Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kosteus laatan alla?

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 16.6.2013 klo:15:22
Ostimme vuonna 2005 rakennetun kerrostalo kaksion. Alkusumman maksun jälkeen asunnossa suoritettiin pintakosteus-mittaus. Mittauksessa löytyi kohonnoite lukemia suihkukaapin seinän luota. Kohonneita lukemia oli noin laattarivin verran silikonista ylöspäin seinää sekä laattarivin verran lattiassa. Silikoni oli huononnäköinen kyseisellä alueella. Samalla seinällä oli kohonneita lukemia myös kaapin ulkopuolella (silikonin läheisyydessä). Lukemat olivat n. 130-140. mittaus tehtiin siten, että suihku oli käyttämättömänä kaksi päivää. mittaus suoritettiin vielä tästä viikon kuluttua ja lukemat olivat silti koholla, vaikka suihkua ei oltu käytetty. Miten ongelman kanssa tulisi toimia?



Virallinen vastaus
Asia on selvitettävä myyjän kanssa. Todennäköisesti seinälaattojen saumat vuotavat ja päästävät vettä laatan taustaan. vesi patoutuu ensimmäisen laattarivin alla ja valuu silikonisauman taustan kautta vähitellen lattialaattojen alle. Silikonisauma on korjattava ja tarvittaessa seinän saumaus on uusittava. Kun saumat otetaan heti auki, laattojen tausta pääsee kuivumaan. Mielestäni myyjän pitää tehdä tämä.

Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Kosteus laatan alla?":
Jäsenen antama (17.6.2013 klo:8:36) kommentti

Onko myyjä todella vastuussa siitä, että huokoinen laattasauma päästää kosteutta laattojen alle ? Miten tämä asia luokitellaan virheeksi? Missä todetaan virheeksi kosteuden siirtyminen laatan sauman kautta kiinnityslaastiin, laatan ja vesieristeen väliin ?

Jäsenen antama (17.6.2013 klo:9:23) kommentti

Jos kosteutta on vain vesieristeen ja laatan välissä, niin myyjä tai taloyhtiö ei ole siitä vastuussa, vaan vastuu on siellä ostajan korvien välissä eli ei huolta tai ehkäpä sittenkin. Silikonisauma ei ole vesitiivis kuin hetken.



Tuossa kyssärissä oli muutakin outoa ja saatikka ”ammattivastaajan” touhuilussa.


Jäsenen antama (17.6.2013 klo:19:49) kommentti

Ensinnäkin pintaunnistin ei ole mikään mittari. Sillä haarukoidaan vain kosteuseroja rakenteissa. Sen sijaan kosteus on aivan oikeassa paikassa laatan ja vesieristeen välissä. Mitäs virkaa sillä vesiseriteellä muutoin olisikaan.

SEN SIJAAN NUO RAKENTAJA.FI VASTAUKSET OVAT VÄÄRIN!

Parempi olla vastaamatta kuin antaa vääriä ohjeita!!!!

Jäsenen antama (19.6.2013 klo:20:37) kommentti

Jos on suihkukaappi, ei seinän pitäisi kastua juuri ollenkaan. Ilmeisesti kyseessä onkin jonkinlaiset suihkuseinät. Jos suihkuseinät on asennettu väärin, ilman silikonia ruuvin rei´issä, niin silloin myyjä voi joutua korvaamaan vahingon taloyhtiölle.

Jäsenen antama (19.6.2013 klo:22:05) kommentti

Aikoinaan (70-luvulla) kun saumoihin käytettiin Aquelaa, sanottiin saumoja vesitiiviiksi. Sen jälkeen on lähdetty siitä, että saumat päästävät kosteutta lävitse ja vedeneristyksen tehtävänä on pysäyttää kosteuden eteneminen rakenteisiin. Silikonisaumauksen tarkoitus on siistiä nurkat esteettisiksi.

Jäsenen antama (20.6.2013 klo:13:23) kommentti

Niin sanottiin ja sen jälkeen on rakennusalalla noista ainesta yleensä ottaen sanottu paljon muutakin ja monesti,jälkikäteen on huomattu,että väärässä oltiin.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

liikuntasauma

talo rakennettu 1972 maavarainen laatta. pitääkö sokkelin ja laatan liitoskohdassa olla liikuntasauma?avattuani lattian sisäpuolelta näyttää aivan siltä kun siinä kohdass...

rintamamiestalon sokkeli

kuinka jatkan rintamamiestalon kellarin sokkelia alaspäin 15 senttiä kun sokkeli on 45 senttiä paksu ja koko sokkeli on tehty lattia laatan päälle. pitäisi saada sauna ja...

Parketti irti

70 luvun talossa n. 100 mm maanvarainen bet.laatta, alla korkkihuopakaista, laatan päällä 50 mm:n styrox eriste ( jossa vesiputket ) ja eristekerroksen päällä 80 mm:n pin...

Kylppärin laatoitus vanhan laatan päälle

Kysymys olisi, voiko kylpyhuone laatoittaa vanhan laatan päälle. Remontoitava kohde on 9 vuotta vanha eli vesieristys on maanvaraisen betonilaattian ja laatan välissä. Aj...

Alapohjan eristäminen

Taloni on rakennettu 1984. Alapohjassa laatta, laatan päällä koolaus ja villoitus. Laatan alla eristys vain reuna-alueille Kuntotarkastuksen mukaan betoni pinnassa olevis...

