Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Korjausrakentamisen suunnittelu

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 20.2.2020 klo:14:12
Millaisia asioita on otettava huomioon korjausrakennushanketta valmistellessa? Mihin tulee hankkia ammattihenkilön suunnitelmat? Millaiset luvat projektiin tulee hankkia? Mitkä työt omakotitalossa on teetettävä ammattilaisella? 



Kysymyksessä on kaksikerroksinen vuoden -80 puurunkoinen omakotitalo, jossa on valesokkelirakenne. 



Mitä voidaan pitää kohtuullisena korjausrakennesuunnittelun veloituksena Uudellamaalla? Mistä löytää osaava suunnittelija, joka ottaa projektin haltuun yhdistelmällä vahvaa rakennusteknistä osaamista ja maalaisjärkeä?



Virallinen vastaus
Kaikki lähtee kuntokartoituksesta  ja asioista, jotka ovat alkaneet "nyppiä" omaa väkeä.  Kuntokartoituksen merkittävä osa on kosteuskartoitus, mikä on yrityksen, mikä tekee työkseen kosteuskartoituksia, tehtävä.   Silmä ja aistinvaraisia asioita voi tehdä kuka tahansa asioita ymmärtävä alan ammattilainen.  Tarkastettavia asioita ovat esimerkiksi  vesikatot ulkoseinät, sokkelit, ikkunat ja ovet, sadeveden poisto, pihannkallistukset ja pihan varusteet.  Kaikki järjestelmät kuten, viemäri- ja vesijärjestelmä, ilmanvaihtojärjeslmä ja lämmitysjärjestelmä. Sähkö- ja siihen liittyvät järjestelmät ovat oma lukunsa Lopuksi ne asiat, jotka teknisesti ovat kunnossa, muta harmittavat omaa v&aum...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Korjausrakentamisen suunnittelu":
profiilikuva
OH
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi
Jäsenen antama (21.2.2020 klo:20:58) kommentti

Tärkeintä on löytää hyvä rakennesuunnittelija joka myös valvoo että korjaus tehdään oikein.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Putkiston muutos?

Uusimme kotimme ilmanvaihdon.Uuteen laitteeseen tulee myös jäähdytys.Vanhat alumiiniputket uusitaan nykyaikaisiksi.Onko vanha ilmastointi suunnittelu,siis venttiilien si...

Vanhan talon kunnostus

Sain kerran vastaukseksi täältä "alustava suunnittelu maksaa noin 1500 euroa..." Mikä on alustava suunnittelu? Mihin asti sillä pääsee? Onko niin, että arkkitehti voi ol...

omakotitalon suunnittelu

Haluaisimme suunnitella talopohjan itse, koska emme ole löytäneet kaikinpuolin miellyttävää talopohjaa miltää pakettifirmalta (aiomme luultavasti siltikin päätyä talopake...

Jäsenpalvelun rakennesuunnittelu

Kysymys tämän saitin pitäjälle: onko rakentaja.fi:ssä rakennesuunnittelu tuntematonta?Aikaisempina vuosina oli Palveluhakemistossa rakennesuunnittelullakin oma ryhmä. Nyt...

osaava pääsuunnittelija

Olen palkkaamassa pääsuunnittelijaa korjausrakentamisen suunnittelutehtäviin. Tarvitsen pätevän immeisen tekemään piirrustukset alueelta Kuopio-Vehmersalmi. Olen ollut jo...

Kreosoottia kerrostaloyksiön lattiarakenteissa

Punavuoressa olevan kerrostaloyksiömme (40 m2) lattiarakenteet ovat tuhoutuneet keittiössä ja eteisessä kosteuden vuoksi (taloyhtiö on ottanut vastuun remonteista), ja la...

Suunnittelu- ja valvontakustannukset

Kerrostaloasunnon , 40 m2 täys remontti: lattiat, seinät ja katot uusitaan. Keittokomero kokonaan. Putkitöitä vain keittiöaltaan kytkentä, sähkötöitä vain nimeksi.Paljonk...

Suunnittelun hinta?

Paljonko maksaa n. 400 neliön omakotitalon (rinneratkaisu) sadevesijärjestelmän suunnittelu? Entä itse järjestelmän hinta?...

Pistorasian etäisyys vesipisteestä

Keittiöremontin suunnittelu menossa. Välitilan pistorasian korkeus lattiasta 1200mm. Keittiötason korkeus 900mm. Kuinka lähelle pistorasiaa voi keittiön altaan tuoda? Ves...

