Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Laki energiatodistuksesta

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 1.4.2008 klo:1:40

Tervehdys!

Olen aloittamassa omakotitalo rakennusprojektia ja rakennusvalvonta kaipaa rakennusluvan hakemiseen myös liitettä energiatodistuksesta.

Olen tehnyt sopimuksen firman kanssa, josta henkilö tekee minulle pääsuunnittelijan sekä vastaavan työnjohtaja palvelut. Tämä sopimus on allekirjoitettu viime vuoden puolella ja sopimuksesta tietenkin jo maksettu. Sopimuksessa on kohta, jossa heidän palvelunsa kerrotaan sisältävän myös lakisääteiset tehtävät.

Nyt kun rakennusten energiatodistuksia koskeva laki ja asetus ovat astuneet voimaan vuoden alusta ja pääsuunnittelijan on määrä energiatodistus antaa, niin ymmärränkö oikein, että tämä energiatodistus sisältyisi myös saamaani palveluun firmalta perustuen maksettuun sopimukseemme ja kohtaan, jossa heidän palvelunsa sisältää lakisääteiset tehtävät?

Firman asiakkaana olen heidän palvelustaan jo maksanut ja en ymmärrä miksi minun pitäisi maksaa vielä erikseen energiatodistuksestakin. Onhan kuitenkin ollut tiedossa, että laki energiatodistuksesta on tulossa, ettei se mikään uusi asia ollut. MIelestäni pääsuunnittelija/firma ei voi vedota asiaan, ettei semmoista lakia ollut sopimuksen kirjoittamisen hetkellä.

Sekin seikka tuntuu hassulta, että energiatodistusta tarvitaan kaksin kappalein. Ensin rakennusluvan hakuun ja sen jälkeen kun talo on valmis. Asiakkaan ja maksajan näkökulmasta kertakin riittää.

Käytännössä energiatodistusta kai suoritetaan niin, että osaava asiantuntija laatii ja pääsuunnittelija allekirjoittaa. Sekin minua maallikkona ihmetyttää, miten toisen työn voi allekirjoittaa, jos energiatodistusta ei henk.koht. osaa itse tehdä.

Energiatodistus on minusta hieno asia ja talon rakentajana vielä mielenkiintoinenkin tänä energiansäästön aikana. Mutta energiatodistuksen saaminen kaipaisi selkeyttä ihan käytännön tasolle saakka.

Kevätterkuin,

Kypärä


Kypärä Käyttäjä on mies
Kysymyksiä: 3 kpl



Virallinen vastaus
Rakennusoikeudellisella puolella tähän voisi saada paremman vastauksen. Kuitenkin he ovat sinun asiantuntijoitasi. Heillä on ollut...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Laki energiatodistuksesta":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

energiatodistuksen pakollisuus

Onko energiatodistus oltava huoneistoa myytäessä tai vuokrattaessa rivitaloyhtiössä, joka käsittää yhteensä kuusi huoneistoa. Rakennuslupa on haettu 2007 ja talo on valmi...

Energiatodistuksen sisältyminen sopimukseen?

Tervehdys! Kirjoittelin asiasta 1.4.2008 rakennustekniselle puolelle epähuomiossa ja he kertoivat, että saisin ehkäpä tällä puolella parempaa vastausta. Kaipaan täysin u...

Ilmanvaihto talossa

Tarkoitus olisi tehdä omistamastamme kiinteistöstä asuinrakennus.Asuinrakennukseen teemme sähkösaunan,mutta mietimme mitä laki sanoo,onko pakko jonkunlainen koneellinen i...

lattialämmityksen muuttaminen saunan pesuhuoneessa

Voimmeko rivitalossayhtiökokouksen päätöksellä muuttaa käyttövedellä toimivan lattialämmityksen sähkölämmitykseksi laittamalla sähkölämmitysverkon nykyisten laattojen pää...

Leivinuunin korjaus

Hei! Leivinuunista oli tulisija täysin uusinta kunnossa,tulitiilet murentuneet, arina murusina, laki halkeillut. Laki tarkoitus valaa tulenkestävästä...

Padotuskorkeus

Kysyin padotuskorkeuden laskemisesta kaupunkini vesilaitokselta. Sieltä annettiin tämä vastaus: Padotuskorkeus on putken laen tasokorkeus + 1000 mm. Selven...

