Kuka maksaa mitäkin?

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 25.4.2004 klo:12:02

Ostin kerrostaloasunnon 3 vuotta sitten -72 rakennetusta talosta. Muutettuani asuntoon huomasin, että yhdestä pisteestä lattian ja seinän välistä tihkuu vettä. Ilmoitin asiasta välittömästi isännöitsijälle. Ongelman syytä kävi tutkimassa useampikin henkilö isännöitsijän toimesta, mutta vasta yli kahden vuoden kuluttua sain isännöitsijältä lopullisen selvityksen asiasta. Tosin olin hoputtanut isännöitisjää asiassa, koska olin tietoinen että kahden vuoden kuluessa asuntokaupasta voin vielä hakea korvauksia edelliseltä omistajalta. Isännöitisjän kommentti hoputteluuni oli, että kyllähän taloyhtiö tälläiset viat korjaa joka tapauksessa. Kuitenkin isännöitsijän lopullisen päätöksen mukaan kyseiseen rakoon menee vettä esim latiaa pestessä ja vesi tihkuu sieltä pikku hiljaa pois, ja jos vika halutaan korjata, omistaja vastaa kustannuksista. Pian tämän jälkeen päätin tehdä kylpyhuoneremontin ja uusia lattia ja seinäpinnoitteet, koska en uskonut tuollaista selitystä. Kun kylpyamme oli poistettu ja seinäpinnoitetta sen takaa purettu, niin selvisi, että kun käydään suihkussa, vesi kulkeutuu kylpyammen takaa seinässä olevan alimmaisen laatoitusrivin takaa siihen kohtaan, josta vettä tihkuu ulos. Ja samalla selvisi myös, että betoniseinä on märkä vesieristyksen takana. Mitenköhän korjauskustannukset jaetaan omistajan ja taloyhtiön kesken? Seinä ja lattia pinnoitteet on joskus uusittu, luultavasti kauan sitten, mutta kukaan ei tiedä kenen toimesta ja milloin. Isännöitsijältä ei ilmeisesti löydy dokumentteja asiasta. Myöskään ei voida todistaa, etteikö esim. edellinen isännöitsijä olisi hyväksynyt tehtyä remonttia. Taloyhtiössä tehtiin kylpyhuoneremontteja jokin aika sitten kosteusvikojen takia. Tällöin taloyhtiö kustansi vesieristeet, lattialaatoituksen ja seinälaatoituksen tiettyyn korkeuteen asti sekä työkustannukset.

Hande2

Kysymyksiä: 3 kpl

Kayttäjän kysymykset

Virallinen vastaus

Isännöitsijä on vähän hitaan puoleinen, ja vauhtia voi lisätä vain yhtiön hallitus, eli asia olisi pitänyt saattaa suoraan...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.

Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Kuka maksaa mitäkin?":