Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

kustannusten arviointi

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 22.8.2008 klo:11:47

Terve

Paljonko voisi laskea neliölle kustannuksia, jos puhutaan vanhasta 40-luvun puurunkoisesta ok-talosta. Lähtökohtana olisi ikkunoiden ja ovien vaihto, käyttövesi- ja viemäriputket, sisäpinnat ja ulkovuori. Lisäksi samalla kai menisi sähkötkin uusiksi ja sahajauholla eristetty talo kai vaatii purun lisäystä seiniin ja alapohjaa, sekä yläpohjaan villaa.

Käytännöllisesti katsoen kaikki ja putki- ja sähkötyöt vielä ulkopuolisella teetettynä. Voinko arvioida jotenkin neliöitten kautta hinta-arviota ja sitä kannattaako tuollaista edes ottaa ristikseen? Kalliolle tehty, joten kivijalka ei varmaan vaadi uusimista eikä painu :)



kolibri
Kysymyksiä: 137 kpl



Virallinen vastaus
Näillä lähtötiedoilla on todella vaikea sanoa mitään arviota. Rakenteiden nykyinen tila ratkaisee paljon...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / kustannusten arviointi":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Rintamamiestalon peruskorjaus

Tarjolla olisi v. 40 rakennettu rintamiestalo, joka vaatisi jotakuinkin täydellistä remonttia. Ongelmana on kustannusarvion tueksi saatavan tiedon puute. Tiedän, että kus...

Tontin maa-ja pohjarakentamisen kustannusarvio.

Olen hakemassa useampaa kaupungin vuokratonttia. Haettavat tontit ovat sellaisia joihin menee rahaa vaihtelevasti riippuen tontista joko täyttö tai louhimistöihin. Mistä...

lattialämmitysremontti

lattialämmitys remontin kustannusten jako...

Aikataulu

Löytyisikö jostain omakotitalon rakentamisaikataulua, jossa on eri vaiheet lueteltu rakentamisen etenemisjärjestyksessä. Aikataulua voisi hyödyntää sekä työn etenemisen v...

Siporextalon väli-ja yläpohja puusta?

Suunnittelemme siporextaloa, rakennuksen ja tontin vuoksi olisi mielestämme parempi laittaa puinen väli-ja yläpohja. Onko järkevää teknisesti ja kustannusten kannalta?...

Koti-optimi kustannusarvion seuranta

Luoko koti-optimi ohjelmisto yhteenvetoa yksityiskohtaisempaa kustannusarviota, josta näkisi, miten ohjelmisto on kustannuksiin päätynyt ja joka mahdollistaisi kustannust...

Vastuut ilman vastuunjakoa?

Asunto-osakeyhtiö X:n osakkeenomistaja A toteaa kylpyhuoneen kaakelisaumoja korjaillessaan (laatan yllättäen irrottua seinästä), että seinässä ei ole vedeneristystä. Laa...

Laki ja vesieriste

Asunto-osakeyhtiö X:n osakkeenomistaja A toteaa kylpyhuoneen kaakelisaumoja korjaillessaan (laatan yllättäen irrottua seinästä), että seinässä ei ole vedeneristystä. laat...

Viemäriverkoston uusimisen kustannusten maksu

Hei, olen lähettänyt tammikuun loppupuolella kysymyksen viemäriverkoston uusimisen kustannusten jakamisesta. En ole saanut vielä vastausta täh&au...

Mistä liikkeelle?

Olen aloittamassa 1954 rakennetun talon remontointia n.300m2. Talo on hyvin alkuperäisessä asussaan. Liikkeelle pitäisi varmaankin lähteä suunnittelusta ja kustannusten a...

Lattialämmitys roilottamalla ohueen valuun.

Asennamme kellaritilaan tehtävään huoneeseen vesikiertoisen lattialämmityksen.Rakennus on iäkäs 60-luvulla valmistunut ja siinä on kaksoislaatta joiden välissä ohut kerro...

Kuka vastaa?

Rivitalon yhdeytessä on kylmävarasto.Varastossa on kosteutta ilmanlämpötilojen mukaan.Lattia on petonia.,lieviä home haittoja.onko taloyhtiö velvollinen korjaamaan ,muite...

Kyssäri.

Varasin paritalon ostettavaksi n.5kk sitten, jonka hinnaksi mainittiin x määrä. Pari viikkoa sitten sain sähköpostia, jossa sanottiin että r...

Lattialämmiotys 70-luvun taloon

Tarkoitus vaihtaa öljystä maalämpöön ja samalla uusia vuodelta -76 oleva vesikiertoinen patteriputkisto. Onko mitään järkeä siirtyä lattialämmitykseen ja hajoittaa lattia...

Mitä teen hilseilevälle mineriit ulkovuoraukselle

Talo on rakennettu 1963. Minerit ulkovuori "hilseilee", alkaa olla karmean näköinen. Jos sen vaihtaa puuvuoriksi kannattaako laittaa ohut tuulensuojalevy puun alle vaikka...

kustannusarviota

Jos otetaan esimerkiksi talopaketeista omatalon malli OJ106-5, johon kuuluu talopaketti sateelta suojaan asennettuna, kalusteet, kodinkoneet ja Allaway-keskuspölynimuri,...

Vesikiertoiset patterit

Olemme ajatelleet ottaa 1,5-kerroksiseen tulevaan taloomme lämmitysmuodoksi maakaasun. Onko vesikiertoiset patterit jo aikansa elänyt lämmönjakotapa yläkertaa ajatellen?...

lattiakaivon vuoto

Ostimme 02/2007 -85 valmistuneen rivitalon. Kylpyhune remontoitu -99. Nyt yläkerran kylpyhuoneen lattiakaivon paikkeilta tulee vesi läpi. Otimme alakerran wc:n kattopane...

Kastelupostin lisääminen

Osaisitteko kertoa kustannusten suuruusluokan työstä/tarvikkeista, jossa lisättäisiin oma kasteluposti rivitaloasuntoon. Putki tulisi kylppäristä yhden makuuhuoneen läpi...

talvella rakentaminen

Minkälaisia lisäkustannuksia talvella rakentaminen kaikkineen vaatii? Lupa-asiat ym. vastoinkäymiset ovat venyttäneet aloittamistamme nyt niin, että se olisi mahdollista...

Vanhan talon hävittämisen kustannukset

Kaipaisin tietoa vanhan talon purkukustannuksista pääkaupunkiseudulla. Tontti ei sijaitse kaava-alueella, lähin naapuritalo on n. 300 metrin päässä. Suojelemisen arvoista...

Vesikeskuslämmitys 1½ kerroksisessa talossa

Tarkoituksena on rakentaa 1½ kerroksinen omakotitalo, johon tulisi vesikiertoinen lämmitys pelletillä. Alakertaan tulee lattialämmitys. Miten yläkerran lämmönjako tulisi...

Autotallin etäisyys rajoista

Onko se maankäyttö- tjms laissa määrätty miten rähellä tontin rajaa autotallirakennus saa olla (5 metriä) vai onko tämä kuntakohtaista? Rakennustonttimme on haja-asutusal...

Haluaisimme takan

Meillä on 1 kerroksinen takaton omakotitalo, johon halajaisimme pientä takkaa. Kuinka suuri homma on rakentaa hormit ja piiput ja tarvitaanko näiden raketamiseen eri teki...

Leivinuuni - vuolukivi vai muurattu

Olemme suunnittelleet taloomme leivinuunia, harkinnassa joko vuolukivestä tehty valmisuuni tai paikalla tiilestä muurattu leivinuuni. Uunin tarkoituksena on toimia talvel...