä on syytä tehdä sopimus.

Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Paritalo; lohkominen?":

HUOM! Voit kysyä jatkokysymyksen liittyen aikaisempaan kysymykseesi

Kysy Jatkokysymys

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Rakennusluvan haku ennen lohkomista

Hei!  Saako hakea rakennuslupa ennen kuin suoritettu lainhuuto ja lohkominen?  Kiitos....

Tila vai tontti

Tilamme on rakennuskiellossa ja nyt kun aikomuksenamme olisi rakentaa piharakennus, on ainoa keino sen tekemiseen rakennusviraston mukaan tilan muuttaminen tontiksi. Toim...

lohkominen

olen ostamassa sisareltani omakotitaloa mutta hänen on tarkoitus lohkota tontista pala ja rakentaa siihen.miten on kauppakirjojen teko kun tonttia ei vielä ole lohkottu,p...

Poikkeamislupahakemus

Ostimme määräalan ehdollisena (ehtona rakennusluvan saanti poikkeamislupamenettelyn mukaisesti) ja olemme hakeneet määräalalle selvennyslainhuutoa. Onko poikkeamilupahek...

AS Oy vs. hallinanjakosopimus

Muodostamme pienen asunto-osakeyhtiön , uudehko paritalo sekä rintamamiestalo. Muuttaessamme rintamamiestaloon se oli asunto-osakeyhtiömuotoinen ja paritalo rakennettiin...

Asuntoosakeyhtiön muutos hallinnanjakosopimukseksi

Paljonko maksaisi paritalo asunto-osakeyhtiön purku ja muuttaminen hallinnonjakosopimukseksi ...

Lohkominen?

Hei ! Mieheni sai perintönä puolet saaresta (toinen puoli hänen sisarensa perintöä). Saari kuuluu kuitenkin vielä kokonaisuudessaan ns. emätilaan joten kun käymme lohkom...

Paritalon seinät ja katto

-92 vuonna tehty paritalo,jos seinissä ja katossa on käytetty lastulevyä,onko siitä terveydellistä haittaa esim. migreeniin....

Ikkunat huurtuu uudessa talossa.

On 10/2011 valmistunut 2-kerroksinen paritalo. Ongelma on että ikkunat huurtuvat alaosaltaan.Energiamuoto on maalämpö....

Elementtiontelolaattojen asennus

Olemme tilanneet ontelolaatat elementtinä (Pohjois-Helsinki, paritalo). Keneltä voin kysyä tarjouksia laattojen nostoon ja asennukseen? ...

mitä vaaditaan?

Eli omistamme paritalo huoneiston taloyhtiöstä jossa parvi varaus ja olemme suunnitelleet parven tekoa eli mitä lupia vaaditaan toimen piteeseen?...

Lohkominen

Teimme kiinteistökaupan jo vuosia sitten, siten että tilasta lohkotaan määräala. Myyjä vastaa kauppakirjankin mukaan lohkomisesta ja kustannuksista. Kauppakirjan liittenä...

isän omistama, tytär haluaa remontoida

ongelma on tämänlainen, eli isäni omistaa -53 rakennetun rintamamiestalon, jonka tyttärenä haluaisin remontoida perheeni käyttöön. Talon kanssa samalla tontilla on halli...

isä omistaa, tytär haluaa remontoida

ongelma on tämänlainen, eli isäni omistaa -53 rakennetun rintamamiestalon, jonka tyttärenä haluaisin remontoida perheeni käyttöön. Talon kanssa samalla tontilla on halli...

Tontin ostaminen ja lohkominen

Olemme ostamassa avovaimon isovanhemmilta tontin ja olisin halunnut tietää miten tuo lohkominen suoritetaan ja mitä muita toimenpiteitä tehdään sekä mitä maksuja tulee ma...

Painuminen ja kustannusten jako

Kysymyksessä on 80-luvulla rakennettu paritalo. Perustus on paalutettu, tontti savimaata ja talo sijaitsee mäen päällä,joen kupeessa. Perustus on vuosien mittaan paikoin...

Asunto-osakeyhtiö

Meillä olisi ongelma piha-alueiden hallintaan liittyen. Osakeyhtiö koostuu kahdesta kiinteistöstä, joista toinen on paritalo. Erillistalo omistaa 50% osakkeista, joten lo...

Liesituulettimen ääni.

On uusi paritalo jossa liesituuletin äänelehtiituulessa. Ulina käy tuulessa ja liesituulettimen sulkupeltiläppä äänehtelii myös ilmapaineen ansiosta.Liesituulettimessa on...

Yläpohjan osittainen lisäeristäminen

Meillä on vuonna -79 rakennettu paritalo, jyrkkä vesikatto ('alppitalo') jonka alla keskeltä käveltävissä oleva hyvin tuulettuva kylmä tila. Yläpohja on eristetty 200 mm...

Sorat sokkelin vieressä

Hei!Olen hallituksen pj pienessä taloyhtiössä ja haluaisin olla varma, ettämitään "tyhmyyksiä" ei tule.Meillä on vuonna 1984 valmistunut piilosokkelilla varustettu parita...

Sokkelin kulkuaukon rakentaminen

Onko mahdollista teettää betonisokkeliin kulkuaukkoa, josta alapohjaa voisi tutkia ja huoltaa? Onko aukon tekemisestä 120 cm korkeaan sokkelielementtiin haittaa, kun sen...

viemärin haju vessassa

Viemäri haisee pienessä (~4m2) vessassa matalapaineen alkaessa ja sateella. Rakennus on paritalo ja huoneiston pikkuvessassa on rakennuksen ainoa alapohjasta katolle vie...

vuokratontin rasite

Rantavuokratontilla oleva paritalo asemakaava-alueella. Tontin rajaitse viereisen tontin puolelta on suunnitteilla jäätie läheisiin saariin ja se kiertää asuntomme edits...

Lämmöt karkaa

Vanha paritalo vesikeskuslämmitys (kaukolämpö). Lämmönjakohuoneesta katsottuna kauimmaiset patterit kylmenivät ylättäen. Lähellä olevat hyvinkin kuumia. Mikähän voisi oll...

kylmä lattia

--88 vuonna rakennettu paritalo. suorasähkölämmitys ja poistoilmapuhallin ,lattia on parkettia ja alla betonilaatta. keittiön nurkka on pakkasilla kylmä, metrin kaistalee...