Onko olemassa ennakkolupamenettelyä?

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 14.10.2009 klo:12:11

Ajatuksenamme on ostaa vanhemmiltani paikka omakotitalolle muutaman seuraavan vuoden tähtäimellä. Alueellahan tarvitaan poikkeuslupa, kun kaava-asiat on vielä kesken, eikö? Haasteena tässä on nyt se, että alueelle ollaan puuhaamassa vesiosuuskuntaa, mikä on tietenkin todella hieno juttu. Syksyn aikana kerätään sitoumuksia lähteä mukaan, ja saatujen sitoumusten määrän ja kiinteistöjen sijoittumisen perusteella sitten lasketaan kustannuksia että sovitaan toteutuuko hanke vai alkavatko kiinteistöt kukin omatoimisesti parantamaan järjestelmiään uusien 2012 vaatimusten mukaisiksi. kunta on tukemassa projektia.

No ongelma tässä nyt on se, että emme oikein tiedä miten edetä. Potentiaalinen talonpaikka on suunnitellun vesiosuuskunnan alueella sellaisessa paikassa, että olisi (maalikkojärjellä) varsin hyödyllistä meille olla mukana koko suunnitteluprosessissa alusta alkaen. Talonpaikan korkeusasema on muita kiinteistöjä korkeammalla joten jo suunnittelussa pitäisi kait huomioida paineiden riittävyys sinne asti (n. 85m muistaakseni kansalaisen karttapaikan mukaan). Emme haluaisi sitoutua rahallisesti vesiosuuskuntaan ennen kuin lupa-asiat ovat kunnossa. Toisaalta toteutuessaan vesisysteemien rakentamisessa kestää useamman vuoden, jona aikana talofirmojen pakettiratkaisut varmastikin muuttuvat, ja juuri talofirmojen kautta me varmastikin lupakuvat yms tarvittavat viralliset paperit lopulta saamme, koska ideana on toteuttaa talonrakennus melko pitkälle jonkin talofirman kanssa. Pelkona on että jos lupahässäkään ryhdymme tämän syksyn aikana, mutta varsinainen rakentaminen tapahtuu vasta 2012 tai jopa sen jälkeen, niin tämä menettely nostaa kustannuksia turhaan. Eli kysymykseni on, että voiko ylipäätään hakea jotain ennakkolupaa kunnalta ja hakea varsinaista rakennuslupaa/poikkeuslupaa vasta myöhemmässä vaiheessa kun tarkemmat lupakuvat on mahdollista saada? Vai pitäiskö meidän olla sitoutumatta vesiosuuskuntaan vielä?

J2915891811

Kysymyksiä: 2 kpl

Kayttäjän kysymykset

Virallinen vastaus

Käy ensimmäiseksi alueen kaavoittajan juttusilla. Jos kaavaluonnos on tehtynä, tai kehitteillä, sen perustella muodostuvalle tontille saa poikkeusluvan. Voit tehdä sitoumuksen vesijohdosta. Jos til...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.

Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Onko olemassa ennakkolupamenettelyä?":