Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Omakotitalon rakennuttaminen

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 20.2.2011 klo:9:02
Hei,

Mitä muuta tulisi huomioida aikataulun ja hinnan ohella omakotitalon rakennuttamisessa ja mitä tulisi kirjata tarjoukseen/sopimukseen, mitä muuta tulisi ottaa huomioon rakennuttamisen alkuvaiheessa?

Kepukka Käyttäjä on mies
Kysymyksiä: 38 kpl



Virallinen vastaus
Kotisivumme lomakearkistossa on kaikki sopimuslomakkeet ja muut asiakirjat. Kun urakoitsija nimeää työlle vastaavan työnjohtajan, sinun on syytä hakea itsellesi kunnollinen valvoja työlle. Hän osaa neuvoa urakan solmimisessa. Tärkeintä on, että urakkatarjouspyyntö on oikein laadittu, ja suunnittelijat ovat laatineen asiakirjansa oikein. Hyvä asiantuntija tienaa palkkansa.

Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Omakotitalon rakennuttaminen":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Mökki vakituisena asuntona

Saako mökkiä pitää vakituisena asuntonaan, vai pitääkö sen täyttää omakotitalon vaatimukset? Esim. pitää olla tuulikaappi, portaiden pitää olla loivat.. mitä niitä vielä...

Rakennesuunnittelija

Aikomus olisi aloittaa omakotitalomme rakennuttaminen puolentoista kuukauden kuluttua, vaan mistä saisin nopeasti, mieluiten Lahden seudulta, rakennesuunnittelijan?...

Koti-Optimi kustannusten jako

Miten Koti-Optimin kustannusarviossa kustannukset jakautuvat kohdan "Rakennuttaminen, suunnittelu, työmaan valvonta, lupa- ja liittymismaksut" alla? Onko mahdollista jaka...

Rakennusliikkeet...

Olemme hankkineet tontin ja arkkitehtikin on jo valittuna suunnittelijaksi. Hän esittikin, että talon voisi rakennuttaa rakennusliikkeellä talopakettifirman sijaan(vaihto...

Talopakettien hinnat

Kuinka suurilla kateprosenteilla talofirmat keskimäärin toimivat tänä päivänä? Muutamia yhtiöitä ja niiden tuloksia tarkastellessa huomaa helposti liikevoiton olevan 20%...

Wc:n rakennuttaminen

Kuvassa on rivitaloasunto, vasemmalla alakerta ja oikealla yläkerta. Onko yläkertaan mahdollista rakentaa wc:tä ja jos on, niin missä kohtaa se olisi...

Kysymys.

Varasin paritaloja ostettavaksi n.5kk sitten. 2viikkositten sain vkesti, jossa sanottiin, että päätös on tehty ja projekti venyy n.2kk. Nyt sain taas...

Hirsimökin rakennuttaminen ja rakentajien tarjoukset

Mitä kaikkea tulisi rakennuttajan/yrityksen sisällyttää/eritellä antamaansa tarjoukseen asiakkaalle (s.postiin) kun kyseessä on 25 m:n hirsi...

alaslaskettu eteisen katto

Olisin rakennuttamassa huoneiston eteiseen, (joka on T-muotoinen) alaslasketun katon kohdevalaisimien asennusta varten. Kattorakenne on betonivalu tai betonielementti, jo...

Laajennus

Mitähän voisi maksaa ,kun ajattelin teetättää kirvesmiehillä laajannuksen ,johon tulisi sauna ja kylpyhuone.Koko 15 m2.Mitä yleensä märkätilojen rakennuttaminen maksaa pe...

Ullakkorakentaminen, kustannusarvio

Eräällä asunnolla on oikeus ja lupa rakennuttaa n.68 neliön (yli 160cm) kokoinen ullakko asumiskuntoon. Harkitsemme tuon asunnon ostoa. Suurena kysymysmerkkinä on se, ett...

Pihan tekijät

Tampereen alueella en saanut viime kesäksi yhtään tarjousta omakotitalon pihaurakasta. Onko näin, että Pirkanmaalla ei urkoitsijoita kiinnosta uuden omakotitalon pihatyöt...

Lopputarkastus

Miten menetellä, kun omakotitalon lopputarkastus pitämättä? Millainen paperi tehdään korjattavista kohteista omakotitalon rakentajalle?...

rivitalo-osakas vai as.oy juridisesti vastuussa

Kuuden asunnon rivitaloyhtiössä omakotitalotontin vaahteran oksat ovat rivitalopihamme puolella. Yritän neuvotella oksien karsimisesta suoraan omakotitalon...

Pihan käyttöoikeus

Paritaloyhtiön naapurissa on omalla tontilla omakotitalo, jonka asukkaat käyttävät paritaloyhtiön piha-aluetta voidakseen kulkea omalle tontillee...

Ilmanlämpöpumpun käyttö jäähdytykseen

Omakotitalon jäähdytys ilmanlämpöpumpulla, onko höyrysulku tällöin väärällä puolella seinää eli muhiiko homeongelma, josta jo useat eri mediat ovat kertoneet?? Onko eroa...

Huvilarakentaminen

Terve. Mikä erottaa huvilan ja omakotitalon? Saako rakentaa vapaa-ajan tontille omakotitalon. Tarkoittaako rakennusoikeus kerrosneliöitä vai pohjaneliöitä. Esim. kaksi ke...

Talonrakennusprojektin läpivienti

Suunnitelen aloittavani omakotitalon rakennuttamista kesällä 2005. Ajattelin ottaa talopaketin avaimet käteen periaatteella, kun omaa tietotaitoa rakentamisesta ei ole. M...

Paisunta-astia

Paljonko tulee olla omakotitalon kalvopaisunta-astiassa painetta ja paljonko sallittu verkoston-paine vaihtelu on?...

Urakka

Mitä lisämaksuja (vakuutukset, sotut ++) tulee maksaa jos teen omakotitalon rakemtamisesta kokonaisurakka sopimuksen (yksityisen) rakennusporukan kanssa?...

sähkön kilpailuttaminen

Tiedättekö missä osoitteessa netissä voisi omakotitalon sähköntoimittajia kilpailuttaa?...

Aurinkolämpöä uima-altaaseen ?

Onko tarjolla valmista järjestelmää omakotitalon uima-altaan veden lämmittämiseksi aurinkoenergialla ?...

Ekologinen ja kestävä aluskate?

Mikä olisi omakotitalon (uusi) betonitiilikatteen alle sopiva valmistusprosessiltaan ympäristöystävällinen ja kestävä aluskate?...

KUNTOTARKASTAJA

Mistä etelä Suomesta löytyy luotettava kuntotarkastaja omakotitalon tarkastukseen?...

H.Moilanen

Onko meillä omakotitalon ostajina saatava ennen kauppakirjan tekoa joitakin papereita luettavaksi koskien kiinteistöä (en tarkoita kuntotarkastusta)...