Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kylpyhuoneen remontin kustannusvastuu

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 25.2.2005 klo:0:51
Ostin viimevuoden puolella 1970-luvun alussa valmistuneen kerrostalohuoneiston. Kylpyhuoneessa ei ollut vesieristyksiä ja seinälaatat olivat irtoilleet Siporex-seinän elämisestä johtuen. Tarkoitus oli uusia laatoitus. Laatoittaja kävi paikanpäällä katsomassa ja kehoitti tarkistuttamaan ammeen poistoputken liitoksen lattiakaivoon kosteusvaurioiden varalta. Kysellessäni isännöitsijältä kuinka tulisi edetä, hän vapaaehtoisesti tarjoutui paikalle tilannetta katsomaan. Jälkeenpäin sain lausunnon ainoastaan koskien seinien halkeilua ja siihen liittyviä suosituksia (jota en ollut pyytänyt), alkuperäisestä asiasta ei lausunnossa mainittu mitään. Kaiken lisäksi isännöinti laskuttaa käyntikerroista, joita tulee olemaan ainankin yksi lisää. Laatoituksen yhteydessä vesieristys uusitaan joka tapauksessa. Olisin halunnut tietää, osallistuuko talonyhtiö näihin kustannuksiin millään tapaa? Alunperinhän tuota vesieristystä ei edes ollut. Entä näiden käyntien laskutus. Ainankaan alkuperäiseen kysymykseeni mahdollisesta kosteusvauriosta en ole saanut vastausta, siitä syystä tuntuu hieman hullunkuriselta maksaa.




Virallinen vastaus
Ensimmäiseksi pitää käydä kaikki taloyhtiön ja hallituksen kokousten pöytäkirjat läpi. Varmasti joku muukin on omaehtoisesti korjannut kylpyhuoneen. Jos taloyhtiössä on otettu käytännöksi se, että joka...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Kylpyhuoneen remontin kustannusvastuu":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Lattialämmityksen uusinta

Kannattaako 1985 rakennettuun paritaloon vaihtaa pesuhuoneen vesikiertoiseen lattialäämmitykseen putket kylpyhuoneen remontin yhteydessä vai kestävätkö putket toiset 20vu...

märkätila

Jos teettää kylpyhuoneen remontin omassa osakkeessaan, niin voiko taloyhtiö vaatia,että vesieristeen tekijällä pitää olla sertifigaatti?....

Vesivuoto ja kustannusten jako

Taloyhtiössä on 2 paritaloa ja neljä asuntoa, jotka on rakennettu 20 vuotta sitten. Yhden asunnon WC:ssä lämminvesiputken vuoto turmeli lastulevyrakenteiset kalusteet. Re...

V.1928 rakennetun kerrostalon kylpyhuoneen katon eristäminen ja tuulettaminen

Omistamassamme kerrostalohuoneistossa on meneillään putkiremontti johon liittyen kypyhuone uusitaan täysin. Asuntomme yläpuolella on kylmää ullakkotilaa. Kylpyhuone oli e...

Remontinteettäjän vastuu

Teetätin urakoitsijalla omakotitalon kylpyhuoneen remontin 1993. Myin kiinteistön v. 2000. He myivät kiinteistön edelleen v. 2005. Uusin asukas huomasi kylpyhuoneessa vak...

Miten selvittää käytössä olevien laattojen ikä?

Ostamamme asunnon kylpyhuoneremontti ei vastaa nykyisiä säädöksiä (vesieristeet puuttuvat seinistä). Entinen omistaja ei "muista" remontin tekoajankohtaa tarkemmin kuin...

Remontti tulossa, miten valmistaudun?

Kesäksi on suunnitteilla kylpyhuone, sauna ja wc remontit. Mitä kaikkea minun pitää tehdä ennen remontin aloittamista? Tehtävät ilmoitukset, sopimukset ym? Saunan puolell...

Kylpyhuoneremontti

Olen aloittamassa kylpyhuoneremonttia kosteusvaurion vuoksi eli vesieristys ja pinnat uusiksi. Osaatteko arvioida keskihintaisilla materiaaleilla remontin kustannuksia. T...

Sähkölattialämmityksen tekninen käyttöikä

Teemme vuonna - 87 valmistuneeseen taloon täydellisen sauna ja kylpyhuoneen remontin. Kannattaako myös lattialämmitys uusia samalla. Kyseessä on sähkölattialämmitys, ei v...

