Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Missä vaiheissa tehdään vesi- ja viemärityö korjaukset?

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 19.7.2004 klo:0:21
Vesi- ja viemäröinti peruskorjaus rintamamiestaloon Kysymyksessä on 1½ kerroksisen ns. rintamamiestalon peruskorjaus. Yläkerrassa keittiön korjaus ja wc:n korjaaminen sekä vesi- ja viemäriputkien uusiminen. Asuttavan kerroksen keittiön ja wc/suihkutilan korjaus sekä vesi- ja viemäriputkien uusiminen. Alustassa välipohjan korjaus ja lämminvesivaraajan uusiminen sekä pesukoneen sijainti. Lisänä pitää huomioida vanhojen rautaputkien uusiminen vesimittarista alkaen asunrakennuksessa ja talousrakennukseen, jossa on sauna. Sekä myös viemäriputkien ja saostuskaivon sekä likakaivon uusimiset, koska ne ovat vanhoja sementtisiä. Peruskorjauksessa n. 10 vuotta sitten tehtiin ikkunoiden ja lämmöneristys korjaus. Lainan myöntäjä tarkisti ja valvoi, jotta työ tuli tehdyksi. Talomme lämmityksessä käytetään puuta ja sähköä. Ulkovuorta korjatessa säilytettiin ne "vanhat" ilmastointi reiät sekä lisäsimme niitä tarpeellisiin paikkoihin ja olemme ne hyväksi havainneet. Eli vanha malli, mutta käytettiin nykyaikaista tekniikkaa ja tietoa hyödyksi. Kaupunki tekee asuin alueellamme ison korjauksen, jossa uudet vesi- ja viemäröinti putket, hulevesikaivot tulee tonteille, sadevesien viemäröinti omilla tonteilla (poistetaan avo-ojat kadunvarrelta) sekä sähköpylväiden uusiminen. Olisin kiinnostunut mitä ja missä vaiheissa olisi hyvä tehdä, koska talomme on "ryhdissään oleva" ja ns. terve. Perusasiat asumisessa pitää huomioida, kuten ruuanlaitto, pyykinpesu, wc:n tarpeellisuus ovat välttämättömyys ja tietysti puhtaus (saunassa käynti pesulla) pitää toimia. Kuka suunnittelee meidän tämän peruskorjauksen osan ja valvoo työn? Kuinka arvokas remonttimme noin arviolta tulee olemaan; jos tähän liitetään keittiökaapistojen uusimiset?




Virallinen vastaus
Katso kotisivumme Palveluhakemistosta LVI-suunnittelijat oman maakuntasi alueelta. Uskoisin niistä löytyvän hyvän suunnittelijan. Olisi hyvä, jos löytäisit vanhat putkikuvat. Niiden perusteella saisi melkoisesti lisätietoa. suunnittelija osaa katsoa, missä järjestyksessä työt kannattaa teettää, jotta talo säilyy koko ajan asuttavana. Varmasti tulee sellainen päivän kahden vaihe, jolloin viemäriä ei voi käyttää. Sisätyöt kannattaa mielestäni teettää ennen kunnan tekemää saneerausta. Kaikki on sitten kunnossa, ja liitettävissä uuteen kunnan järjestelmään. Työ kannattaa teettää urakoitsijalla. suunnittelija tekee niin hyvät kuvat, että niiden perusteella voi pyyttää urakkatarjoukset. Putkiurakoitsija toimii KVV-vastaavana työnjohtajana, ja suunnittelija toimii valvojana. Kustannuksia en uskalla arvioida. Varmaan tuo summa noin isosta työstä asettuu johonkin 10 - 20 000 euron väliin. Kunnaltakin varmaan tulee joku pieni lasku, ja talojohdot pitää uusia kadulle asti.

Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Missä vaiheissa tehdään vesi- ja viemärityö korjaukset?":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

taloyhtiön vastuuasiat

Voiko taloyhtiö muuttaa yhtiökokouksella vastuuta, joka sille normaalisti kuuluisi jos tästä ei ole mainintaa yhtiösäännössä. Esimerkiksi tilanne, jossa taloyhtiön va...

Vettä seinällä

Ongelmana on uusi valmistuva talo, jota tehdään pitkästä tavarasta.Eli seinät on eristetty ja levytetty (ulkoseinät): Ek-gyproc, 50mm min.villa, höyrynsulkumuovi, 175 min...

Vastuunjako paritalossa

Asun 70-luvun paritalossa, jossa on suullisesti sovittu että korjaukset tehdään omalle puolelle omin varoin.Kummassakin asunnossa on pitkään olleet samat asukkaat, joten...

Kolmipuitteisen ikkunan tiivistys korvausilmareittinä

Hei,Asun 80 luvulla rakennetussa paritalossa jossa koneellinen ilmanpoisto, mutta korvausilma otetaan ikkunatiivisteisiin jätettyjen rakojen kautta.Tiivisteet alkaa olla...

Mitenkä käyttövesiputket eristetään saunan katossa?

Meille tehdään käyttövesiputkien uusiminen saunaan ja pesuhuoneeseen. Ne tehdään pinta-asennuksena kupariputkella missä muovieriste.  Käyttövesiputket joudutaan viemään s...

