Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Lupa olemassaolevaan rakennelmaan

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 12.5.2007 klo:15:28
Olemme ostamassa vanhaa hirsimökkiä vapaa-ajan asunnoksi. Nykyinen omistaja on rakentanut tilan ulkorakennukseen ns. kesäsaunan , mutta siihen ei ole haettu aikoinaan lupaa. Ulkorakennus on suuri ja sisältää mm. työtiloja, halokovaraston ja käsittääksemme sen sisällä on ollut aiemminkin sauna tai vastaava, jonka hirsikehikkoon nykyinen sauna on rakennettu. Tila itsellään on vanha, sen kiinteistöt on rakennettu ennen sotia. Puheenaoleva sauna on toteutettu asiallisesti ja sen tulisijat kävi nuohooja tarkastamassa. Kiukaan osalta ohjeistettiin korottamaan tiilimuuria kiukaan ympäriltä ja lisäämään kiukaan yläpuolelle kattoon paloturvallisuuslevy. Muuta paloturvallisuusvikaa ei saunasta löytynyt. Saunassa ei ole sähköjä, vesi on kantovesi ja menee ulos lattianrajassa olevasta aukosta (ei siis viemäriä). Saunasta puuttuu kuitenkin rakennuslupa, mutta lupahakemuksen voi käsittääksemme vireille jälkikäteen. Tutustuimme lupahakemukseen netissä ja huomasimme, että hakemukseen tulisi liittää rakennuspiirrustuksia, lvi- ym. suunnitelmia. Saunasta ei ole tällaisia papereita olemassa. Kysymme sitä, tulisiko olemassaolevasta saunasta siis teettää lupahakemuksen mukaiset piirrustukset asiantuntijalla (arkkitehti) - vai voiko lupaa hakeva piirtää ne itse? Pitääkö olla samat kuvat ym. kuin jos alkaisimme rakentaa ihan uutta saunarakennusta tilan pihalle? Nykyinen saunahan on ulkorakennuksen sisällä eikä muuta ulkorakennuksen julkisuvua - se ei näy rakennuksen ulkopuolelle muulla lailla kuin että katolla on piippu ja takaseinässä ikkuna.



Virallinen vastaus
Rakennukset, jotka on rakennettu ennen vuotta 1959, omaavat rakennusluvan. Tämä on Korkeimman hallinto-oikeuden kanta. Siksi on tärkeää selvittää, mikä osa rakennuksesta...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Lupa olemassaolevaan rakennelmaan":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Tarvitaanko verannalle rakennuslupa?

Ajattelin tehdä taloni kylkeen terassin ja sille kevyen katoksen läpinäkyvistä muovilevyistä.  En asu kaava-alueella. Tarvitaanko tällaiseen rakennelmaan lupa?...

Kierrejalka

Mistä saisin kierrejalkoja massiivihirsi katto rakennelmaan, Lähinnä hakitelineen kierrejalan vahvuisia. Tai jos teen itse niin mistä saisin materiaalin. Nimim.j355183181...

Vanhan lattiarakenteen uusiminen

Miten tekisin 70 luvulla tehtyyn laatta/ valesokkeli rakennelmaan lattian ??esim. onko järkeä nostaa koolaus irti betonista kyllästetyllä puulla (15mm) porata valesokkeli...

Autokatokseen ovet?

Suunnittelen laittaa 36 neliöiseen autokatokseen ovet 2 kpl. Katoksen sisäseinät on paneloitu samanlaisella laudoituksella kuin ulkoseinätkin. Voinko...

Saunan ulkoseinät

Olen aivan noviisi rakennusasioissa joten kysymykseni saattaa kuulostaa typerältä... joka tapauksessa niin olen rakentamassa pihalle puisen saunan ja tarkoitus on sijoitt...

Lasiseinä pesuhuoneen ja saunan väliseen vanhaan seinään

Osakas aikoo asentaa lasiseinän pesuhuoneen ja saunan välisen seinän yläosaan. Aukko lasiseinälle tehdään olemassaolevaan vuonna 2004 v...

Sadevesikaivo

Hei, ajattelimme korvata sadevesijärjestelmän parin syöksytorven alla olevat loiskekourut sadevesikaivolla ja johtamalla vedet kivimonttuun. Muualla talon...

