Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Keittiökalusteiden välitilan laatat

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 18.9.2013 klo:8:13
Hei, Ostin asunto-osakkeen rivitaloyhtiöstä 4/2012. talo on rakennettu v. 2000. Heinäkuussa 2013 huomasin ja ilmoitin isännöitsijälle, että keittiön tiskialtaan ja yläkaapin välisen tilan seinälaattjen välisissä saumoissa oli halkeamia. Taloyhtiö suoritti kosteusmittauksen, jonka todettiin, että kosteutta ei ole, joten se ei ole syy laattojen saumojen halkeiluu. Tuloksena todettiin, että laattojen kiinnityslaasti on ollut laatoitettaessa liian kuivaa (ts. laasti on päässyt nauhoittumaan ja laatta ei ole tarttunut kiinni). Myös seinässä oleva halkeama voi olla osasyynä laattojen irtoamiseen. Välitilan laatoitus on irti lähes koko betoniseinän matkalta 3m. Isännöitsijä ilmoitti, että jos laatoitus on alkuperäinen eikä laatoituksesta ole tehty ilmoitusta viimeistään kymmenvuotistarkastuksen yhteydessä (ollut 3 vuotta sitten) jää korjauttaminen osakkaalle. Minulla ei ole tietoa onko laatoitus alkuperäinen vai onko siihen tehty muutoksia . Olen kolmas huoneiston haltija eikä asunto-osakeyhtiölläkään ole tietoa onko laatoitus alkuperäinen. Kenelle kuuluu vastuu laatoituksen korjauksesta ?

Nyt onkin sitten selvinnyt seuraavaa; Edellinnen osakkeen omistaja kertoi, että hän on maininnut kopo-laattaongelmasta 10 tarkastuksessa, eikös tästä pitäisi olla maininta 10 v tarkastuspöytäkirjassa, jota isännöitsijältä en ole saanut. Sama kopo-ongelma on myös naapurihuoneistossa. Olisi kai tämä virhe pitänyt sitten taloyhtiön jo korjata kun10v tarkastuksessa edellinen omistaja on kerran kopo-ongelmasta ilmoittanut.

Kysyjä
Kysymyksiä: 22 kpl
Jäsenen antama (18.9.2013 klo:10:07) kommentti

Ne laatat ovat osakkeenomistajan vastuulla.



Jäsenen antama (19.9.2013 klo:8:14) kommentti

Niin, 10-vuotistarkastus on juridisesti yhtä pätevä kuin 9-vuotistarkastus ja 8- vuotistarkastus jne....Totta puhuen ei tuollaisia tarkastuksia lainsäädäntö tunne laisinkaan, mutta on erittäin hyvä, jos taloyhtiö vaivautuu edes vuosittain tarkistamaan kiinteistön kunnon.



Jäsenen antama (23.9.2013 klo:11:36) kommentti

Isännöitsijä sanoo, että korjaustyöt voidaan aloittaa vasta kun tarvittavat purku-, puhdistus ja desifiointityöt on aloitettu ja rakenteet on todettu riittävän kuiviksi mittauksin X firman toimesta.



Täytyykö minun siis tilata kosteusmittaus samalta firmalta, joka on mitannut kosteuden nyt taloyhtiön toimesta  vai voinko tilata jonkun muun pätevän firman tekemään kosteusmittauksen ?



Jäsenen antama (23.9.2013 klo:18:33) kommentti

Miksi ihmeessä sitä kosteutta taas pitäisi mitata, juurihan se heinäkuussa kuivaksi todettiin. Ei tiskipöydän takunen mitenkään erityisen arka kastumiselle ole. Mitä siellä pitäisi desinfioida, homettako siellä on todettu?



Jäsenen antama (23.9.2013 klo:18:33) kommentti

Miksi ihmeessä sitä kosteutta taas pitäisi mitata, juurihan se heinäkuussa kuivaksi todettiin. Ei tiskipöydän takunen mitenkään erityisen arka kastumiselle ole. Mitä siellä pitäisi desinfioida, homettako siellä on todettu?



Jäsenen   antama (24.9.2013 klo:14:24) kommentti

Kiitos vastauksesta. En valitettavasti osaa  sanoa miksi kosteus pitäisi taas mitata, mutta niin tarkastusraportissa kummin lukee (suora lainaus tarkastusraportista). Jos nyt kumminkin se mittaus on tehtävä niin täytyykö minun siis tilata kosteusmittaus samalta X firmalta, joka on mitannut kosteuden nyt taloyhtiön toimesta  vai voinko tilata jonkun muun pätevän firman tekemään kosteusmittauksen ?.






Virallinen vastaus
Jos 10-vuotistarkastus on pidetty, osakkeenomistajan on saatava pöytäkirja nähtäväkseen. Jos pöytäkirj...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Keittiökalusteiden välitilan laatat":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Välitilalaminaatin asennus

Mikä on paras tapa asentaa välitilalaminaatti, kun välitilan korkeus on 450 mm ja laminaatin korkeus on 470 mm? Kysymyksessä on keittiökalusteiden uusiminen, jolloin lami...

Vanhan kaakeliliiman poisto

Tarkituksena on uusia keittiön välitilan laatat. Vanhat laatat oli liimattu kiinni. Kaakelit lähtivät kyllä irti, mutta seinäpinta on epätasainen vanhasta liimasta. Onko...

Hirsitalon keittiön seinien pinnat

Meillä on 1990 rakennettu Kontio - hirsitalo, jonka kaikki sisäseinät on paneloitu. Keittiössä kalusteet ja välitilan laatat on laitettu suoraan hirsipanelin pintaan. Nyt...