Salaojat

Rinnetalomme on 27v vanha. Olemme ajatelleet uusia salaojat  maan alla olevan talopuolikkaan osalta. Löytyykö teiltä ohjetta miten se tehdään.Aikoinaan ei tarvittu tarkis...

remonttitarjousten sisältö

Aikomus on teettää remonttia omakotitalossa ja pyydän tarjouksia. Millaisessa muodossa tarjoukset on saatava, riittääkö vain luettelo työn osista ja loppusumma ilman että...

Hometta alapohjassa

Taloni on rossipohjainen ja purueristeinen hirsitalo. Nyt yhden huoneen lattian puruista osa oli purettaessa homeessa. Tässä huoneessa tapahtui kevättalvella pieni vesiva...

Rakennusaikainen kosteus

tuleeko ongelmia kosteuden suhteen jos rakennus on aloitettu lokakuussa ,perustukset ja väliseinät (kevytharkko) tehdään vesi-räntäsateella asuntojen pitäisi olla valmis...

Lattian raudoitus

Riittäkö 4-150 raudoitusverkko 80 m2 kellarikerroksen maanvaraisessa lattiassa , styroxia 150 mm ja vesi lämpöputket.Entä riittäkö se vastaavassa välipohjassa joka tehdää...

karkea kaavio

Onko artikkelia jossakin lehdessänne: kerrostolon toimintatekniikka? Kaukolämpö mitä tarkoittaa tulo ja menoveden lämpötilat ja niiden erot? Missä on sähkökeskus, Missä...

Arvonnousu

Normal 0 21 false false false MicrosoftInternetExplorer4 Myin edunvalvojana äitini 1969 rakennetun noin 150 neliöisen talon vuoden 2011...

vuositarkastusvirheitten korjaus

Asunnossani on tehty vuositarkastus ja esimerkiksi on hyväksytty virheeksi tupakanhajun kulkeutuminen asuntoon rakenteiden kautta ja siihen merkintä että korjataan.Nyt sa...

Rakennushankkeen raaka työjärjestys

Olemme rakennuslupaa vielä vaille, LVI- ja S- suunnitelmat käynnissä josta alkaa kilpailutus. vastaava mestarimme/pääsuunnittelijamme jolta olemme myös kilpailutusapua os...

Kesämökin perustuksen ja katon remontti

Hei!Meillä on vanha lautarakententeinen kesämökki, jonka perustuksena olevista betonipylväistä osa on alkanut murtua ja kallistua.Myös kesämökin katto pitäisi uusia raken...

Viemäriputket rossiperustukseen

Miten kannattaa laittaa viemäriputket rossiperustukseen, joka tehdään täysin uusiksi? Missä vaiheessa kannattaa mennä lattian läpi ja lohkokivisten perustusten ali? Miten...

Keittiön kosteuseristys

Keittiöremppa suunnitteilla osakehuoneistoon.Tarkoituksena on laittaa keittiöön siveltävä kosteussulku yläkaappien alareunasta alaspäin sille seinälle missä on tiskiallas...

RMT ja pyykkikoneen sijoitus eteiseen? mitä ottaa huomioon?

Moikka! Elitarkoitus olis pienen kylppärin vuoksi sijoittaa pesukone eteiseen jossa jo lämminvesivaraaja nurkassa. Mitä pitää huomioida tässä eli onko seiniin tehtävä ves...

muurattu tiilihormi vai valmishormi

Hei!Asumme rintamamiestalossa, josta on purettu pois tulisijat ja hormit. Nyt haluamme olohuoneeseen varaavan takan ja mietimme, kannattaisiko muurata tiilihormi takaisin...

Saunan puulattian tekninen toteutus

Meillä on tekeillä uusi, pilareiden päälle rakennettu hirsinen rantasauna.Saunan lattia tehdään ponttilaudasta josta vesi johdetaan kouruun.  Miten tuo pitäisi toteuttaa....

Ikkunoissa vesihelmeily sisäpuolella

Terve,Meillä on 2011 valmistunut talo missä on ikkunoissa vesi "ongelma" kun kylmät ilmat alkaa.Eli kun pakkaskelit tulee niin ikkunoihin ilmestyy sisäpuolelle vesihelmei...

Hidas lämpimän veden tulo

Elikkä oliskos tietoa mistä johtuu kerrostalossa semmonen ongelma että hanoista tulee hitaasti lämmintä vettä, kerran mittasin WC:n käsienpesuhanasta noin 30s lasku ajaks...

Myyjä unohti kertoa että kellariin tulee sateilla vesi

ostimme -60 valmistuneen,maavaraisella laatalla, savipohjalla olevan puutalon 210 m2. Noin 20 m2 (talli+kodinkonehuone+kattila) ovat kellaritiloissa. Nyt pohjalaatan alta...

Vanhan omakotitalon totaalisaneeraus, sudenkuopat

Harkinnassa olisi 1960-luvun lopussa valmistunut n 180m2 asuinpinta-alaltaan oleva yksikerroksinen täystiili omakotitalo. Talo lämpiää öljyllä tätä nykyä, reilu 3000l / v...