Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Naapuritalon vastuukysymy

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 30.9.2012 klo:21:05

Olemme ostamassa suojeltua, 1800-luvun asuintaloa. Talon länsipuolellalla on 1960-luvun
kerrostalo. Talojen välillä on noin 30 metriä, mutta tonttien raja on paikoin pari metriä.

Ongelmana on, että kerrostalon pihaa on korotettu siten, että maapenkka, korkeus n. kaksi metriä, kallistuu vanhan talon suuntaan. Osa penkasta on valunut vanhan talon seinään kiinni
aiheuttaen seinä- ja rakennevaurioita. Tämän takia vanhan talon hirsiseinä on uusittava.

Kysymmekin, onko naapurin taloyhtiö missään määrin korvausvastuussa pengermän aiheuttamasta vahingosta. Entä voiko taloyhtiötä vaatia poistamaan vanhan talon tontille valunut maaaines?

Jotta vahinko ei toistu, olisi syytä rakentaa reunamuuri. Tulisiko kerrostalon rakentaa rakentamaan tukimuuri tai osallistua muurin kustannuksiin?
Nimimerkki: Vanhan talon suojelijat



Virallinen vastaus
Naapurussuhdelain perusteella tonttia ei voi nostaa niin, että siitä aiheutuu vahinkoa naapuritonti...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Naapuritalon vastuukysymy":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

taloyhtiön pihan läpi kulkemisen estäminen

Taloyhtiömme pihan läpi kuljetaan naapuritalon piha-alueelle. Se ärsyttää - mielestäni turhaan - joitakin talon asukkaista. Kulku tapahtuu m...

Palomääräykset

Palomääräysten mukaan rakennuksia ei saa rakentaa 8 metriä lähemmäs naapurirakennusta. Lasketaanko tuo 8 metriä räystäästä vai seinästä? Jos haluan rakentaa autotallin 6...

onkohan tämä seinä homeinen?

Hei,Meillä on ongelma naapuritalon salaojien kanssa. Asumme paritalossa jossa naapurilla 2 kerrosta ja meiää 3 kerrosta. Kellarikerrokseemm tulee hiukan vettä seinän läpi...

Piipun mitoitus

Olen vaihtamassa varaavaa vesikeskuslämmitystä öljylämmitykseen. Piipuksi tulee JM75 haponkestävä savupiippu. Taloni on tiilitalo ja piippu tulee noin 2m seinästä ja 1m k...

Salaojien puuttuminen / sadevesien kasaantuminen pihall

Hei, Olemme ostaneet osakeyhtiömuotoisen omakotitalon, jonka kuntotarkastuksessa kävi ilmi, ettei piirustuksissa mainittuja salaojia olekaan, ja naapuritalojen sadevedet...

Tierasite

Ko. aluetta ei ole alunperin rakennettu naapurin liikennettä varten vaan liikenne kulkee  kiinteistömme käytössä ja hoidosss jo ennen naap...