Laatoittaminen

Hei, Muutin omaan asuntoon ja huomasin että keittiössä on jätetty välitilan laatoitus hieman kesken. Ylimmäisissä laatoissa on laiskuus iskenyt ja osa on jäänyt laittamat...

Keittiön välitilan laatoitus betoniseinän + maalin päälle

Tehdään keittiöremonttia niin kaikki kaapit ja välitilan laatat on poistettu. Ajattelin että on parempi että maalaan seinät ennen kaappien ja uusien laattojen asennusta....

Välitilan latoitus

Olen ajatellut uusia keittiön välitilan laatoituksen. Kun poistan vanhan laatat niin tarviiko vanha betoniseinässä oleva kiinnityslaasti tasoittaa hiomalla vai voiko taso...

Keittiökalusteiden/-kaappien kiinnitys Siporex-seinään?

Mikä varmin kiinnitystapa keittiökalusteiden kiinnitykseen Siporex.seinään?Seinäharkon paksuus rakennekuvien mukaan on 250 mm.  Rakennusvuosi--85....

Väliseinä keittiökalusteille

Huomioidaanko keittiökalusteiden asennus seinärakenteessa välituennoilla ja millä tavoin. Onko eristevillasta vastaavaa hyötyä äänieristyksen kannalta väliseinissä?...

välitilan maalaus

Keittiön välitilamme taustalla on tiiliseinä, joka on päällystetty lastulevyllä. Tahtoisin vesieristyksen jälkeen vain maalata välitilan esim. "kylpyhuonemaalilla" (mahdo...

iv-kanavien kondenssieristäminen kylpyhuoneessa (jatko)

Koska vastasitte vain toiseen kaksiosaisesta kysymyksestäni, esitän vastaamattoman kysymyksen uudestaan:Satunnaisessa talvikäytössä olevan mökin kylpyhuoneen alaslasketun...

saunan ja pesuhuoneen välitilan tuulettaminen

Miten saunan ja pesuhuoneen yläpuolisen välitilan tuuletus täytyisi hoitaa. Teimme yläkertaan ulakko tilaan parven ja tukimme ennen ulakkotilaan tuulettuvan välitilan sei...

Alaslasketun välitilan tuuletus

saunan yläpohjan välitilan tuuletus oikein...

Välitilan materiaali lieden kohdalla

Onko erityisiä määräyksiä välitilan materiaalin suhteen lieden kohdalla?...

KEITTIÖKALUSTEIDEN VÄLITILA

ONKO LASIKUITUTAPETTI HYVÄ RATKAISU KEITTIÖKALUSTEIDEN VÄLIIN ? TARVITSEEKO LAITTAA KOSTEUSSULKUA LASIKUITUTAPETIN ALLE,KUN SE LAITETAAN KEITTIÖKALUSTEIDEN VÄLIIN? KUN...

Keittiön välitilan laatoituksen alusta

Uusimme keittön välitilan laatoituksen. Laatat on otettu pois lastulevypinnasta ja pinta on jonkin verran vaurioitunut laattojen pois otossa. Myös vanhaa laastia on jälje...

Välitilan laatoitus

Hei! Tarkoituksenamme olisi lähteä uudistamaan keittiötämme vaihtamalla tasot ja ovet. Ongelmana ovat kuitenkin välitilan laatat. Ne on todennäköisesti liimattu kiinni k...

Kalusteiden välitilan laatoitus

Olen ajatellut laatottaa keittiön kalusteiden välitilan vanhojen laattojen päälle mosaiikki laatalla,tämähän on varmaankin mahdollista,mutta pitäisikö vanha laatta karhen...

paloturvaetäisyys

Paljonko pitäisi puuhellan ja keittiökalusteiden väli olla kun ne asettuvat vierekkäin. Voiko kivitaso mennä lähes puuhellan kanteen kiinni ja voiko kalusteen ja puuhella...

laminaatin asennus keittiöön

Hei!Olemme suunnitelleet vaihtaa lattiat laminaattilattiaksi. Meillä on nyt muovimatto lattiamateriaalina. Olemme pohtineet mm. keittiössä miten laminaatti laitetaan keit...

MDF-levyn turvallisuus ja valmistaja

Keittiökalusteiden turvallisuusMikä on MDF:n tilanne? Kuka tutkii? Löytyykö tutkimustuloksia? Mitä mahdollisia myrkkyjä? Valmistetaanko Suomessa ja ellei, niin mistä maas...

Korkkilattia keittiöön

Olemme ajatelleet korkkilattiaa keittöön. Voiko korkkilattian ulottaa kalusteiden alle eli kestääkö korkki keittiökalusteiden painon? Nykyisellään parketti on lieden ja j...

Vanhojen keittiökaappien purku

Hei, olen aloittamassa keittiökalusteiden uusimista. Miten puran vanhat kaapit irti seinästä. Tuntuvat olevan jämäkästi paikoillaan. Rakennusvuosi 1984, kerrostalo ja kaa...

vesikiertoinen lattialämmitys keittiössä

Voiko keittiökalusteiden alle tulevaan kohtaan asentaa lattialämmitysputket? Kalusteet tulevat sijaitsemaan ulkoseinällä, joten lämmitys olisi olennaista sielläkin päin....

keittiö

Keittiökalusteiden asennuksen jäljiltä jäi joitain pieniä jälkiä, esim baaritiskin päätylevyssä vasaranjälkiä, jotka näkyvät tietyssä valossa rumasti.. Baaritiskin alakaa...

laminaattilattian asennus keittiökalusteiden alle

Olen asentamassa upofloor laminaattilattiaa. Muistan joskus lukeneeni jostain ettei laminaattia saa asentaa keittiökalusteiden alakaappien alle. Pitääkö paikkansa?...