Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Lisäosan remontoiminen

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 13.7.2004 klo:0:03
Heippa! Kysymykseni koskee vanhaan rintamamiestaloon rakennettua lisäosaa. Tuo lisäosa käsittää kellarin, 1 kerroksen sauna/pesuhuoneen ja huoneen sekä katon harjan alle jäävän ison parvekkeen. Olen purkanut parvekkeen ja rakennan siitä kaksi huonetta. Purkutyön aikana on tullut ilmi, että parvekkeelle satanut vesi on päässyt lattian väliin. Saunasta tuleva kosteus on myös (ilmeisesti) aiheuttanut pysyvää kosteutta parvekkeen pinnalle. ”Bitumin” alla olevat levyt on paikoin lahonneita (märkiä ja mustia). Villat on kuitenkin kuivia, joten kosteus ei ole päässyt jylläämään senkin takia, että villojen alla ja päällä on hyvät ilmaraot!? Saunassa ei ole muuta ilma-aukkoa kuin korkea oven alareuna. Pesuhuoneen seinässä on ilma-aukko. Sen pitäisi olla ilmeisesti kostean ilman ulosmenoväylä, mutta sieltä taitaa puskea ilmaa vain sisään. Aion laittaa saunan ja pesuhuoneen kattoon ”ilma-aukot”, nyt kun ne on helppo vetää yläkerran kautta katolle.. Kuinka paksut niiden pitäisi olla, ja pitääkö ne vetää ulos katon kautta. Mitä materiaalia putkien pitäisi olla, ja tarvitseeko niitä eristää esim. kondensaatioveden vuoksi? Mikä nurkka on ilma-aukolle paras. Pitääkö saunassa olla raittiin ilman tuloaukko, esim. seinässä lauteiden alapuolella? Entä miten sauna/pesuhuoneen katto pitää eristää. Saunan katossa on nyt paneeli, tinapaperi, 5 cm väli jonka jälkeen muovipaperi ja villaa 25 cm. Käykö tuo sama edelleen? Ajattelin laittaa villan päälle 5 cm koolauksen jonka päälle lautalattian maalipinnalla. Pesuhuoneessa ei ole kuin paneeli ja muovipaperi + em. villat. Niiden päälle tulisi samalla lailla lautalattia. Sauna/pesuhuone on valettu betonista poislukien katto. Purkasin parvekkeen koska talvella sieltä valui rankkasateiden aikana vettä alakertaan jonkin verran ja pesuhuone haisi tunkkaiselta. Tämmöinen ”pieni” kysymys nimimerkillä loma rempaten!




Virallinen vastaus
Pitkät kysymykset ovat aina hankalia, koska ne yleensä pitävät sisällään laajan rakennekokonaisuuden, joka vastaajan pitäisi nähdä. Toisaalta tässäkin tapauksessasi sinulla pitää olla palkattuna vastaava työnjohtaja, pääsuunnittelija ja rakennesuunnittelija. Maksat heille näistä palveluista. Tämä ei tietenkään pois sulje vastaajiemme palvelua...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Lisäosan remontoiminen":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Ensimmäistä taloa ostamassa

Olemme ostamassa ensiasunnoksi 1960 valmistunutta taloa joka on rintamamies tyylinen, talossa on kellarikerros jossa sauna ja autotalli,keskikerroksessa 3h ja veranta sek...

saunaan lattiakaivo??

vanha, vuonna -75, rakennettu talo jossa lisä osa tehty -82. Lisäosan perustus on 20cm korkeemmalla kuin muun talon, myös autotallin. tarkoitus olisi rakentaa sauna auto...

kosteus-sulku

talonlämpimän lisäosan katon eristys on tehty siten että; ulkokatteen alla on eristettä n.20cm, sen alla kosteus-sulku sulun alla vaneri, sitten on tehty lisä eristys n10...

Talon laajennus

Hei, osaisitko antaa suuntaa antavaa kustannus-arviota talomme tulevasta laajennuksesta? Tarkoituksena tehdä "lisäsiipi" hiekka-harjurinteeseen, käynti laajennukseen nyky...

