Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kerrosala

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 10.1.2013 klo:19:18
Kerrosala: rintamamiestalo Espoo, sisääntulo "elintasosiipi" -98 tehty, kellar 55. Kaava hyväksytty 2001.1. Kellari, alle 2.2 m, RaMK G1 alle 2.2 ei ole huone. WC 1 krs. (ei suihkua), lasketaanko kellarin suihku nyt ”pääasiallisen käyttötarkoituksen” mukaisiin tiloihin, eli meneekö rakennusoikeutta? jos niin meneekö käytävistäkin?2. Kellari: vanha öljysäilöhuone, nyt varasto, h=2,4 m ei ikkunaa, lasketaanko kerrosalaan?3. Kerros 2: lasketaanko 1.6 m alittava tila mukaan (ei ullakko)?4. Entä paksut väliseinät (vanha ulkoseinä uuteen lisäsiipeen, paksut knatavtväliseinät)?

Marju
Kysymyksiä: 3 kpl



Virallinen vastaus
Olet varmaan tarkastanut, että kaavassa hyväksytään kellarikerroksen rakentaminen. Vaikka kellarin korkeus ei täytä huoneko...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Kerrosala":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kerrosalasta

Hei!Ostamassa vanhaa taloa kunnalta ja alkoi mietityttämään tuo talon koko. Alkup.tontti on lohkottu useiksi tonteiksi, joilla jokaisella sallittu kerrosala 250+50m2. Nyt...

Liittymismaksut vesihuoltolaitokseen ok-talossa

Laajensimme ok-taloa v.2003.Syysk. 2003 kunta laittoi meille laskun (918,46€) liittymisestä vesihuoltolaitokseen (vesi- ja viemäri) koska laajennus ylitti yli 10%:lla rak...

30-luvun kivitalon kellariin tuleva vesi

talon kellariin tulee keväisin vettä ja joskus sateisena syksynä, joka kuivuu itsestään pois. mitä vahinkoa se aiheuttaa talon rakenteille? paljonko salaojitus tulee maks...

ilmanvaihdon suunnittelun hinta

Paljonko suunnillee kannattaa ilmastoinnin suunnittelusta maksaa.(kolme kerrosta ,kerrosala n.90neliöä.)Karkeita kaavioita katsellessa homma ei näytä kummoselta.Tarkoitan...

Rakennusoikeus ja huoneistoala

Moi, olemme kiinnostuneita poikkeusluvan saaneesta tontista jossa rakennusoikeutta 165 m2. Epäselvää on, onko tuohon laskettu jo/kuuluuko autotallirakennus mukaan? Entä m...

Rakennuksen kerrosala

Olemme aikeissa rakentaa rinnetalon. Rakennuksen kerrosalaksi on määritelty 250. Kerrosluku on 1 + kellarikerros johon tulisi takkahuone, varasto, kodinhoitohuone, WC se...

Kantavuudet Kn-lukuina?

Ajatuksena on rakentaa 1-kerroksinen (kerrosala 153 m2) puurunkoinen ja puuverhoiltu talo vanhalla pellolle. Kavereiden kairausdiagrammeja katseltuani aloin pohtii, että...

Kustannuksista ja aloittamisesta

Todennäköisesti aloitamme alkuvuodesta taloprojektin Espoossa ja valmistalo on tarkoitus hankkia. (Ehkäpä Muurametalon Santalanmäki, kerrosala 161m2) Tonttivaihtoehtoina...

Pilariharkon loveus

Olemme rakentaneet pilariharkkoperustuksen hirsimökille (hh 95, isoparvi, kerrosala 60m2). Kolmessa pilarissa on pääkannattajia varten ylin harkko halkaistu vain puolikka...

keittiön käryt leviävät huoneisiin

Vanhassa omakotitalossamme keittiön ruoanlaitosta syntyvät käryt leviävät kaikkiin kerroksen huoneisiin ja jäävät "leijumaan" vaikka uudehko liesituuletin on täysillä. Li...

liittymismaksun korotus

Hei! Laajensin ok-taloani viime kesänä tekemällä katon alla olevasta autokatoksesta yhden lisähuoneen. Sain tänään kuntani teknisestä toimistosta jätevesi- ja vesiliit...