Vastaavan mestarin palkka

Mistä saisi tietää vastaavan mestarin palkkiosta.Olen ammattikoulun käynyt rakennusmies. Rakennusmestarina ja rakennustarkastajana 32 v. Samaan aikaan rakennuttajatehtävi...

RAKENNUSLUPA

MYYMÄLÄRAKENNUKSESTA ,JOKA SIJAITSEE TAAJAMAN ULKOPUOLELLA "SUUNNITTELU TARVE-ALUEELLA",ON TARKOITUS TEHDÄ OSITTAIN ASUINRAKENNUS JA ON HAETTU RAKENNUSLUPAA,MUTTA KUULEM...

Ei tilaa avaimelle

Hei, ostin kauttanne avainkotelon. Siinä ei ole tilaa riittävästi uusille abloy-avaimille jää avaimenperän paksuudesta kiinni. Kun avaimen työntää koteloon niin prikka/ru...

Vastaavan työnjohtajan palkka ja työnkuva

Hei, tarvitsemme vastaavan työnjohtajan omakotitaloprojektiin ja kysyisinkin, että mitä häneltä voidaan odottaa/edellyttää? Kuinka usein hänen pitäisi käydä rakennuksella...

aikataulu!

Meillä on tontti valmiina, mutta ei pohjatöitä tehtynä. Myöskään rakennuspiirustuksia ei ole tehty ( oma luonnos pohjasta on ja talon ulkosivut mietittynä). Tarkoitus on...

Perustussuunnittelun hinta muuttui

Sovittiin puhelimitse perustussuunnittelijan kanssa että puutalon (190 m2 1½ kerr.) suunnittelu maksaa 400 € + autotalli (60m2)(riippuen montako tuntia siihen menee). Suu...

Koti-Optimi kustannusten jako

Miten Koti-Optimin kustannusarviossa kustannukset jakautuvat kohdan "Rakennuttaminen, suunnittelu, työmaan valvonta, lupa- ja liittymismaksut" alla? Onko mahdollista jaka...

rintamamiestalon ilmastointti

Olemme harkinneet rintamamiestaloomme ilmastoinnin asentamista. Kysyisin onnistuuko ilmastoinnin suunnittelu ja asentaminen "maalaisjärjellä" vai tarvitaanko siihen suunn...

Perustuksen homevaurion korjaus

Asun -76 rakennetussa rivitalossa, jossa ns. piilosokkeli, jossa puuta n. 10-15 cm lattiapinnan alapuolella. Kaikkien huoneistojen perustuksesta on löydetty kosteusvaurio...

autotallin nimen muuttaminen, monitoimitilaksi./varastoksi.

nyt lähes valmis autotalli jossa öljyn erotin kaivo, mut tarkoitus tehdä siitä ns harrastustila  muuta kuin moottoriurheilua varten, olisin tehny...

Rikkoutuuko höyrynsulku

Taisi tulla pieni suunnittelu virhe kesämökin sisäkaton korjauksessa, kattotuolin alapaarteessa höyrynsulkumuovi ja sitten 22mm lauta 30cm välein...

viemäri seinää pitkin uunin taakse

Olen suunnittelu viemärin siirtoa noin 4 m päähän vesipisteen siirron vuoksi. Kannattaako/pitääkö laittaa uunin takana pintavetona kaad...

Avaimetkäteen toimituksen viivästyminen

Millainen vastuu urakoitsijalla on hyvittää viivästyneestä valmistumisesta, jos sopimuksessa on vain annettu luovutuspäivämäärä, mutta ei erikseen mainita mitään mahdolli...

Led valaistus ym

Hei!Olemme rakentamassa mökkiä  erämaahan  keskelle tuntureita. Tarkoituksena asentaa aurinkopaneelein ja ajoittain aggritaatin turvin toimiva Led-valaistus, virtalähde (...

Ulkoportaat 1920-luvun puutaloon?

Hei,mikä rakennustyyli mielestänne sopisi 1920-luvun hirsirunkoiseen 1,5 -kerroksiseen puutaloon, jossa on umpitiilisokkeli. Olisivatko puuportaat passelit? Olisiko teill...

saunan, pesuhuoneen,takkahuoneen ja varaston suunnittelu ja remontointi

Tarkoitus olisi uudistaa alakerrassa sauna- ja pesuhuonetilat sekä myös takkahuone ja varasto pannuhuoneen vieressä. Itse en pysty hahmottamaan toimivaa ratkaisua.Olisiko...