Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Paloturvallinen etäisyys kahden eri tontilla olevan rakennuksen välillä, voiko poiketa?

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 10.2.2016 klo:10:15
Meillä on tilanne, missä olemma rakentamassa vanhalle kaava-alueelle taloa. Ongelmaksi tulee kuitenkin tuo 8m vaadittava etäisyys 2:en eri tontilla olevan rakennuksen välillä.



Tontin takarajalla on 3m päässä tontin rajasta ikkunaton rivitalon pääty (rakennettu joskus 70-luvulla). Oma, tuleva talomme tulisi siis sijaita 5m päästä tontin rajasta. Taloomme tulisi tälle seinälle 4 makuuhuonetta, joista 3 ikkunaa olisi tuota rivitalon päätyä päin. Haluaisimm kuitenkin päästä tontin rajasta 2:een metriin, sillä tuntuu tuo väli aika isolta. Onko mahdollista palo-osastoinnin ja paloikkunoiden avulla rakentaa niin, että tuo 2m tontin rajasta olisi toteutettavissa? Silloin etäisyys olisi 5m tuohon rivitalon päätyyn. Kunnanlta saimme viestin, että tätä 8m sääntöä ei voisi millään kiertää (palo-osastointi, paloikkunat), mutta löysin netistä vihjettä, että tietyin edellytyksin tuo kuitenkin voisi onnistua. Kuva aukaisee asiaa enemmän. Ihmettelen, että eikö palo-osastoinnilla ja paloikkunoilla voitaisi lähemmäs rakentaa? Toki naapureiltakin on kysyttävä.

 




MWR
Kysymyksiä: 2 kpl



Virallinen vastaus
Palomääräysten mukaan, kun talot ovat saman korkuisia ja etäisyys toisistaan on 4-8 metriä, niin molempien rakennusten ulkoseinä pitää olla EI 30 luokkaa. Seinään saa tehdä halutun määrän enintään 2 m2:n kokoisia kiinteitä ikkunoita, jos ikkunat tehdään E 30-luokkaisina lankalasista, lasitiilestä tai palolasista. Jos rakennusten väli on yli 8 m, niin ei vaatimuksia.
Palomääräyksi ei voi kiertää ja omaa sekä kanssaeläjien turvallisuutta ei kannata vaarantaa, sillä kyseessä on paloturvallisuus.

Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Paloturvallinen etäisyys kahden eri tontilla olevan rakennuksen välillä, voiko poiketa?":
PN
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Tiilihormin pintalämpö

Voiko tiilipiipun pintaan laittaa kiinni puu- tai muovirakenteita paloturvallisesti? Kyseessä on puukiukaan piippu, jossa etäisyys savukanavasta piipun pintaan (siis tiil...

Autokatoksen etäisyydet

Hei!Voiko autokatoksen tehdä kiinni talon päätyyn seuraavanlaisessa tapauksessa, etäisyys talonpäädystä tontin rajaan 8m, ja rajasta naapurin taloon 2m. Lähtökohtana, tal...

Kuinka lähelle rengaskaivoa voi rakentaa talon?

Tontilla sijaitsee vanha, toimiva rengaskaivo, josta toiveena olisi jatkossa ottaa kasteluvettä puutarhaan. Millainen etäisyys tontille suunniteltavan uudisrakennuksen ja...

Ilman siirtyminen huoneiden välillä?

Mitä eri ratkaisuja voisi käyttää ilman siirtymistienä eri huoneiden välillä. Esim. jos ilmanvaihtokone tuo ilmaa makuuhuoneeseen ja poisto on kylpyhuoneesta. Oviin/kynny...

Astianpesukone ja sähköliesi?

Kuinka lähelle astianpesukoneen uskaltaa asentaa sähkölieden viereen? Onko olemassa jokin minimi etäisyys joka näiden laitteiden välillä saa olla?...

Sokkelin vedeneristyksen uusiminen 92 valmistuneeseen taloon

Olemme ostaneet  vuonna 1992 valmistuneen paritalon, jonka sokkelin vedeneristys ja salaojat todettiin erittäin kehnosti tehdyksi, joten sokkeli täytyy eristää uudelleen...

jatkoa kysymykselle maanpintaa matalammasta lattiasta

Rakentamismääräyskokoelman mukaan Kellarin lattiaa lukuun ottamatta on maanvastaisen lattian yläpinnan oltava vähintään 0,3 m rakennuksen ulkopuolella olevan maanpinnan y...

