Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

maa-alueen kaavoitus

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 26.9.2004 klo:20:57
Vanhemmillani on metsäpalstaa 3.8 hehtaaria. Haluamme rakentaa sinne. Miten aloitamme metsän kaavoituksen tonteiksi?



Virallinen vastaus
Asemakaavan laatiminen on kunnan yksityisoikeus. Jos alueella on useamman tontin salliva yleiskaava, tai aikomuksena on tehdä vain yksi tontti, käy kunnan kaavoituksessa neuvottelemassa asiasta.

Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / maa-alueen kaavoitus":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

tontille johtavan tien katkaisu

Tarkoituksena katkaista tontillemme johtava yksityistie, jotta läpiajaminen ei ole enää mahdollista. Varmuuden tien omistuksesta saa varmaan maanmittauslaitokselta. Sijai...

Rakennusluvan hakija

Korttelissa viidelle tontille tarkoitettu yhteisalue johon tarkoitus nyt hakea rakennuslupaa kaavan mukaiselle yhteisrakennukselle. Ongelmana on että yhteisalueeksi merki...

Suunnittelutarveratkaisu/poikkeuslupa

Haimme molempia lupia samaan aikaan ja kyselimme kunnasta aika ajoin missä vaiheessa mennään.Kaavoitus arkkitehti sanoi ,että hyvältä näyttää tontti sijaitsee ekologisen...

vesijohdon kaivamisen hinta

Suunniteltu rakennuspaikka sijaitsee haja-asutusalueella. Vesi-ja viemäriliittymän paikka sijaitsee n. 500 metrin päässä talosta, joten tuo matkan rakentaminen jäisi kust...

lahjoitusriita maa-alueesta

Kysyn selaisesta, kun haluaisin antaa pienen maa-alueen veljelleni, muttaeX-vaimoni laittaa hanttiin. Aikoinaan kun veljeni rakensi rakennus tuli osaksi minun omistamalle...

mökkitien leventäminen

Ostimme tontin jolle tulee 100m pitkä mökkitie, joka ei sijaitse meidän tontilla. Miten tälläistä tietä voi leventää ja mitkä ovat arvioidut kustannukset? Mistä kaikista...

Sokkelin ympärys

Poistimme 1970-luvulla rakennetun talomme kahdelta seinustalta pensaita/kukkapenkin/nurmikkoa. Kaivoimme sokkelin juuresta multaa/hiekkaa pois. Tontilla ei ole salaojitus...

Tiealueen käyttö

Omakotitalolleni johtaa tienpätkä, jonka olen rakennuttanut n. 3v sitten.Osa tiestä (n. 10m)on kuitenkin kaupungin maa-alueen päällä.Naapurini asuu aivan lähelläni ja ott...

Kiinteistön omistus

Naapurin 90-luvun puolivälissä rakentama kesämökki onkin kokonaan omistamallamme maalla. Tällainen tilanne oli syntynyt, koska naapurin hakiessa rakennuslupaa omistamal...

Mökki kiinteistöyhtymän nimissä olevalle rantaosayleiskaavoitetulle rakennusalalle

Omistan veljeni kanssa kiinteistöyhtymätyyppisen metsäpalstan, jonne on rantaosayleiskaavan puitteissa rakennettavissa loma-aunto. Rakennusaloja alueelle on kaavoitettu y...

Kellarin täyttö

50 luvulla rakennettu siirtolapuutarhamökki, jossa kellari talonalla.Kellarissa on betoni seinät ja lattia. Kellariin tulee aina sateella vettä, ihan reilusti. Maa on ala...

Rakennuslupa rantayleiskaava-alueelle

Rakennuspaikka sijaitsee rantayleiskaava-alueella, joka on vahvistettu vuonna-96. Rakennuspaikkakohteessa on kaavamerkintä MU ja rakennuspaikan koko on yli 20000 neliötä...

Kaupungin lunastusoikeus?

Olemme aikeissa ostaa lisämaata tonttimme rajalta. Asemakaavassa aiotulla lisämaalla on vahvistettu puistokaava. Onko kaupungilla oikeus lunastaa meiltä meidän ostoaikeis...

kaavamääräyksistä poikkeaminen

Suunnittelen omakotitalon rakentamista kaava alueelle. Ko tontilla kaava määrää että 1/2 kellarikerrosta on rakennettava, eli on alleviivattu. Tontti on hyvin loiva rinne...

Piha niityksi

Tontillamme on horsmaa, saniaisia ja vanhoja ruusunmarjapensaita kasvava, sammaloitunut piha-alue kuusimetsän vieressä. Metsä on alueen eteläpuolella, eli paikka on varjo...

Maa viettää kohti asuntoa

Ostimme rinteeseen rakennetun rivitaloasunnon ja nyt kun lumet ovat alkaneet sulamaan on ilmennyt seuraavanlainen ongelma; asunnon edellinen omistaja (myyjä) on kaivanut...

Lapsille hiekka-alue hiekkalaatikon sijasta, miten reuna-alueet

Olemme tekemässä pihalle kivipuutarhaa ja sen yhteyteen lapsille hiekka'laatikkoa'. Emme halua laittaa perinteistä laatikkoa, vaan tehdä 40 cm syvän alueen, jonka vuoraam...

Avoräystään aluskate

Kuinka/mihin kohtaan aluskate päätetään avoräystäässä kun kyseessä on konesaumapeltikatto? Jos aluskate tuodaan umpeenlaudoitetun alueen päälle niin kate jää pussille. Jo...

Maaurakoitsijat

Onko kellään hyviä tai huonoja kokemuksia uudenmaanläänin alueen maaurakoitsijoista?...

savusauna

voiko rakentaa maam alle rinteeseen ilman rakennus lupaa,pitääkö olla rakennus alueen sisällä....

Sokkelin kosteus

Talomme ja autotallimme välinen maa viettää loivasti talliin päin. Teimme reilun metrin tallin seinästä taloon päin muurikivillä, joita tuli kolme kerrosta, korotuksen, e...

Vastuunjako paritalokiinteistössä

Asumme paritalokiinteistössä, jossa rakentaja teki nykyisen naapurimme kanssa hallinnanjakosopimuksen sadaksi vuodeksi. Ostimme osuutemme (puolet paritalosta) kiinteistös...

Juurien poisto

Voinko kaava-alueen omakotiasujana poistaa tontiltani naapurin puolelta tulevat puunjuuret ja laskuttaa ko. toimepiteestä naapuriani....

Tontin kuivatus

Sisarukset ovat jakaneet 60m leveän alueen kahteen osaan ja tarkoitus olisi tuo vanha peltoalue tasoittaa niin, että alueen voisi sitten leikata ajettavalla lei...

Aidan perustaminen

Savi / moreeni maa, jos tekee betonista tolppien perustuksen. Onko vaara jalkojen uppoamiselle mikäli maa vettyy (joen vieressä)....