Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Lämpövesiputki vuotaa - takapiha pilalla - kuka vastaa?

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 12.8.2004 klo:2:45
Asumme rivitalo-osakeyhtiössä ja takapihallamme oleva lämpövesiputki vuotaa jo kolmatta kertaa. Kahdella aikaisemmalla kerralla, kun pihamme avattiin ja "tuhottiin" hallitus ja myös yhtiökokous päätti, että kaikki pihallamme olevat istutukset korvataan uusilla ja tuhoutunut nurmikko korvataan siirtonurmikolla. Nyt kuitenkin tällä kertaa hallitus päätti toisin vedoten yhdenmukaisuusperiaatteeseen. Jos jonkun muun asukkaan pihalla on jokin harvinainen afrikkalainen kasvi, on tämä myös korvattava (tiedän, että kenelläkään ei tuollaista kasvia pihallaan ole). Pihaistutuksiamme (yksi luumupuu ja syreeni raja-aitana) ei siis korvata lainkaan. Kaunis nurmikkomme korvataan pussillisella nurmikon siemeniä. Miten tällä kertaa hallitus voi kumota kahden edellisen hallituksen ja jopa yhtiökokouksen tekemän päätöksen? Lisättäköön vielä se, että rivitalomme rakennuttaja meni heti rakennuttamisen jälkeen konkurssiin (<- tätä kautta korvausta ei voida hakea), mutta vakuutusyhtiö korvaisi joka tapauksessa osan istutuksista. Voiko nurmikon korvata siemenillä ja voiko istutukset jättää korvaamatta? Syreeniaita toimii takapihamme raja-aitana, voiko senkin jättää korvaamatta? Lisäksi takapihaamme reunustaa itse tehty vihreä aita, jolle rakennusluvan olemme saaneet sekä hallitukselta että yhtiökokoukselta. Koska tämä aita tuhoutuu pihan avaamisen yhteydessä, onko aidan korvausvastuu meillä itsellämme? Kiitos etukäteen vastauksestanne!




Virallinen vastaus
Yhdenvertaisuusperiaate on varsin tyly joissain asioissa. Yhtiön pitää sitä noudattaa. Jos aiemmin on tehty joku päätös, sitä ei jatkossa pidä noudattaa, jos siinä on ollut tulkinnallisuutta. Ulkopuolisissa rakenteissa on sama periaate, kuin...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Lämpövesiputki vuotaa - takapiha pilalla - kuka vastaa?":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Mitä vaatimuksia kylpyhuoneen tekijälle?

Mitä koulutuksellisia pätevyysvaatimuksia pitäisi kylpyhuoneen laatoittajalle asettaa? Eristyssertifikaatti? Muuta? Mikäli lattia vuotaa esim. 6 kuukauden kuluttua - kuk...

Radon suunnittelu

Kuka vastaa radon suunnittelusta pääsuunnittelija vai rakennesuunnittelija?...

kenen vastuu

kuka vastaa jo nähtävissä olevista rakennusvirheistä.ts.jos ostaja on nähnyt virheen ennen kaupantekoa,voiko hän vaatia korjausta myyjältä tai rakennuttajalta.kenellä on...

KIRVESMIEHEN VASTUU?

JOS PALKKAAN KIRVESMIEHEN TEKEMÄÄN SISUSTUSREMONTTIA, NIIN MIKÄ ON HÄNEN VASTUU VIRHETILANTEESSA JA KUKA MAKSAA HUONOSTI TEHDYN REMONTIN TAI VÄÄRIN ASENNETUT KEITTIÖKALUS...

Vastuu tehdystä työstä ja virheestä

Kuka vastaa jälkikorjauksista  kun korjaussuunitelma vahinkotapauksessa muuttuu ja jonka on osakas on erehtynyt allekirjoittamaan,vastaako As,Oy edelleen niist&...

kuinka lähelle rajaa saa rakentaa terassin?

Kuinka lähelle tontin rajaa saa rakentaa terassin? Meillä on pieni takapiha rivitaloyhtiössämme, jossa pieni pläntti nurmikkoa. Takapiha sijaitse...

Jäätynyt maali

Onko kerran jäätynyt maali pilalla????...

Saako ilmalämpöpumpun asentaa itse

Mitenkä saako ilmalämpöpumpun asentaa itse?.Lähinnä tarkoitan näitä ultimatemarketissa myytäviä pumppuja ,joita mainostetaan itseasennettavaksi.Luulisi olevan sama kuka...

Mistä lujuuslaskenta?