Autotallin etäisyys rasitteena olevasta yksityistiestä

Mitä laki sanoo autotallin sijoittamisesta yksityistiehen nähden, joka on rasitteena omalla tontilla haja-asutusalueella?...

vesieristys sertifikaatti

voiko omakotitalorakentaja vesieristää itse märkätilat vai vaatiiko laki vesieristys sertifikaatin...

muurahaisee..

minun ja naapurin rajalla sijaitsee koht.iso muurahaispesä ja tekisi mieli hävittää se. Sanooko laki mitään voiko sen hävittää ja jos voi mikä olisi paras konsti?...

Sadevesijärjestelmä

Velvoittaako laki rakentamaan erilliseen autotalliin myös sadevesijärjestelmän, jos se vaaditaan asuinrakennukseen vai voimmeko rakentaa tallin ilman sadevesijärjestelmää...

OMAKOTITALON TAKUUAIKA.

ONKO URAKOITSIJAN KÄYTÄVÄ KORJAAMASSA PIENET PINTAVIATKIN TAKUUAIKANA SILLOIN KUIN OMAKOTITALON RAKENNUTTAJA VAIN PYYTÄÄ. (OVEN NARINAT, LUKON LONKSUMINEN JNE.) MITÄ SANO...

Talonumeron valaisu

Määrääkö jokin laki tai asetus talokirjaimien (A,B,C jne) olevan valaistut? Ilmeisesti katunumero on oltava valaistu?...

pitääkö vanha huopa poistaa

Muutamme tasakaton harjakatoksi 70-luvulla rakennetussa talossa. Pitääkö huopa poistaa alta? Mitä sanovat laki ja paloviranomaiset?...

autonpesu

Saako auton pestä omakotitalon hiekkapihalla. Vesi valuu kadulle kaivoon. Mikä on tämän päivän laki?...

eristepaksuudet

Mitä laki ja asetukset vaativat  lisälämmön eristyksiltä, kun remontoidaan vanhaa taloa.Mitä pitää olla ylä-ja alapohjassa  ja seinissä eristepaksuuden vahvuus?...

Eri huoneiston väliset seinät

Asun pienkerrostalossa vuokralla keskimmäisessä asunnossa.Huoneistojen väliset seinät ovat luultavasti eristämättömiä koska puhe kuuluu selkeästi läpi,mitä laki sanoo ja...

Eristetty rakennus, tarvitaanko energiatodistus?

Tervehdys! Etsin tietoa energiatodistuksesta ja huomasin tälläiset pykälät. Onko tästä ymmärrettävä, että energiatodistusta ei tarvita, jos rakennusta käytetään alle...

uusi asunto-osakeyhtiölaki ja sen rajoitukset

oon ostamassa -70 luvulla rakennetusta kerrostalosta 50m" parvekkeellista kaksiota joka on peruskunnossa. asunto on tällä hetkellä perikunnan omistuksessa ja ollut jo muu...

TYÖTILAT TAI KESÄMÖKKI VÄLIAIKAISESSA ASUMISKÄYTÖSSÄ

MITÄ LAKI SANOO,JOS VÄLIAIKAISESTI ASUU LIIKERAKENNUKSEKSI MERKITYSSÄ KIINTEISTÖSSÄ? (TARVE PUOLI VUOTTA) MITÄS SE LAKI SANOO,JOS MUUTTAA VÄLIAIKAISESTI ASUMAAN KESÄMÖKI...

vapaa-ajan tontti

Asumme ja olemme kirjoilla suuressa kaupungissa. Meillä on yleiskaavan mukainen ympärivuotiseen vapaa-ajan asumiseen tarkoitettu tontti samassa kaupungissa. Suunnitteluta...

Kesämökki asuinpinta-ala

Kun myydään kesämökkiä jonka asuinpinta-alaksi ilmoitetaan 60m2.Myyntiesiteeseen välittäjä laittanut että myyjän kä...

Hallitus toimi lainvastaisesti

Hallituksessa on kaksi henkilöä ei varalla ketään. Miten saan oikeutta? Pitääkö mennä oikeuteen ennenkuin saa korjattua lainmukais...

Ilmanvaihtokanavien eristäminen

Riittääkö ilmanvaihto kanavien eristäminen puhallusvillalla? Sitä on tulossa yläpohjaan 50 cm ja kanavien päälle sitä jä...

Kattilahuoneen lattiakaivo

Kattilahuoneen lattiakaivo kun viemärit vaihdetaan , riittääkö tiivis kansi viemärin päälle vai pitääkö olla öljyne...

Kattilahuoneen lattiakaivo

Kaupunki vetoaa D1 lakiin ,että olisi laitettava tälläinen itsestään sulkeutuva lattia kaivo. Meillä maanvarainen laatta kellarissa ,kattila...