Millainen ilmalämpöpumppu ?

Olemme remontin yhteydessä laittamassa taloomme ilmalämpöpumppua ja nyt mietimmekin laitammeko kaksi erillistä laitetta vai yhden ulkoyksikön jossa on kaksi sisäyksikköä....

Maanparannus...

Olisin halunnut tietää, kuinka paljon suunnilleen tulisi varata rahaa maanparannustöihin. Tontti on 2300m2 ja talon kerrosala 158m2 ja asumisala 110m2. Tontti on kivinen...

Talon pinta-ala

Mikä on talon pinta-ala, kun huoneistoala on 90 m2 ja kerrosala 102 m2? Tarvitsen tiedon laskiessani kunnallistekniikan maksuja, jos talon pinta-ala alle 100 m2, maksu 50...

Maanvarainen vai rossipohja

Tonttimme on peltotontti ja pohjatutkimus kertoo paalutusta tarvittavan 9-10 metriä. Nyt mietinkin perustusvaihtoehtoja, rossipohja tietysti olisi parempi vaihtoehto, mut...

paalutus vai massanvaihto?

Meillä tontti vanhaa peltopohjaa. Kallio 1,5 - 2 metrin syvyydessä. Pohjatutkimuksen mukaan maa vaihdettava. Lisäksi lattiapinta tulee metrin nykyisen maan tason yläpuole...

sähkötöiden kustannus

Paljon maksaa sähkötyöt arviolta taloon jonka huoneistoala 146 ja koko kerrosala 227. Kyseessä on loivanrinteentalo jossa 2 lämmintä autotallia. Sähkölämmitys, lämmönjak...

ikkunoiden eristäminen

Meillä on kesämökki keski-Suomessa. 2-kertaiset ikkunat. Villaa on seinissä 100 mm + 122 mm hirsi, yläpohjassa 300 mm ja alapohjassa 200 mm tuulensuojalevyn kera. Lisäksi...

mikä lämmitysjärjestelmä

Hei,Aloittelemme rakentamaan omakotitaloa Kouvolaan Valkealaan. Talo on Omatalon paketti ja matalaenergiatalo. Talomme huoneistoala on 123m2, rakennuksenala/kerrosala/kok...

Rakennusoikeus ja navetta

Tiedustelen 1122 m2 kokoisen kiinteistön jäljellä olevaa rakennusoikeutta. Kiinteistön alueella sijaitsee 172m2 paritalo ja vanha piharakennus (navetta) n.40m2. Mik...

Katon uusiminen

Suunnittelemme -71 rakennetun tiilitalon remontointia. Tarkoituksemme on rakentaa lisäneliöitä 1-kerroksisen talon yläkertaan jyrkentämällä hieman katon harjaa. Poikkeusl...

Radonimuri + alapohjan tuuletus

Meillä alapohjan tuuletuksesta vastaa Vilpen radonimuri ja alapohjassa on Vilpen korvausilmaventtiileitä (ross tuuletuspaaluja 110mm) 2 per alapohjan ryömintätila (tila j...

perustustavat ja kustannukset

Hei, Olemme saaneet tontiltamme pohjatutkimuksen tulokset. Perustamistapalausunnossa oli suosituksena massanvaihto, pilarianturaperustus tai kaivonrengasperustus. Alta p...

pinta-alat

rakennusoikeus, kerrosala, huoneistonpinta-ala, lattiapinta-ala, rakennusala.Onko mikään sama ala, miten lasketaan ja mitä se on?...

Kipsipölyn poisto asunnosta

Rivitalon remontin yhteydessä pinnoitetaan katto ja seinät 6mm:n saneerauskipsilevyillä. Työn yhteydessä syntyy huomattavasti kipsipölyä...