Puulieden etäisyys keittiökalusteista

Uusimme keittiökalusteet.Laitamme puulieden viereen kaapiston ja puutason. Ongelmana on ettemme löydä vastausta siihen millainen eristys pitää olla keittiökaapiston ja pu...

asemapiirros

Olen piirtämässa asemapiirrosta poikkeuslupahakemuksen (RA:sta AO:ksi) ja naapureiden kuulemisen liitteeksi. Lyödäänkö rakennusten sijainnit lukoon lopullisesti ja täll...

Kerrosalasta

Hei!Ostamassa vanhaa taloa kunnalta ja alkoi mietityttämään tuo talon koko. Alkup.tontti on lohkottu useiksi tonteiksi, joilla jokaisella sallittu kerrosala 250+50m2. Nyt...

Maan kaltevuus rakennuksen ja autotallin välissä

Autotallin ja rakennuksen välinen etäisyys tulee olemaan 4 metriä. Rakennuksen julkisivupiirustusten mukaan maan kaltevuuden tulee olla vähintään 3 metrin matkalla 1:20....

Rakennuslupa väliseinän remontoimiseen?

Tavitseeko väliseinän, joka ei ole kantava, uudelleen rakentamiseen rakennusluvan? Tällä hetkellä tämä seinä on kahden makuuhuoneen valinen seinä. Tällä seinällä on vaate...

pannuhuoneen katto

pannuhuoneen katolla yläpohjassa on puruja 20cm,mikä olisi sopiva paloturvallinen eriste purun tilalle??puukuitu eristettä niinku muuallekin purun päälle muttä poistaen p...

PONTTIPUULATTIAN TEKO

Rakennuksen (rintamamiestalo) välipohjan lattia uusitaan siten, että vaurioitunut parketti poistetaan. Parketin alla on siistinoloinen höyläämätön ja tukeva puulaudoitus....

2 teollisuushallia samalle tontille

Onko mahdollista rakentaa ongelmitta kaksi teollisuushallia samalle tontille, mikäli rakennusoikeus tontilla riittää?Onko mahdollista esim. myydä toinen halli ja vuokrata...

Poistaako huono perustus naapurin vastuun?

1989 valmistuneen pienen taloyhtiömme neljä erillistaloa on rakennettu penkereelle, joka rajoittuu naapuritonttiin. Kahden talon alla penger on osin täytemaata, joka pain...

Maanrakennusvaiheen kevätaloitus, II

Jos mahdollista tekisin pienen täsmennykseen aiempaan esitykseen (vastaus oli toki hyvä)Eli voiko PELKÄN LUMIKERROKSEN poistaa jo nyt, tulevan rakennuksen alta? Pintamaat...

Voiko eri tiloissa talossa olla eri kosteusarvovaatimukset ennenkuin puhutaan kosteusvauriosta?

Osaako kukaan sanoa, että saako kosteutta tulla rakennuksen rakenteiden läpi (ja mahdollisesti muodostua homeeksi) riippuen tilan käyttötarkoituksesta. Myyjä väittää, ett...

siporex vai hirsi

Olemme aikeissa rakentaa ja puntaroimme kahden välillä, siporex vai hirsitalo. Haluaisin tietää kyseisten materiaalien hyvät ja huonot puolet, jotta päästäisiin vertailem...

Paloturvallinen ovi lasitetun terassin ja autokatoksen väliin

Rakennusvalvonta vaatii lasitetun terassin ja talon yhteydessä olevan autokatoksen väliin paloturvallisen oven. Millainen ovi siihen kannattaa laittaa? Mist&aum...

Vesieristyskurssit

Haluaisin tietää onko jossain tehty vertailuja eri vesieristystuotteiden välillä, jotta voisimme valita kenen järjestämälle kurssille lähden....

Hisrimökin laajennus

Olemme miettineet 1970 luvulla rakennettuun, omista männyistä käsin veistettyyn hirsimökiin lisätilaa. Mökki on yksikerroksinen, joten kuinkahan onnistuisi rakennuksen ko...

Hormin eristäminen/tukkiminen

Talossamme kulkee samassa piipussa vierekkäin oma hormi leivinuunilla ja takalla (takka säännöllisesti käytössä). Tarkoituksena olisi tukkia leivinuunin hormi ja eristää...

Rakentajan velvoite raadonputkitukseen

Talossamme on kuusi huoneistoa. Rakennusluvan päätöspäivä on 8.4.2004 ja loppukatselmus on sekä suoritettu, että allekirjoitettu kaupungin toimesta 12.9.2008. Asukkaat mu...

Rantaviiva

Mitataanko rantaviivan etäisyys 0-vesirajasta (veden keskikorkeus), vesijättömaan yläreunasta vai rantakaavan laatimiskartasta, joka on laadittu vuonna -96 karttaan suora...