Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kellarimahdollisuus tonttia ostettaessa

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 16.7.2004 klo:0:48
Olemme ostamassa tonttia, jonka yhdeltä reunalta pilkistää kallio. Haluaisimme saada hinta-arvion "ei pääasiallisesti maanpäällisen kellarin" rakentamisemahdollisuudesta ja sen kustannuksista, jotta välttyisi ikäviltä yllätyksiltä tontin oston jälkeen. Ymmärtääkseni ainoa aukoton tapa on teettää täydellinen pohjatutkimus, pyytää alustava perustamissuunnitelma rakennesuunnittelijalta ja sen perusteella tarjous louhinta/maanrakennustöistä. Ottaen huomioon, että tontista pitäisi jättää tarjous pikapuoliin ja mitään kontakteja asiantuntijoihin ei ole valmiina, niin miten kannattaisi menetellä?



Virallinen vastaus
Kannattaa kysyä kallion irrotuksesta joltain panostajalta hinta, ja kaivusta samoin. Siitä saa varmasti budjettihinnan. Riippuen talon poh...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Kellarimahdollisuus tonttia ostettaessa":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

tontin vuokraaminen vai ostaminen

Olemme rakentamassa omakotitaloa vanhempien omistamalle peltomaalle. Nyt olemme pähkäilleet miten tontin saisi hankittua kustannuksiltaan "edullisimmin". Kannattaisiko to...

Mikä laasti kestää saunassa?

Sähkölämmitteisessä saunassa on tiiliseinää osittain, lähinnä koristeena. Saumaukset ovat osin irronneet. Miten kannattaa korjata? Onko kaikki ok, jos taloa ostettae...

Vesikalusteet ulkomailta

Onko jotain tiettyjä vaatimuksia ym hanojen ja suihkujen suhteen? Mitä tulisi huomioida ostettaessa tarvikkeita ulkomailta?...

Vastuu

Moi. Kysyn  uuden omakotitalon liesituuletin rikkoutui 3kk kaupan jälkeen laitetakuu oli umpeutunut kenellä korvausvastuu korjauksesta toimi ostettaessa...

Rivitalohuoneiston kosteusmittaus

Hei, Onko järkevää teettää kosteusmittaus vai kuntotarkastus ostettaessa rivitalohuoneistoa(rak.v.1976). Taloyhtiö vastaa kuitenkin ala-ja yläpohjan sekä väliseinien rak...

mureneva saumaus

anjuska kysyy!hei mikä vikana kun uusittu saumaus murenee,ostimme vanhan rintamamies talon johon on tehty lattia lämmitys makkari,keittiö eteinen ja kylpyhuone on laatoit...

kylpyhuonemarmorin värin palautus

Kylpyhuone on pinnoiltaan tiilenväristä marmoria, jossa isoja paloja muuta väria mukana. Se on ihan hieno, mutta parista kohdasta ammeen läheltä on pohjan perusväri haali...

Kannattaako salaojittaa jälkeenpäin?

Talomme on -63 rakennettu omakotitalo, maanvaraisella laatalla. Rakennusvaiheessa taloa ei ole salaojitettu. Ostettaessa pohjassa ei havaittu kosteutta, mutta kysyisin ku...

piipun pellitys rintamamiestaloon

Ostimme viime syksynä talon jossa on alkuperäinen piippu. Sisäpuolelta hormia on ilmeisesti uusittu, mutta vuoraus on edelleen vanha tiilivuoraus. Ostettaessa taloa oli t...

Hiushalkeama ulkoseinässä

Talomme rakennettu vuonna 1988 ja tiilinen ulkovuoraus.. Ostimme talon v. 2000.  Talon päätyseinässä oli pieni halkeama jo ostettaessa....

Tuulettuva alapohja

Olemme juuri toivon mukaan pääsemässä eroon 80-luvulla rakennetusta hometalostamme. Aiomme seuraavaksi kelpuuttaa ainoastaan uuden talon, olemme k&aum...

haljenneet laatat ja lattia

Huomasimme kylpyhuoneessa lattiasta kattoon asti kulkevan laattojen halkeaman.Halkeama kulkee suihkunurkassa ulkoseinässä ensimmäisessä kokonaisessa laattarivissä.Samalla...

Energiatodistus

Ostimme urakoitsijalta talon, joka valnistui 2012. Mielestämme meillä on oikeus saada talostamme energiatodistus tai ainakin jonkinlainen energiatarkastelu pöytäkirja. Ov...

kiinteistökohtainen pumppaamo

Tonttia ostettaissa oli vesihuoltosuunnitelmassa kaupungilla pumppaamo katu alueella johon oli esitetty 5kpl ok-tonttia liitettäväksi.Suunnitelmissa oli kaupungilla jatk...

Avo-oja tontilla

Olemme ostamassa tonttia (yksityinen), joka sijaitsee asemakaava-alueella. Tonttia halkoo kuitenkin avo-oja ja se tulisi jäämään tulevan talon alle. Kuka kaupunin viranom...

Mistä aloittaa?

Olemme pitkään suunnitelleet mieheni kanssa rakentamista. Olemme jo katsoneet valmiiksi kolme talomallia, jotka kiinnostavat meitä. Meillä ei ole vielä tonttia. Mistä alo...

ok-tontin ostaminen talvella

Olemme mieheni kanssa etsimässä tonttia joita olisi nyt muutama tarjolla. Uskaltaako tonttia ostaa näin talvella, kun lunta on maassa eikä maastoa näe kunnolla? Mitä täl...

rajaoja

miten lähelle napurin tonttia voi rakentaa ojan?...

Varastorakennuksen etäisyys naapurin tontista

Kuinka lähelle naapurin tonttia/rajaa saa tehdä alle 10 m2 kokoisen puuvajarakennuksen?...

Okt-tontin osto yksityiseltä

Olen ostamassa okt-tonttia yksityiseltä ja haluaisinkin kuulla asiantuntijan neuvoja, mitä pitää ottaa huomioon kauppoja tehdessä?...

varainsiirtovero

Ensiasunnon ostajina (omakotitalo) säästymme ilmeisesti varainsiirtoverolta mutta mites sitten kun kauppa käsittää kaksi tonttia ja talo sijaitsee yhdellä näistä tonteist...

Mahdollinen kosteusvaurio ja sen korvaaja

Muutin kaksi viikkoa sitten omaan kerrostaloasuntoon. Asuntoa ostettaessa kysyin kiinteistönvälittäjältä, tarvitaanko myös siihen kosteusmittauksia. Vastaus oli, että ker...

Ongelmia rakennuslupa-asiassa

Hei, haemme omakotitalollemme rakennuslupaa pääkaupunkiseudulla. Mielestämme lupa-arkkitehti on tehnyt käsittelyssään virheitä ja kohtelee meitä epäasiallisesti (nähtävis...

Tontin osto mietityttää

Olemme kaavailleet tonttia, joka sijaitsee kahden rinteen välissä. Tontti on pinta-alaltaan n. 1500 neliötä ja siinä on puustoa. Maaperätutkimusta ei ole tehty, mutta maa...

Tiealueen liittäminen haja-asutusalueen tonttiin?

Terve,Olen ostamassa haja-asutusalueelta tonttia, kunnan alueelta jossa minimi koko on 5000 neliötä. Kävin katsomassa yhtä vaihtoehtoa jossa myyjä oli ympännyt kokonais a...