Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Käyttöullakon rakentaminen ilman ristikoita

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 24.11.2009 klo:14:25

Asumme viime vuonna valmistuuneessa paritalossa. Huoneiston pinta-ala on 94 neliötä. Asunnossa ei ole käyttöullakkoristikoita, mutta haluaisimme silti rakentaa käyttöullakon. Rakentaja on sanonut sen olevan mahdollista vahvistamalla kattotuoleja. Rakennusoikeutta kun taloyhtiöllä on vielä rutkasti jäljellä. Tilasta olisi tarkoitus tulla yksi makuuhuone ja vaatehuone, pinta-alaltaan n. 12 neliötä. Eli tila tulisi siis eristää. Mahdollisen lämmityksen ja viilennyksen voisi mahdollisesti hoitaa alakertaan sijoitettava ilmalämpöpumppu tai sitten ihan sähköpatteri yläkertaan.

Mikä olisi arviosi kustannuksista? Mitä kaikkea meidän tulisi huomioida ja mistä lähteä liikkeelle? Ekaksi tietysti suunnitelma ja piirustukset insinööriltä ja lupa taloyhtiöltä ja sen jälkeen rakennuslupa...




Virallinen vastaus
Luettelemasi järjestys on oikea. Taloyhtiön lupa pitää neuvotella ensin. Sen jälkeen käyt...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Käyttöullakon rakentaminen ilman ristikoita ":
Jäsenen antama (25.11.2009 klo:18:14) kommentti

Kiitos vastauksesta. Osaatko antaa mitään suuntaa antavaa arviota kustannuksista? Karkeakin arvio riittää. Puhutaanko parista, viidestä, vai kymmenestä tuhannesta? Vai vieläkin suuuremmista kustannuksista?


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

käyttöullakon muuttaminen asuinkäyttöön

meillä on jetta-talo vm87 jossa on käyttöullakkoristikot kuinka voidaan muuttaa ristikoita niin että lujuus ei heikkene kuinka välipohjan tuuletus?...

Ristikot ikkunoihin

Vapaa-ajan asuntoomme tulee ikkunat ilman ristikoita, (perinteiset esim. 6 ruutua ei kiinnosta). En ole onnistunut etsinnöistäni huolimatta löytämään ristikoille malleja...

puheenjohtajan rooli

Hei, olen taloyhtiön pj 2 paritalon muodostamassa oy-muotoisessa yhtiössä. Nyt yksi osakkaista ilmoitti rakentavansa käyttöullakon asuintilaksi ilman rakennuslupaa. Mikä...

Käyttöullakon lattian materiaali

Kyseessä uudisrakennu 1 kerroksinen puuelementtitalo, käyttöullakon pinta-ala 35 m2. Ullakko kylmää varastotilaa. Olisin kysynyt mikä on edullinen ja helppo tapa tehdä la...

radonimuri

Asunnosamme mitattiin hieman liian korkea radon-pitoisuus,jonka vuoksi rakentaja kytki jo rakennusvaiheessa talon alle laitettuihin radonputkiin huippuimurin (Vilpe). Sys...

kattoristikot

Onko järkeä tehdä itse (=teettää kirvesmiehelle)kattoristikot vai ostaa ne tehdastekoisina korotettaessa omakotitalon tasokattoa aumakatoksi. Mitä pitää huomioida itse ma...

Kattotuolin korotus.

Tarkoituksenamme olisi korottaa omakotitalomme harjakattoa ja alustava suunnitteluvaihe on meneillään. Nykyinen katto on kaltevuudeltaan 1:8,5 ja tuleva voisi olla ehkäpä...

kylmän ullakon käyttöönotto

TERVE,olemme miettineet pystyykö talomme kylmään ullakkotilaan rakentamaan lisätilaa vaikka kattoristikot eivät ole ns. käyttöullakkomallia,eli pystyykö esim. ristikoita...

Käyttöullakon luukun koko

Käyttöullakon standardin mukainen luukun koko ?...

Käyttöullakon hinta

Paljonko arvioisitte autotallin ja autokatoksen päälle rakennettavan käyttöullakon hinnaksi...