Suunnittelemme paritalomme takapihan terassia/ patiota. Koko pihan koko on n. 12x6 m. ja lähes koko ala olisi tarkoitus kattaa keskopuulla. Reunoille olisi jäämässäs n 0,...

Vastuu aiemman osakkaan tekemästä kylpyhuoneremontista

Kerrostalon kylpyhuoneessa on tehty remontti uusimalla lattia- ja seinälaatoitus. Remontin on teettänyt omistaja1. Omistaja2 (ostanut osakkeen omistajalta1) ei...

Vastuu aiemman osakkaan tekemästä kylpyhuoneremontista

Kerrostalon kylpyhuoneessa on tehty remontti uusimalla lattia- ja seinälaatoitus. Remontin on teettänyt omistaja1. Omistaja2 (ostanut osakkeen omistajalta1) ei...

Paine nousee kattilassa

Talossamme on -90 luvun alussa laitetu öljylämmityskattila ja vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä 50-luvulta. Nyt on järjestelmässä kummallinen vika, paine nousee ja vettä...

Lämmityspiirin vuoto

Millä tavalla varmistetaan ja paikallistetaan lattialämmityspiirin vuotokohta? En nyt ole 100% varma että sellainen on olemassa, mutta muutaman kerran olen joutnut lisääm...

kuka korvaa

Ostimme v. -87 rakennetun hirsitalon lokakuussa 2004. Talossa ei silloin ollut silmämääräisesti havaittavia vikoja. Talossa on huopakatto. 2005 kesällä katto alkoi vuotaa...

KOSTEUSONGELMISTA

ON MENOSSA REMONTTI ERÄÄSSÄ HUONEISTOSSA TALOYHTIÖSSÄ. ISÄNNÖITSIJÄ KÄVI MITTAAMASSA REMONTOITAVASSA HUONEISTOSSA,ETTÄ SIELLÄ EI PITÄISI OLLA KOSTEUTTA.YLEMMÄN KERROKSEN...

Rakentamismääräykset

Mikä on hirsitalopaketin toimittajan vastuu rakentamismääräyksien noudattamisessa. Ikkunoiden lasituksesta on määräys että jos ikkunoiden alareuna on alle 700 mm lattiast...

kenen vastuu

kuka vastaa kun ilmanvaihtokoneen kondenssiveden poisto on unohtunut kokonaan? lattia on jo valettu ja lattiakaivo on keskellä khh:n lattiaa ja vesipiste on toisaalla. LV...

pihan korot

Naaapurini aloittaa rakentamaan taloa. Hänen lattiansa tulee reilun metrin korkeammalle kuin meidän. Kuinka ylös hän saa tehdä pihansa? Pihan korko on tällä hetkellä sama...

naapurilta tullut vesi

ostimme vanhan rivitaloasunnon 2kk sitten nyt olemme uusimassa tapettja ja mattoja lattiaan ,huomasimme makuhuoneessa vesivahingon joka näyttää vuotaneen naapurin pesuhu...

Home tuulensuojalevyssä

Vanhassa (11/2004) vastauksessa asiantuntija vastaa että hänen mielestään homeisen tuulensuojalevyn voi jättää rakenteisiin?! Kuinka ihmeessä? Eikö home leviäisi myös mui...

Avaimet käteen: aliurakat ja työturvallisuus

Olemme tekemässä sopimusta avaimet käteen -talotoimituksesta. Kuka vastaa talotehtaan palkkaamien aliurakoitsijoiden työstä ja työturvallisuudesta? Jos esim. talotehtaan...

rakennusluvan puutteet

Kysyisin, että voiko kunta myöntää rakennusluvan laillisin perustein jos vaikkapa rakennekuvat puuttuvat ja lupa myönnetään edolla, että rakennekuvat toimitetaan myöhemmi...

Kuka vastaa korjauksen aikaisesta asumisesta muualla?

Kuka vastaa kustannuksista, tilanteessa, jossa rakentaja on tunnustanut tehneensä kylpyhuoneen asennus- ja vesieristysvirheitä, joiden seurauksena on syntynyt myös homeva...

kosteusvahinko wc:ssä

Havaitsin wc:ssä homemaista (vanhan maakellarin)tuoksua ja asiaa tutkittuamme huomasimme,että pöntön ns.hörpyn tiiviste oli huonosti laitettu ja on nyt sitten ilmeisesti...

Vastuu virheestä

Henkilö toimi pääsuunnittelijana ja mestarina itselleen rakentamassaan talossa.Asuttuaan talossa n.10vuotta myi asunnon.Noin 5,5 vuotta asunnon oston jälkeen todettiin r...