Kylpyhuoneen ja saunan katon rakenne

Tervehdys.Talomme on v.78 rakennettu yksikerroksinen omakotitalo. Yläpohjassa eristeenä on lasivillaa n. 30cm. Kylpyhuoneessa ja saunassa on alaslaskettu katto n. 30cm....

Kosteussulut ihmetyttää

Itseäni ihmetyttää onko edellinen omistaja tehnyt oikea oppisesti kylpyhuoneen ja sauna remontin omakotitalossa jonka olen ostanut hiljattain, joten yritän nyt selittää p...

vesivahinko ja vastuu

Keväällä 2005 myymästämme asunnosta löytyi n. 3 kk uusien omistajien muuttamisen jälkeen vesivahinko. Vesivahinko oli aiheutunut kylpyhuoneen lattikaivosta puuttuneen kup...

Kylpyhuoneen ja saunan remontin yhteydessä huomattu vesivahinko rakenteessa

Asumme v. 2000 valmistuneessa rivitaloyhtiössä. Teetämme alkuperäiskunnossa olevaan kylpyhuoneeseen ja sen yhteydessä olevaan saunaan p...

Vastuu kylpyhuoneremontista

Taloyhtiössämme myytiin taannoin asunto, ja uudet asukkaat havaitsivat vesivahingon jo ennen asuntoon muuttamistaan. Isännöitsijäntodistuksen muk...

As Oy Hallituksen oikeudet

Voiko Hallitus / hallituksen puh.joht. antaa valtakirjan sjoituosakkeen omistajalle omistamansa kylpyhuoneen remonttia varten. Tarkoittaa sitä, että osakkeen om...

Kuka maksaa asbestikartoituksen raportin

Taloyhtiön (rv. -89) osakas tekee kylpyhuone-/saunaremonttia, josta on toki tehnyt hallitukselle lain edellyttämän ilmoituksen.  Hän on lähe...

Remontin kustannusvastuu

Siltä varalta,että kustannusvastuu vesivahinkokorjauksista jää asuntoyhtiölle sen hallitus on päättänyt rajoittaa parketin korjauk...

Vesikiertoinen lattialämmitys

Milloin on kielletty laittamasta vesikiertoista lattialämmitystä? 2006 kylpyhuoneen remontin yhteydessä rivitaloomme laitettiin vesikiertoinen lattialä...

myös outoja otuksia

taloni on 50-luvulla rakennettu ja nyt on remonttia tehty pari vuotta,kylpyhuoneeseen ilmestyy tämän tästä outoja noin 5cm tai pienempiä tummia toukkia jotka tippuvat ilm...

Ylä- ja alakerran yhdistyvät poistoputket

Vanhassa talossamme asennettiin remontin yhteydessä poistoilmaputkia keittiöön ja märkätiloihin. Keittiöstä poisto koneellisesti liesituulettimella, muualla painovoimaise...

Vanhojen viemäriputkien uusiminen?

Olen ostamassa hyväkuntoista rintamamiestaloa. Valm 1964 eli viimeisenkin viemäriputkiston on lienee aika uudistua kylpyhuoneen/saunan remontin yhteydessä? Miten se onnis...

Välitilan eristäminen?

Mitä pitäisi tehdä kylpyhuoneen alaslasketun katon ja yläpohjan väliin jäävälle tilalle, kun kylppärissä on painovoimainen ilmanvaihto? Kun remontin yhteydessä otimme ala...

Kylpyhuone remontti

Asun -74 valmistuneessa betonirakenteisessa kerrostalossa. Voinko tehdä pelkästään kylpyhuoneen lattia remontin seuraavasti: poistan vanhan muovimaton sekä rivin seinälaa...

Kylpyhuoneen vesieristys..

29 vuotta vanhassa rivitalossa 2. kerroksessa olevan kylpyhuoneen lattian rakenne: kantava laatta - vesieristys - pintalaata, johon valettuna kupariputkinen, vesikiertoin...

Patterin vaihto

Kylpyhuoneen remontin yhteydessä mietimme, että jos otamme pienen ikkunan alla olevan kiertovesipatterin pois ja laitamme tilalle ns. ”rättipatterin”, jossa myös kiertää...