Lasitetusta parvekkeesta puolilämmin

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 18.7.2022 klo:19:53

Suunnitelmissamme on lasitetun, suorakaiteenmuotoisen parvekkeemme, n. 9 m2, muuttaminen nk. puolilämpimäksi tilaksi. Lasitusosa on suora eli seinästä seinään. Mitä kaikkea tulee suunnittelussa ottaa huomioon? Lupamenettely? Palveluntarjoajat? Lämmönlähde? Eristäminen? Mikä on hintahaarukka tällä hetkellä? Tarvitaanko projektille valvoja? ym.

Kysyjä

Kysymyksiä: 2 kpl

Kayttäjän kysymykset

Virallinen vastaus

Hei
Onko kyseessä asunto-osakeyhtiö vai yksityistalo? Jos kyseessä on asunto oy tulee ensinnäkin oltava lupa taloyhtiöltä, ja onko rakennusoikeutta jäljellä? Muuten on koko prosessissa on alla määritetyt tehtävät
Ensinnäkin tarvitaan rakennuslupa, ja siihen pitää tehdä piirustukset ja rakennesuunnitelmat. Tarvitaan vastaava työnjohtaja ja urakoitsija. Tietenkin on hyvä olla myös valvoja joka valvoo työn suoritusta.
Lämmön lähde riippuu kiiinteistön lämpöjärjestelmästä voidaanko se liittää siihen, vai onko tarve tehdä oma lämmitys sähköllä. Hintahaarukkaa on täysin mahdotonta sanoa, rakennustarvikkeiden hinnat ovat tosi korkealla, rakentajista on pula, joka nostaa hintaa ja suunnitelmista riippuu mitä työ kustantaa.
Lähtisin siitä liikkeelle, että otatte selvää rakennustarkastuksesta saako rakentaa, ja sitä selvitystä varten ottakaa mukaan olemassa olevat piirustukset. Jos lupa on mahdollista saada seuraavaksi hankitte suunnittelijan joka piirtää kuvat ja hakee rakennusluvan. Tämän jälkeen voi pyytää urakkatarjouksia, joiden hintahaarukka on tosi laaja riippuen paikkakunnasta ja tilauskannasta.

Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Lasitetusta parvekkeesta puolilämmin":

Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry

PORI, Suomi

Kayttäjän kysymykset

Jäsenen ha223343SA antama (20.7.2022 klo:12:35) kommentti

Kiitos paljon hyvästä ja nopeasta vastauksesta. Teen juuri näin ja selvitän ensiksi tuon rakennustarkastuksen kannan asiaan ja etenen siitä sitten