Vielä parketista

Kysyin viimeviikolla parketin narinasta ja rakoilusta.Minua ei niinkään haittaa se rakoilu vaan tosissaan se narina ja natina askelten alla varsinkin keittiön käytävällä....

kylpyhuone

Ken tulee kustantaa kosteusmittaukset,jos työn tilaaja on isännöitsiä.Kohde 60- luvulla rakennettu kerrostalo.Vaurio tuli ilmi lattiakaivon neliökannen vaihdon yhteydessä...

Maavarainen laatta

Vanhalla kesämökilläni on maavarainen laatta, jonka alla ei eristystä. Muovikalvokin puuttunee. Päällä kakkosneloskoolaus välissä villa + villan päällä höyrysulku ja latt...

Muovikelmu

     WC suihkunurkan lattia/alinseinä laatan poistossa huomasin että kipsilevyn alla oli muovi ja päällä kosteus sulku. Seinä levyjen kiinnitys naulan kannat oli ruostunu...

Kosteus laatan alla?

Tapahtui vesivahinko rakenteilla olevassa talossamme.Talossa ei vielä eristeitä seinissä,hirsivuoraus ja sisärunkorakenne.Kysymys liittyy laatan alla olevaan kosteuteen,v...

perustukset

ajattelin valaa anturan johon sitten muurataan legaharkko sokkeli.Mikä on oikea materiaali täyttää ennen laatan valua ja miten hoidetaan kosteus sulku?...

Puukorotettu lattia

Kuinka paljon mielestänne voi olla suhteellinen kosteus laatan päällä mineraalivillatilassa puukorotetussa lattiassa? Onko 65% korkea?...

Parvekkeen lattian ja seinän liitoskohta

Katettu v. -77 omakotitalon parveke on tarkoitus laatoittaa. Parvekkeelle ei käytännössä sada vettä tai tule lunta sillä katon räystäs on pitkä ja kaidelasi suojaa myös....

Alapohjan kosteusmittaus

 Lattiarakenne on ylhäältäpäin: lakattu ponttilautalattia jonka alla välittömästi Höyry/kosteus-sulkumuovi ja sen jälkee...

Märkä Betonilaatta

Vuonna 1988 valmistuneeseen talon ryhdyttiin tekemään remonttia.Pesuhuoneeseen ja keittiöön lattialämmitys patterien tilalle ja tiedossa oli astianpesukoneen vuoto,lattia...

Miten tehdään maanvaraisen laatan päälle lattialämmitys

Talomme on tehty 1978. Olemme aloittamassa kantavien väliseinien ja ulkoseinien alajuoksupuiden uusimisremontin ja salaojituksen esiin tulleiden kosteusongelmien vuoksi....

Uusi laatta vanhan laatan päälle!??

Olen aloittamassa pesuhuone remonttia ja minulla on muutamia kysymyksiä remontista. 1: kannattaako vanhoja laattoja/kipsilevyjä ottaa irti/vaihtaa jos ne ovat kunnossa (k...

Kosteusmittauksen virhemahdollisuus?

Ok-talomme kellaritasoon tehty ja 2000 uudistettu sauna. Kosteusmittaaja löysi pintakosteusmittarilla saunan "kylmien" osien kohdalta lukemia 120. Muualla 20-40. Avasin y...

mistä faktaa?

olen vaihtamassa alapohjan purueristeen villaan,koska tutkimusissa on purunäytteestä löytynyt jotain mikroobeja. salaojitus tulee myös uusittua ja patolevy asennettua, ko...

Kylpyhuone remontti jäissä kuinka eteenpäin...

Ostin talon joka rakennettu -53 ja laajennettu -79. Kosteuskartoituksessa kylppärin lukemat kaakeleiden läpi mittari lukemat olivat hyviä, nyt kun lattialaatat otettu poi...

maavaraisen laatan päälle koolatun lattian lämmöneristys

Elikkä olisi tarkoitus tehdä kesämökki rakennukseen ponttilauta lattia hll28x95 laudasta.Kohteessa on vuosi sitten valettu maavarainen betonilaatta,jonka alla on asian mu...

Maanvaraisen laatan suhteellinen kosteus vesieristeen alla - paljonko on normaali lukema?

Omakotitalossamme on maanvarainen laatta, jossa on vesikiertoinen lattialämmitys. Laatta on paksuudeltaan 100-145 mm paksu ja sen alla on 200 mm styroxia. Eristeen a...

Omakotitalon lattian kosteusongelma

Omakotitalo on rakennettu 1962 siten että lattialaatta on ilman eristystä soran päällä. Salaojakaivojen kunnosta ei ole tietoa. Kapillaarinen kos...

valesokkeli

Talossani on valesokkeli ja puurakenteiset lattiat reunavahvistetun laatan päällä.tarkoitus olisi purkaa lattiat kengittää sokkeli,vanhan laatan päälle eristys leca ja st...

Kosteuden poisto laatan ja vesieristeen välistä.

Hei!Ostimme vuonna 2003 valmistuneen rivitaloasunnon.Kyseisestä asunnosta löytyi pintamittauksella kosteutta suihkun kohdalta lattialaattojen alta.Kylpyhuoneessa on koste...