Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Missä vaiheissa tehdään vesi- ja viemärityö korjaukset?

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 19.7.2004 klo:0:21
Vesi- ja viemäröinti peruskorjaus rintamamiestaloon Kysymyksessä on 1½ kerroksisen ns. rintamamiestalon peruskorjaus. Yläkerrassa keittiön korjaus ja wc:n korjaaminen sekä vesi- ja viemäriputkien uusiminen. Asuttavan kerroksen keittiön ja wc/suihkutilan korjaus sekä vesi- ja viemäriputkien uusiminen. Alustassa välipohjan korjaus ja lämminvesivaraajan uusiminen sekä pesukoneen sijainti. Lisänä pitää huomioida vanhojen rautaputkien uusiminen vesimittarista alkaen asunrakennuksessa ja talousrakennukseen, jossa on sauna. Sekä myös viemäriputkien ja saostuskaivon sekä likakaivon uusimiset, koska ne ovat vanhoja sementtisiä. Peruskorjauksessa n. 10 vuotta sitten tehtiin ikkunoiden ja lämmöneristys korjaus. Lainan myöntäjä tarkisti ja valvoi, jotta työ tuli tehdyksi. Talomme lämmityksessä käytetään puuta ja sähköä. Ulkovuorta korjatessa säilytettiin ne "vanhat" ilmastointi reiät sekä lisäsimme niitä tarpeellisiin paikkoihin ja olemme ne hyväksi havainneet. Eli vanha malli, mutta käytettiin nykyaikaista tekniikkaa ja tietoa hyödyksi. Kaupunki tekee asuin alueellamme ison korjauksen, jossa uudet vesi- ja viemäröinti putket, hulevesikaivot tulee tonteille, sadevesien viemäröinti omilla tonteilla (poistetaan avo-ojat kadunvarrelta) sekä sähköpylväiden uusiminen. Olisin kiinnostunut mitä ja missä vaiheissa olisi hyvä tehdä, koska talomme on "ryhdissään oleva" ja ns. terve. Perusasiat asumisessa pitää huomioida, kuten ruuanlaitto, pyykinpesu, wc:n tarpeellisuus ovat välttämättömyys ja tietysti puhtaus (saunassa käynti pesulla) pitää toimia. Kuka suunnittelee meidän tämän peruskorjauksen osan ja valvoo työn? Kuinka arvokas remonttimme noin arviolta tulee olemaan; jos tähän liitetään keittiökaapistojen uusimiset?




Virallinen vastaus
Katso kotisivumme Palveluhakemistosta LVI-suunnittelijat oman maakuntasi alueelta. Uskoisin niistä löytyvän hyvän suunnittelijan. Olisi hyvä, jos löytäisit vanhat putkikuvat. Niiden perusteella saisi melkoisesti lisätietoa. suunnittelija osaa katsoa, missä järjestyksessä työt kannattaa teettää, jotta talo säilyy koko ajan asuttavana. Varmasti tulee sellainen päivän kahden vaihe, jolloin viemäriä ei voi käyttää. Sisätyöt kannattaa mielestäni teettää ennen kunnan tekemää saneerausta. Kaikki on sitten kunnossa, ja liitettävissä uuteen kunnan järjestelmään. Työ kannattaa teettää urakoitsijalla. suunnittelija tekee niin hyvät kuvat, että niiden perusteella voi pyyttää urakkatarjoukset. Putkiurakoitsija toimii KVV-vastaavana työnjohtajana, ja suunnittelija toimii valvojana. Kustannuksia en uskalla arvioida. Varmaan tuo summa noin isosta työstä asettuu johonkin 10 - 20 000 euron väliin. Kunnaltakin varmaan tulee joku pieni lasku, ja talojohdot pitää uusia kadulle asti.

Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Missä vaiheissa tehdään vesi- ja viemärityö korjaukset?":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

taloyhtiön vastuuasiat

Voiko taloyhtiö muuttaa yhtiökokouksella vastuuta, joka sille normaalisti kuuluisi jos tästä ei ole mainintaa yhtiösäännössä. Esimerkiksi tilanne, jossa taloyhtiön va...

karkea kaavio

Onko artikkelia jossakin lehdessänne: kerrostolon toimintatekniikka? Kaukolämpö mitä tarkoittaa tulo ja menoveden lämpötilat ja niiden erot? Missä on sähkökeskus, Missä...

Lattian oikaisu

Onko jotain linkkiä missä neuvotaan tarkasti miten betonilattian oikaisu tehdään? Helpoin ja järkevin tapa....

Vettä seinällä

Ongelmana on uusi valmistuva talo, jota tehdään pitkästä tavarasta.Eli seinät on eristetty ja levytetty (ulkoseinät): Ek-gyproc, 50mm min.villa, höyrynsulkumuovi, 175 min...

Vastuunjako paritalossa

Asun 70-luvun paritalossa, jossa on suullisesti sovittu että korjaukset tehdään omalle puolelle omin varoin.Kummassakin asunnossa on pitkään olleet samat asukkaat, joten...

Rakennusaikainen kosteus

tuleeko ongelmia kosteuden suhteen jos rakennus on aloitettu lokakuussa ,perustukset ja väliseinät (kevytharkko) tehdään vesi-räntäsateella asuntojen pitäisi olla valmis...

Lattian raudoitus

Riittäkö 4-150 raudoitusverkko 80 m2 kellarikerroksen maanvaraisessa lattiassa , styroxia 150 mm ja vesi lämpöputket.Entä riittäkö se vastaavassa välipohjassa joka tehdää...

Kylpyhuoneremontti ja kosteusepäily - yhtiön tehtävät?

Olen aikeissa teettää kh-remontin 1994 valmistuneessa rivitalohuoneistossa. Remontin tulee toteuttamaan vedeneristyssertifikaatin omaava ammattilainen. Kylpyhuoneen seinä...

Kolmipuitteisen ikkunan tiivistys korvausilmareittinä

Hei,Asun 80 luvulla rakennetussa paritalossa jossa koneellinen ilmanpoisto, mutta korvausilma otetaan ikkunatiivisteisiin jätettyjen rakojen kautta.Tiivisteet alkaa olla...

Uudet pesutilat ja sauna vanhaan taloon

Tavoitteena olisi tehdä pesutilat paikkaan jossa ne eivät ole aiemmin olleet. Hieman arveluttaa kokonaiskustannusarvio. Viemäröinti ei ole ongelma,sillä tilaan tulee jo v...

Kumpi ensin, paalut vai sorat?

Kysymys kuuluu: Missä järjestyksessä tontin pohjatyöt tehdään, kun paalutetaan? Eli ensin varmaan kuoritaan pintamaa pois mutta tuleko sen jälkeen paalut, vai kapillaarik...

Hanasta ruskeaa vettä

Hei apuva,;) Taloyhtiössämme tehdään putkiremonttia pinnoitusmenetelmällä nyt toista viikkoa. Tällä hetkellä pinnoittavat pohjaviemäreitä. Vesi tulee sisään, mutta mitää...

Mitenkä käyttövesiputket eristetään saunan katossa?

Meille tehdään käyttövesiputkien uusiminen saunaan ja pesuhuoneeseen. Ne tehdään pinta-asennuksena kupariputkella missä muovieriste.  Käyttövesiputket joudutaan viemään s...

Salaojat

Rinnetalomme on 27v vanha. Olemme ajatelleet uusia salaojat  maan alla olevan talopuolikkaan osalta. Löytyykö teiltä ohjetta miten se tehdään.Aikoinaan ei tarvittu tarkis...