Salaoja

Kivijalan vieressä, anturasta noin 30 cm päässä maan alla on kivi. Täytyykö se poistaa vai voiko salaojaputken asentaa kiven ja anturan väliseen tilaan.Maa-aines on hiekk...

mistä voi johtua kylmä lattia?

Rakensimme lisäosan 2007, jossa on sähköinen lattialämmitys. Lisäosa koostuu 2 huoneesta, aulasta ja kylpyhuoneesta. Toinen huoneista on kuin jääkaappi. Molempien huoneid...

Asbesti ja liima keittiön lattiassa osa 2.

Jatkoa kysymykseeni koskien vastuun jakautumista liiman ja asbestitasoitteen poistossa osakehuoneiston keittiön lattiasta... Isännöitsijän mukaan vast...

Tuholaiset finnfoam levyssä.

Hei, Olemme tiivstämässä 50 -luvun alussa tehtyä eteistä (tiivisteenä ollut purua ja mitä sattuu, lisäosan rakennusajan määritimme seinistä löytyineillä vuoden -52 sanoma...

Pieni avoveranta rakennetaan eteiseksi.

Puurakenteinen omakotitalo10x9 m, korkeus 8m, 45 asteen betonikatto. Rak.vuosi 76. Etelänpuoleiselle pitkälle sivulle rakennetaan 4,2x3,6m eteinen pienen avoverannan sija...

salaojat matalaperusteiseen taloon

Hei!Rintamamiestalossamme on paikoin todella matala kivijalka. Pahimmillaan vain n.40 cm kokonaisuudessaan. Maan alla tästä on vain n. 10 cm. Kivijalka on suora, ei näy s...

Rapatun ulkovuoren maalaus

Meillä on rintamamiestalo, jonka ulkovuori on rapattu ja maalattu tietääksemme noin. 6 vuotta sitten. Kesällä jo oli eteläpäädyssä maalin irtoamista isoina paloina. Nyt s...

kosteus vaurion korjaus

Ostimme 08/2004 rintamamiestalon (rak. -41, lisäosa -70) Nyt teemme lisäeristystä ulkopuolelle. Olemme purkaneet lisäosan sisäverhoiluun asti. Rakenne oli seuraava; vuori...

Hallitus muuttaa yhtiökokouksen päätöstä

Hei,Taloyhtiömme yhtiökokouksessa päätettiin keväällä 2012, että kaikkiin osakkeisiin (niihin joihin ei ole vielä vaihdettu) vaihdetaan lämminvesivaraajat vuoden 2012 aik...

rakennusoikeus ja kerrosalaneliöt

Meillä on tontti, jolla on rakennusoikeutta 142m2. Tulevassa talossamme on neliöitä 101,5m2 ja kerrosalaneliöitä 112,5m2. Tarkoitus olisi rakentaa pieni n.20-30 neliöine...

rintamamiestalon katon pellitys

Meneillään on rintamamiestalon katon sekä matalamman lisäosan katon uusiminen; pellitys. Neliöitä yhteensä n. 145. Vanhan katon purku, katon korotus, eristysmuovin laitto...

ilmastointi

rakennan mökille lisäosan johon tulee omaan huoneeseen haihduttava wc-tila jossa aina koneellinen poisto ja seinässä tuloilma. voinko käyttää tässä lisäosassa olevissa s...

Rintamamiestalon laajennuksesta kierrätysmateriaalein

Aikomuksemme on laajentaa v. 1947 rakennettua puista rintamamiestaloamme yhdellä, isolla "tuvalla" ensi kesänä. Osa materiaalista (esim. ikkunat, ovet...) hankkisimme kie...

Vanhan talon remontoiminen

Mikä olisi paras tapa aloittaa vanhan kohteen remontoiminen? Meillä on vuonna 1992 rakennettu 2 krs. tiilipintainen talo, johon haluaisimme tehdä joitain rakennemuutoksia...