Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kiinteistökaupan purkaminen

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 6.8.2006 klo:6:55
Myimme Ok talon vuonna 2005. N. 4 kuukautta kaupan jälkeen ostaja löysi piileviä kosteusvaurioita talosta. Kosteusvaurion aiheuttajaa ei ole vielä voitu varmistaa. Laajojen kartoitusten ja tutkimusten jälkeen näyttää siltä, että vaadittavat korjaukset ovat mittavia. Ostaja on toimittanut hinnanalennusvaatimuksen, jossa summaa ei ole vielä määritelty. Näyttää siltä, että summa voi olla jopa 20-30% kauppahinnasta. Kysymyksiä: Onko MYYJÄLLÄ oikeus purkaa kauppa? Saako ostaja purkutapauksessa maksamansa verot takaisin? Voiko myyjä vaatia kiinteistövälittäjältä hyvitystä maksamastaan myyntipalkkiosta?



Virallinen vastaus
On tarkoituksenmukaista sopia asia. Myyjä voi purkaa kaupan, m...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Kiinteistökaupan purkaminen":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Mökin osto perinnönjaossa - vastuukysymykset ?

Jos lunastan veljeni ulos perinnönjaossa jaettavasta kesämökistä niin päteekö kauppaan normaalit kiinteistökaupan myyjän vastuut ? Täytyykö tehdä erillinen kauppakirja va...

Lohkominen

Teimme kiinteistökaupan jo vuosia sitten, siten että tilasta lohkotaan määräala. Myyjä vastaa kauppakirjankin mukaan lohkomisesta ja kustannuksista. Kauppakirjan liittenä...

Vanhan rakennuksen purku

Kuinka suuri projekti on vanhan rakennuksen purkaminen? Ja mitä siinä olisi hyvä huomioida? Kyseessä olisi vanhan mummon mökin purkaminen. Siksi lähinnä kyselen että kann...

piilosokkelin korjaus

Miten mielestänne piilosokkelin seinän korjaus kannattaisi tehdä ... riittääkö alaosien purkaminen pelkästään, ettei koko seinää?...

lattiakaivon tiivisterengas repsottaa.

Huomasin yllättäen, ettei pesuhuoneen lattiakaivon tiivisterengas ole kunnolla paikallaan.Kaivon kiristysrengasta laitettaessa on toimittu huolimattomasti,vesie...

Mineriittiä saunassa.

Onko 60-luvulla kiukaan ympärille seiniin rakennettu mineriittieristys terveysriski? Onko levyjen pois purkaminen ainut ratkaisu tähän mahdolliseen ongelmaan?...

Ilmaväli

Puurunkoisen talon julkisivumuurauksen ja tuulensuojalevyn välissä olisi hyvä ilmaväli, jos sitä ei olisi muurattu umpeen. Onko ilmavälin palauttamiseksi mitään muuta vai...

Vuotava rengaskaivo

Taloni WC-vedet menevät rengaskaivoon, johon pääsee myös sadevesiä. Tyhjennyksen tarve on noin 8-10 kertaa vuodessa sateista riippuen. Onko renkaiden tiivistykseen muuta...

Tiiliseinän tasoitus

Rintamamies talon kellarissa olevat todella karkeasti muuratut tiiliseinät tulisi tasoittaa. Tiloihin tulee sauna ja kylpyhuone. Kylpyhuoneeseen tulee vesieriste+laatat j...

Kattolämmitys vessaan

Rintamamiestalomme vessa/suihkutilan lattialämmitys on aikanaan tehty liian tehottomaksi, joten kelien kylmetessä on vessa muuttunut melkoisen viileäksi tilaksi. Mieleen...

laminaatin lommon korjaaminen

Laminaattilattiaamme tuli pieni lommo keskelle lattiaa. Onko olemassa mitään "töhnää" millä se voisi siististi paikata. Koko lattian purkaminen pienen lommon takia tuntuu...

Laajennuksen viemäröinnin liittäminen vanhaa viemäriin

Olen aloittamassa omakotitaloni laajentamista. Uuteen osaan tulee sauna ja pesutilat, ja vanhan saunaosaston muutan kodinhoitotilaksi. Uuden osan viemäröinti askarruttaa....

Sisäseinät

Rivitalo asunnossa on sisäseinät lastulevyä (todennäköisesti), levyjen saumoissa on . 1 cm levyiset raot. Seinät on tällä hetkellä maalipinnalla. Mikä olisi viisain ratka...

Hormin ja takan purku

Paljonko maksaa takan ja hormi purkaminen - noin hinta? Hormi on kolmireikäinen ja talo yksikerroksinen. Takka on ei-varaava avotakka. Voiko hormista purkaa vain esim....

yläpohjan eristeet

Talossani (rak.1766) on ullakon lattialla eristeenä 300mm turve/puru/hiekka sekoitusta. Nykyisen lattian päällä on puukuitulevyjä joiden päällä pystyy kävelemään. Ajatte...

Vanhan perustuksen purkaminen

Tontilla on vanhan navetan perustukset jäljellä, tarkoituksena olisi rakentaa melkein samaan paikkaan uusi hevostalli. Pystyykö vanhoja perustuksia hyödyntämään? Jos ei,...

Kylmiö

Harkitsemme asunnon ostoa, jossa on n. jääkaapin kokoinen kylmiö. Ei siis sisäänastuttavaa mallia, vaan näyttää samalta kuin jääviileäkaappi. Nykyajan lapsina emme kuiten...

AS Oy vs. hallinanjakosopimus

Muodostamme pienen asunto-osakeyhtiön , uudehko paritalo sekä rintamamiestalo. Muuttaessamme rintamamiestaloon se oli asunto-osakeyhtiömuotoinen ja paritalo rakennettiin...

Laattalattia

Kerrostaloasunnossani on parketti, joka on kuulemma toteutettu "kelluvarakenteisena" -> tämä toteutustapa on äänieristyssyistä taloyhtiön edellytys. Haluaisin korvata par...

Vanhan talon purkaminen

Meillä on -64 vuonna rakennettu mineriittivuorinen 1-tasoinen omakotitalo, jossa talon alla on kellarikerros. Meidän tarkoitus on rakentaa tilalle uusi omakotitalo. Miten...

Öljysäiliön vaihto

Olemme ostamassa -60 rakennettua, rapattua omakotitaloa (harkkorunkoinen? ei siis puutalo) Lämmitysjärjestelmän öljysäiliö sijaitsee talon sisällä ja se on alkuperäinen....

Mosaiikkiparketti rapisee

1990 rakennetussa omakotitalossamme on alkuperäinen mosaiikkiparketti joka ei meitä miellytä alkuunkaan ja haluamme laminaattia tilalle. Parketti on kuitenkin liimattu be...

Vanha mosaiikkiparketti

Meillä on -89 rakennetussa omakotitalossa vanha mosaiikkiparketti jota ei voi enää hioa, joten edessä lattian uusiminen. Onko mosaiikkiparketin purkaminen työlästä/hankal...

Vettä silikonien välistä!

HeiMistä voi tulla vesi rempattuun pesuhuoneeseen( uusittu vesieristeet,laatat sekä lattiassa että seinissä, tarkistettu rkm toimesta ) kun laattojen saumat vielä 9 kk re...

Lattian uusiminen

Hei, RemonttiOptiminne on minulle aivan liian kallis. Voisitteko vastata melko yksinkertaiseen kysymykseen?Minun on uusittava olohuoneen koivuparketti, sellainen tavallin...