Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Osakkaan kyselyoikeus

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 20.8.2012 klo:11:29
Onko osakkaalla/osakkailla oikeus tehdä kirjallisia kysymyksiä hallitukselta/isännöitsijältä
meneillään olevan remontin ilmenneistä epäkohdista.
Miten voi tarkistaa, onko urakkaa kilpailutettu. Pyydetty hävinneet tarjouksen tekijät sum-
mineen, mutta niitä ei ole ilmoitettu.

vakio Käyttäjä on mies
Kysymyksiä: 5 kpl



Virallinen vastaus
Ison korjauksen urakan hyväksyminen pitää käsitellä yhtiökokouksessa, ellei yhtiöjärjestyksessä asiaa ole siirretty hallitukselle. Osakkaalla on aina oikeus lukea hallituksen pöytäkirjat ja päätöksiin liittyvät asiakirjat.

Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Osakkaan kyselyoikeus":
Jäsenen antama (12.9.2013 klo:20:21) kommentti

Pöytäkirjojen lukuoikeutta on pyydetty useasti, joka on aina evätty. Remontin asiakirjoihin järjestynyt lukuhetki isännöitsijän toimistoon, kun isännöitsijä poistui lomalle. Asiakirjojen kattavuus kyseenalaistetaan.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Taloyhtiön ja osakkaan vastuunjako kylpyhuoneremontissa

Rivitalossa on aloitettu osakkaan toimesta kylpyhuoneremontti, johon saatu lupa isännöitsijältä. Purkutarkastuksessa todettu, että puretun kosteu...

Ikkunan tiivisteiden vaihdon vastuunjako.

Kuuluuko  ikkunan ulkopuitteen tiivisteiden vaihto taloyhtiön vai osakkaan vastuulle ?. Sisäpuolen puitteen tiivisteiden vaihtohan ainakain kuulunee osakka...

Asbestin purkutyöt rivitaloyhtiössä

Missä menee rivitalohuoneistossa osakkaan ja yhtiön vastuuraja asbestipurkkutöiden osalta? Ovatko kaikki asbestipurkutyöt remonttia tekevän osakk...

Ulko-oven maalaus

Kuuluuko asunnon ulko-oven sisäpuolen maalaus osakkaan vastuulle ja vain ulko-oven ulkopuolen maalaus taloyhtiölle?...

Osakkaan teettämä keittiöremontti

Kuuluuko osakkaan teettämän keittiöremontin putkitöistä mikään osa taloyhtiön korvattavaksi?...

Kunnospitovastuu

Taloyhtiö / rivitalo / 2 taloa / 13 huoneistoa Osakkaan / yhtiön vastuujako. Päälinjan kylmävesiputken oksan tulppaus petti yhdessä asunnossa: aiheutti kosteusvahingon....

Suihkukaapin aiheuttama kosteusvaurio

Taloyhtiössämme on havaittu kosteusvaurio, joka on asiantuntijan testien mukaan aiheutunut suihkukaapin pettäneistä silikoneista joiden läpi vesi...

jääkaapin lauhdevedet

Asunto-osakeyhtiön osakkaan jääkaapin lauhdevesi on päässyt valumaan lattialle ja rakenteisiin. Onko asuntoyhtiö velvollinen korjaamaan vaurion vai onko korjausvelvolline...

Sovittelu

Saako rakentajilta apua ristiriitaan as oy:n ja osakkaan välillä. Kiista koskee parkettilattian vikaa....

Taloyhtiön vs osakkaan vastuu

Rivitaloasunnon kuivasta tilasta (olohuone) on löytynyt hometta. Hometta on tutkittu mutta sen alkuperäinen syy ei ole selvinnyt. Talo on rakennettu 1969 ja siinä on sipo...

Pihakoivun kohtalo

Rinteessä sijaitsevan rivitalon patiolle (patio on rivitaloasunnon piha ja toisaalta pihan alapuolella sijaitsee yhtiön tekniset tilat ja autotallit) on kasvanut koivu n....

Korjausvastuukysymys

50 vuotta vanhassa kerrostalossa (Revellin taloja Tapiolassa) tehtiin täydellinen putkiremontti 2 vuotta sitten ja uusittiin myös kylpyhuoneet ym. Samassa yhteydessä osak...

Onko taloyhtiön vastuussa osasta korjauskustannuksia

 Hei, 4 huoneiston taloyhtiössämme on tehty mittavat ala- ja yläpohjakorjaukset. Korjauksiin jouduttiin yhden osakkaan  (D) aloittaessa mittavan...

Yhtiön vastuu osakkaan tekemästä huoneistonsa remontista

Osakas on huoneistoremonttia tehdessään n.10 vuotta sitten  poistanut käyttövesiverkossa olleet lämmityspatterit vaatehuoneesta, WC;stä...

Grillikatos parvekkeen eteen

Pienkerrostaloyhtiössä on 9 osakasta, joista yksi haluaa rakentaa grillikatoksen taloyhtiön nurmialueelle. Alue on niin pieni, että katos olisi sen kauimmaisessakin kolka...

Kiintokalusteiden voimaliitokset-vastuujako

Ovatko kiintokalusteiden ns. voimaliitokset (esim. keittiön yläkaapiston pysyminen kiinni seinässä tai itsekantavalla rungolla varustettua kaapistoa koossa pitävät liitok...

Taloyhtiön vastuu sadevesien aiheuttamasta kosteusvauriosta.

Taloyhtiön (rv 1977)  yhdessä asunnossa on todettu kosteutta ja homekasvustoa maanvaraisen laatan alapohjassa. Kosteusvaurio on todennäköisesti s...

Sähköpostisalaisuus

Saako isännöitsijä lukea yhtiökokouksessa sähköpostin sisällön, joka on osakkaan ja kirjanpitäjän välillä k&au...

kiinteät rakenteet

Mikä kuuluu asuntoosakkeen kiinteisiin rakenteisiin? Kun osakkaan pesukone hajoaa ja aiheuttaa vesivahingon, ja asuntoosakeyhtiölaki määrittelee vastuualueet vahingon e...

Asbestia rakenteissa

Asunnossani on suoritettu muutostöitä, joiden yhteydessä paljastui että rakenteissa oli asbestipitoista laastia. Taloyhtiö suostui maksamaan asbestiselvityksen, mutta poi...

Putkiremontin vastuualueet

Hei! Putkiremontti lähestyy, ja pieni kylpyhuone kaipaisi samalla laajennusta. Vastuu laajennuksesta (myös kosteuseristeet) voidaan ilmeisesti jättää osakkaalle , riippum...

Taloyhtiön vastuu

Jos taloyhtiö pesee tiilikaton ja pesun yhteydessä tulee vettä asuntoon, maksaa taloyhtiö esim. pilalle menneen parketin ja muut vesivahingot. Vai pitääkö osakkaan ottaa...

taloyhtiön vastuu

Kun isännöitsijäntodistukseen on merkitty, että taloyhtiössä on itsehuolto, eli jokainen vastaisi huollosta itse. Mutta yhtiöjärjestyksessä ei ole yhtään mainintaa joka v...

Energia-avustus?

Hei, Osaatteko sanoa, voiko uudiskohteeseen saada mitään energia-avustusta lämmitysjärjestelmän valintaan, jos valitsee maalämmön. Lämmitysmuodon muutoksiinhan voi saada...

Kosteuseristyksen puuttuminen

Rivitalo-osakkeen kylpyhuoneesta löytyi vesivahinko. Purkuvaiheessa huomattiin ettei kosteuseristystä ollut kuin nurkista ja seinän ja lattian välisistä kulmista. Talo on...