Viemärin syvyys ja täyttö

Kuinka syvälle viemäri tulisi asentaa, entä kaato? Millainen täyttö ja tarvitaanko eristys? Voiko samaan kaivantoon asentaa vesiputken ja pitääkö vesi ja viemäri erityise...

Onko mahdollista?

Korjausrakentaminen vaati  rakennnusluvan ja  lupa oli hankinnassa ja ja rakenteiden korjausta ei saanut aloittaa ennenkuin lupa oli myönnetty.Isänn&o...

Ongelmia rakennuslupa-asiassa

Hei, haemme omakotitalollemme rakennuslupaa pääkaupunkiseudulla. Mielestämme lupa-arkkitehti on tehnyt käsittelyssään virheitä ja kohtelee meitä epäasiallisesti (nähtävis...

Voiko taloyhtiö määrätä aitamme purettavaksi?

Pystytimme vuosi sitten rivitaloasuntomme pihalle (helsingissä) metrin korkuisen verkkoaidan. Aitatolppina käytimme 45x45 kestopuutolppia ja samasta tavarasta teimme aita...

Muovikatos polttopuille

Hei! Olen rakentamassa muovikatosta polttopuille ja vastaan on tullut pari epäkohtaa joihin tarvitsen vastauksen. Ensimmäiseksi, rakennuslupa. Tarviiko rakennelmaan sell...

Tuttaville eri säännöt

Naapuri sai rakennusluvan taajama-alueella alle 4 m päähän rajastamme tulevaan rakennelmaan kielteisestä kannastamme huolimatta. Kun kysyimme rak.tarkastajalta ko. rakenn...

Saunamökin perustaminen

Tervehdys,olen rakentamassa saunamökkiä johon tulee saunan lisäksi tupa.Rakennuksen pinta-ala on 20 m2 Nyt kysysisin mitä muuta seuraavan litanian lisäksi pitäisi vielä o...

Miten täytän kellarin?

Olen muuttamassa -82 rakennetun talon varastoa ja autotallia asuinhuoneeksi. Varaston alla on parin neliön valettu pikkukellari, (syvyys alle 1m)johon käynti varaston bet...

Puolilämmintä tilaa ullakolle

Mitkä edellytykset sekä toimenpiteet mahdollistaisivat puolilämpimän tilan ullakolle paritaloyhtiössä? Mitä tarvitsee selvittää? Naapurin lupa, taloyhtiön lupa, rakennusl...

Lupa-asiaa

Suunnitelmissa on remontoida vapaa-ajan asunnon ullakkotila asumiskäyttöön, tuleeko siitä talsiasuttava tai kesähuone, se on vielä mietinnässä mutta miten toimia lupa-asi...

C-lupa

Opiskelen Amiedussa kiinteistönhoitajan ammattitutkintoa ja nyt on rakennus osio joten kysynkin lupa asiaa. Mikä on kunnan rakennusvalvontaviranomaisilta haettava ns. C-l...

Valokate

Tarvitaanko rivitalossa valokatteen asentamiseen anoa jostain lupa, ja jos tarvitaan niin mistä se anotaan...

Puiden kaato

Saako pihatöiden yhteydessä kunnan kaava-alueella, omalla tontilla kaataa puita, vai tarvitaanko lupa /ilmoitus ?...

pyykinpesukoneen vedeneristys keittiössä

Vaaditaanko pyykinpesukoneen sijoittamiseen kerrostalon keittiössä erillinen lupa esimerkiksi taloyhtiöltä tai isännöitsijältä ja millaiset eritykset tarvitaan?...

lipputanko

kuinka lähelle naapurin rajaa saa pystyttää lipputangon ja tarvitaanko siihen mahdollisesti joku lupa...

Lupa asentaa laminaattia osakehuoneistoon

Haluaisin asentaa laminaattilattian huoneistomme makuuhuoneisiin, jossa edellisen asukkaan jäljiltä on luokattoman huonot, irralliset muovimatot lattiamateriaalina. Tiedu...

Savusaunan rakentaminen omakotitaloalueelle, kaupunkiin?

Onkohan mahdollista saada lupa savusaunan rakentamisen omakotitalon pihaan? Onko savusaunasta ympäristöhaittoja?...

Rakennusoikeus

Kesämökkitontillemme on lupa rakentaa 25 m2:n saunarakennus. Sisältyykö tuohon neliömäärään myös rakennettavan kuistin osuus eli "kokonaiskäyttöala" vai tarkoittaako tuo...