Ovatko lupamenettelyt rakennusten muutostöistä muuttuneet 90-luvun alun jälkeen?

Jos talossa on tehty pelkällä yhtiökokouksen päätöksellä esimerkiksi käyttöullakon rakentaminen sekä julkisivun muutoksi...

Mikä perustustapa olisi paras ?

Syyskesällä on tarkoitus aloittaa pohjapinta-alaltaan noin 90 neliön ulkorakennuksen rakentaminen. Rakennukseen on suunniteltu maantasakerrokseen lämmintä työtilaa, kylmä...

milloin lämmöt päälle?

Talomme rakentaminen on siinä vaiheessa että ulkoseinärakenteet ovat valmiit(ristiin koolattu tolpparunko tuulensuojalevyllä,200 mm villalla,höyrysulku sisimmäisenä gypr...

Perustukset

Asumme rivitalossa rakennuvuosi -85 Taloja neljä kappaletta. Jokaisessa talossa neljä huoneistoa. Yhdessä taloistamme kivijalka olematon. Korkeutta vain 4-5 cm. Takapihal...

pelastustien rakentaminen

Taloyhtiössä on kaksi 7 kerroksista taloa rakennettu 1969. Nyt palopäälikkö vaatii että taloihin on tehtävä pelastustie myös talojen taakse. Talot sijaitsevat rinteessä j...

Pienen hirsitalon lämmitys ja e-luku

Moro. Suunnitelmissa olisi aloittaa noin 90 neliön lamellihirsitalon rakentaminen 204 mm hirrestä ilman lisäeristystä ja askarruuttaa tuo lämmitysjärjestelmä tuossa että...

Huvimajan sisäpanelointi

Suunnitelmissa on huvimajan/leikkimökin rakentaminen ja haluaisin paneloida sisäseinät. Jos ulkoverhouslaudat kiinnittää suoraan runkotolppiin (45x95), niin voiko sisäpan...

Käyttöullakon paino

Talopakettimme tuli ns. käyttöullakkoristikoilla. Nyt olisi ajatuksena rakentaa jonkinlainen käyttöullakko. Ajattelin lyödä kakkosnelosta poikittain ja sitten mahdollis...

rakennuskustannukset avaimet käteen periaatteella

Olen täysin vihreä rakennusasioissa, mutta asuntojen hintoja katsellessa rakentaminen on alkanut kiinnostaa. Lähtöajatuksena nyt siis on tutkia, mitä maksaa ja vaatii rak...

Passiivitalon rakentaminen ja ongelmat

Passiivirakentaminen tulee vauhdilla. Eräs firma, pelkästään passiivitaloihin erikoistunut, lupaa rakenteilleen 20 vuoden takuun. Firma tekee asennuksen itse. Rakenteita...

ammattitaidottomat talotehtaan asentajat

Tilasimme talotehtaalta vesikattoon asennettavan suurelemennttitoimituksen. Asennuksen jälkeen huomasimme että kattotuolit olivat aivan kallellaan, pahimmat heitot 2,5m m...

Vanhan talon remontointi

Hei! Asumme rintamamiestalossa vuodelta -40 jotain, taloa on jatketu -80 lvulla. Peltikatto, ei ristikoita vaan runkona kuoritut pyöreät puut, niinkuin joskus o...

ei_otsikkoa

Hei! Kieliteknisen keskustelun innoittamana kysyn Teiltä seuraavaa: voidaanko sanoa, että "pitkästä tavarasta rakentaminen" ja "paikan päällä rakentaminen" ovat synonyyme...

Käyttöullakon eristäminen ja höyrynsulku

Käyttöullakon eristäminen ja höyrynsulku; Asumme uudessa yksikerroksisessa omakotitalossa, jossa käyttöullakko varaus. Yläpohja eristty kauttaaltaan asianmukaisesti puh...

Käyttöullakko plussalle?

Olen tekemässä käyttöullakkoa rivitaloon. Yläpohjan (jonka ullakkoportaat läpäisevät) rakenne gyproc, ilmansulkupaperi ja puhallusvilla 300mm (+käyttöullakon lattialastul...